現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款方式

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款方式合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方需要將其持有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并鑒于乙方同意接受該房屋的所有權(quán)，雙方同意按照公平、公正、誠實(shí)信用的原則，通過現(xiàn)金贖樓服務(wù)的方式完成該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移?，F(xiàn)甲乙雙方就該現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款方式達(dá)成如下協(xié)議：第一條還款方式1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，向乙方分期償還贖樓貸款本金及利息。1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。還款計(jì)劃由乙方根據(jù)甲方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力制定，并提前通知甲方。1.3甲方償還貸款的方式為：（1）每期還款金額：每期償還的貸款本金及利息總額為雙方約定的金額。（2）還款期限：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃約定的期限償還貸款。（a）等額本息還款方式：每期償還的貸款本金及利息總額相同，計(jì)算公式為：每期還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款期數(shù)]÷[(1+月利率)^還款期數(shù)1]（b）等額本金還款方式：每期償還的貸款本金相同，利息逐月遞減，計(jì)算公式為：每期還款本金=貸款本金÷還款期數(shù)；每期應(yīng)還利息=剩余貸款本金×月利率。第二條貸款利率和費(fèi)用2.1貸款利率為雙方約定的年利率，按月計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)與貸款相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第三條合同的變更和解除3.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。3.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金，并有權(quán)解除本合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定提供貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本金及利息之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證4.貸款申請(qǐng)表5.還款計(jì)劃表6.評(píng)估報(bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)8.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照還款計(jì)劃約定的期限和金額償還貸款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途使用貸款資金。3.乙方未按時(shí)提供貸款服務(wù)：指乙方未按照約定的時(shí)間向甲方提供貸款服務(wù)。4.甲方提供虛假信息：指甲方在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假的身份、財(cái)務(wù)狀況等信息。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：指甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.乙方：指本合同中提供貸款服務(wù)的一方。3.贖樓貸款：指為購買房屋而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。4.還款期限：指甲方按照約定償還貸款本金及利息的期限。5.還款方式：指甲方按照約定償還貸款本金及利息的方式。6.貸款利率：指貸款本金在一定期限內(nèi)所產(chǎn)生的利息比率。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權(quán)加收滯納金，并與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。2.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按時(shí)提供貸款服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提供虛假信息：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其持有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移