房屋買賣交易支付合同

房屋買賣交易支付合同合同編號：__________賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條交易價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2交易價款支付方式如下：（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照雙方約定的進度，分____次向賣方支付剩余的交易價款。具體支付時間及金額詳見附件二。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件三。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給賣方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價款的____%。4.2買方逾期支付交易價款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。4.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付買方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向等詳細信息2.附件二：交易價款支付進度及金額買方分次支付交易價款的進度安排及具體金額3.附件三：過戶費用明細過戶過程中涉及的各項費用及支付方式二、違約行為及認定：1.賣方逾期交付房屋賣方未按照本合同約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方2.買方逾期支付交易價款買方未按照本合同約定進度及金額支付交易價款3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行包括但不限于房屋權(quán)屬糾紛、虛假陳述等導(dǎo)致合同無法正常履行的情況三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人2.買方：愿意購買房屋并支付交易價款的一方3.定金：買方支付給賣方的一部分交易價款，作為購買房屋的誠意表示4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.滯納金：買方逾期支付交易價款應(yīng)支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方逾期交付房屋買方可以與賣方協(xié)商要求逾期交付的違約金買方可以向法院提起訴訟，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任2.買方逾期支付交易價款賣方可以與買方協(xié)商要求逾期支付的滯納金賣方可以向法院提起訴訟，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任3.房屋權(quán)屬糾紛雙方可以協(xié)商解決權(quán)屬糾紛可以向法院提起訴訟，要求確認房屋所有權(quán)五、