2024地下停車租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的地下停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該停車場部分車位出租給乙方使用；乙方需要停車位用于停放車輛，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意向乙方提供__________個停車位，乙方按合同約定支付租金。1.2乙方租賃的停車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。1.3乙方應按照甲方的要求，在指定的車位停放車輛，并遵守停車場內(nèi)的各項管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個月的____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條車輛及安全管理4.1乙方應確保所停放車輛合法、完好，符合國家安全技術(shù)標準，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應承擔車輛在停車場內(nèi)的一切安全責任，包括但不限于火災、盜竊、碰撞等損失。4.3甲方應采取合理措施保障停車場內(nèi)的安全，但不對乙方車輛的丟失、損壞等承擔責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的地址、聯(lián)系方式等信息，以免出現(xiàn)履行合的聯(lián)系不便或誤解。解決辦法是，在合同簽訂前，由雙方提供的官方文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）進行核實。2.明確租賃車位的具體位置和數(shù)量：乙方應清楚了解租賃的車位具體位置和數(shù)量，避免使用后發(fā)生糾紛。解決辦法是，在合同中附上車位分布圖，明確標出乙方租賃的車位。3.租金支付時間及方式：乙方需按時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。解決辦法是，設(shè)置自動扣款系統(tǒng)，或者由乙方在每月的固定日期前主動將租金支付給甲方。4.車輛安全責任：乙方應確保所停放車輛的安全，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。解決辦法是，乙方在簽訂合需承諾遵守停車場內(nèi)的安全規(guī)定，并購買相應的車輛保險。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，都需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法是，通過友好協(xié)商解決問題，如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)，將車位出租給乙方的一方。2.乙方（承租方）：需要車位停放車輛，與甲方簽訂租賃合同并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的車位租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方未按時支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。6.車輛保險：為乙方車輛在停車場內(nèi)可能發(fā)生的損失購買的保險。7.爭議解決：當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃地下停車位。2.商業(yè)綜合體、辦公樓、住宅小區(qū)等地下停車場的車位租賃。3.任何需要明確車位租賃條款和條件的場合。補充條款：1.車位使用規(guī)定：明確車位的使用時間、節(jié)假日使用規(guī)定、臨時停車規(guī)定等。2.車輛類型限制：如果停車場對車輛類型有限制，應在合同中明確。3.停車場維修通知：停車場進行維修、保養(yǎng)時，應提前通知乙方，并協(xié)商停車位調(diào)整方案。4.緊急情況處理：遇有緊急情況（如火災、自然災害等），乙方應聽從甲方安排，迅速安全撤離。5.停車場容量限制：如果停車場達到容量上限，乙方應服從甲方的調(diào)度安排。附件列表：1.地下停車場平面圖：標明車位分布，乙方的租賃車位位置。2.車位使用指南：詳細說明車位使用規(guī)則、停車場管理制度等。3.車輛保險單據(jù)：證明乙方已購買