2024建筑公司建筑安裝工程分包合同

?合同編號：__________分包合同書第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同當事人甲方地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第三條合同價格3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付給乙方的工程進度款按工程進度按期支付，具體支付方式及進度如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范、規(guī)程和技術要求施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標準：__________4.3工程驗收：__________第五條工期5.1工程開工日期：__________5.2工程竣工日期：__________5.3乙方如因自身原因導致工程延期，應按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價款的0.5%。第六條甲乙雙方的權利和義務6.1甲方權利和義務：（1）提供合格的施工場地，辦理有關手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方施工過程中的外部關系；（2）按合同約定支付工程進度款及質(zhì)量保證金；（3）組織工程驗收。6.2乙方權利和義務：（1）按合同約定完成工程施工，保證工程質(zhì)量；（2）遵守國家和地方有關法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定；（3）遵守施工現(xiàn)場的管理制度，服從甲方管理。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應確保遵守相關的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。若發(fā)生違反法律法規(guī)的情況，雙方應立即協(xié)商解決，并采取相應的補救措施。2.合同的變更和解除：合同簽訂后，若因特殊情況需要變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同的，應承擔違約責任。3.爭議的解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。若泄露給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。5.合同的履行和驗收：乙方應按合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關系的一種法律規(guī)范，包括合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動中各方之間權利義務關系的一種法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、驗收等方面的規(guī)定。3.分包：是指總包單位將其所承包的工程的一部分或全部，按照合同約定轉讓給其他單位或個人施工的行為。4.法定代表人：是指依法代表法人或其他組織行使民事權利、履行民事義務的負責人。5.違約金：是指當事人違反合同約定，應向對方支付的賠償金。違約金的數(shù)額和支付方式應在合同中約定。6.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定，甲方從乙方工程進度款中預留的一定比例的資金。工程驗收合格后，質(zhì)量保證金應支付給乙方。7.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.建筑公司作為甲方，與分包商作為乙方，就某建筑安裝工程項目的分包合作。2.適用于各類建筑安裝工程，包括但不限于水電安裝、通風空調(diào)、消防設施、裝飾裝修等。3.在建筑工程總包合同框架下，對特定工程部分或專業(yè)工程進行分包。補充條款：1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按法律規(guī)定和合同約定處理。2.保險：乙方應按甲方要求購買并維持必要的施工保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。3.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施防止污染和損害環(huán)境。4.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程施工安全。5.知識產(chǎn)權：雙方應對在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬作出明確約定。6.稅務：乙方應依法納稅，并承擔因稅務問題引起的法律責任。7.審計和檢查：甲方有權對乙方的財務、施工和運營情況進行審計和檢查。附件列表：1.工程