房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議

房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行決策；乙方具有專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)估對(duì)象和范圍1.1乙方評(píng)估的對(duì)象為甲方位于__________的房地產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方評(píng)估的范圍包括對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值、未來(lái)價(jià)值等進(jìn)行全面評(píng)估。第二條評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，到評(píng)估對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察。2.2乙方應(yīng)在實(shí)地勘察后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第三條評(píng)估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。第四條評(píng)估報(bào)告的使用4.1乙方保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容予以保密，不得向第三方披露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.3甲方根據(jù)評(píng)估報(bào)告作出的決策，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議2.乙方評(píng)估資質(zhì)證明3.實(shí)地勘察記錄4.評(píng)估報(bào)告5.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告：指乙方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未能向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：指甲方在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值、未來(lái)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。2.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估對(duì)象和范圍，向甲方提交的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的報(bào)告。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指當(dāng)甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用時(shí)，向乙方支付的逾期付款的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告：解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)提交時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估費(fèi)用。2.甲方未能按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供評(píng)估報(bào)告或依法追究甲方責(zé)任。3.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容不準(zhǔn)確或不完整：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更正或補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售或購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，需要了解房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。2.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，需要