文物保護(hù)拆遷工程居間合同

文物保護(hù)拆遷工程居間合同合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3文物保護(hù)拆遷工程的定義1.4居間的定義第二章合同主體2.1合同雙方的合法身份2.2合同雙方的資質(zhì)證明2.3合同雙方的授權(quán)代表第三章文物保護(hù)拆遷工程的基本情況3.1工程的基本情況3.2文物保護(hù)的重要性3.3拆遷工程的要求與標(biāo)準(zhǔn)第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的職責(zé)4.3居間服務(wù)的義務(wù)第五章合同的履行5.1合同雙方的履行責(zé)任5.2工程的時(shí)間安排5.3工程的質(zhì)量要求第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章合同的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的程序與規(guī)則第九章合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3文物保護(hù)拆遷工程的定義1.4居間的定義第二章合同主體2.1合同雙方的合法身份2.2合同雙方的資質(zhì)證明2.3合同雙方的授權(quán)代表第三章文物保護(hù)拆遷工程的基本情況3.1工程的基本情況3.2文物保護(hù)的重要性3.3拆遷工程的要求與標(biāo)準(zhǔn)第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的職責(zé)4.3居間服務(wù)的義務(wù)第五章合同的履行5.1合同雙方的履行責(zé)任5.2工程的時(shí)間安排5.3工程的質(zhì)量要求第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章合同的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的程序與規(guī)則第九章合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：文物保護(hù)優(yōu)先原則1.1在拆遷工程中，若發(fā)現(xiàn)新的文物或遺跡，甲方必須立即暫停工程，并通知相關(guān)部門(mén)進(jìn)行保護(hù)和考古發(fā)掘。待文物保護(hù)工作完成后，方可繼續(xù)進(jìn)行拆遷工程。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整1.2若因文物保護(hù)需要調(diào)整工程進(jìn)度，甲方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款三：賠償責(zé)任1.3若因甲方原因?qū)е挛奈飺p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：質(zhì)量監(jiān)督1.4甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督人員，對(duì)拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合文物保護(hù)要求。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：技術(shù)支持2.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保拆遷工程符合文物保護(hù)要求。附加條款六：人員培訓(xùn)2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員開(kāi)展文物保護(hù)和拆遷工程方面的培訓(xùn)，確保甲方人員具備相關(guān)知識(shí)和技能。附加條款七：工程驗(yàn)收2.3工程結(jié)束后，乙方應(yīng)組織專(zhuān)家對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合文物保護(hù)要求。附加條款八：售后服務(wù)2.4工程結(jié)束后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，處理工程遺留問(wèn)題。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款九：中介費(fèi)用3.1第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。附加條款十：中介責(zé)任3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其在合同履行過(guò)程中導(dǎo)致的文物損壞或丟失的責(zé)任。附加條款十一：保密義務(wù)3.3第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給外界。附加條款十二：權(quán)益保障3.4第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中不受損害，如發(fā)生損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十三：合同解除3.5若第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款十四：爭(zhēng)議解決3.6涉及第三方中介的爭(zhēng)議，優(yōu)先采用調(diào)解方式解決，調(diào)解不成的，可依法向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.文物保護(hù)拆遷工程詳細(xì)計(jì)劃書(shū)2.合同雙方資質(zhì)證明文件3.授權(quán)代表委托書(shū)4.文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介的介紹材料7.合同修訂和歷史版本記錄8.補(bǔ)充協(xié)議和相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定完成文物保護(hù)拆遷工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能提供約定的技術(shù)支持或人員培訓(xùn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或質(zhì)量受損。3.第三方中介未能保密合同信息，泄露給無(wú)關(guān)方，導(dǎo)致合同各方權(quán)益受損。4.第三方中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或質(zhì)量受損。5.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.文物保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和傳承的活動(dòng)。2.拆遷工程：指為建設(shè)項(xiàng)目需要，對(duì)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的活動(dòng)。3.居間服務(wù)：指中介方為合同雙方提供促成合同簽訂的服務(wù)，包括信息傳遞、溝通協(xié)商等。4.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到文物保護(hù)問(wèn)題，應(yīng)立即暫停工程，通知相關(guān)部門(mén)，并根據(jù)規(guī)定采取保護(hù)措施。2.工程進(jìn)度延遲或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商，必要時(shí)可啟用第三方監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督。3.合同信息泄露，應(yīng)與中介方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取維權(quán)措施。4.第三方中介未能履行合同義務(wù)，可與中介方協(xié)商解決，或依法解除合同并追究違約責(zé)任。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文物保護(hù)拆遷工程的需求方，