零售店鋪拆除裝修合同

零售店鋪拆除裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同解除和終止條件第二章拆除裝修項(xiàng)目2.1拆除項(xiàng)目2.2裝修項(xiàng)目2.3項(xiàng)目變更第三章工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤3.3工期提前第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備質(zhì)量5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4最終付款第七章施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同的語言版本13.3合同的解釋權(quán)第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人"合同編號(hào)_________"第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同解除和終止條件第二章拆除裝修項(xiàng)目第五條款拆除項(xiàng)目第六條款裝修項(xiàng)目第七條款項(xiàng)目變更第三章工程進(jìn)度與工期第八條款工程進(jìn)度計(jì)劃第九條款工期延誤第十條款工期提前第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第十一條款工程質(zhì)量要求第十二條款質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第十三條款質(zhì)量問題的處理第五章工程材料與設(shè)備第十四條款材料與設(shè)備供應(yīng)第十五條款材料與設(shè)備質(zhì)量第十六條款材料與設(shè)備驗(yàn)收第六章合同價(jià)格與支付第十七條款合同總價(jià)第十八條款付款方式第十九條款進(jìn)度付款第二十條最終付款第七章施工安全與環(huán)保第二十一條施工安全管理第二十二條安全事故處理第二十三條環(huán)保要求第八章違約責(zé)任第二十四條違約行為第二十五條違約責(zé)任認(rèn)定第二十六條違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式第二十八條訴訟管轄第二十九條仲裁第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第三十條合同轉(zhuǎn)讓第三十一條分包管理第十一章保密條款第三十二條保密內(nèi)容第三十三條保密期限第三十四條泄露保密信息的處理第十二章合同的修改與補(bǔ)充第三十五條合同修改第三十六條合同補(bǔ)充第十三章其他條款第三十七條法律適用第三十八條合同的語言版本第三十九條合同的解釋權(quán)第十四章合同的簽署第四十條簽署日期第四十一條簽署地點(diǎn)第四十二條合同簽署人甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工作范圍甲方要求乙方在合同約定的工作范圍之外提供額外服務(wù)的，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確額外工作的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、報(bào)酬等事項(xiàng)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自提供額外工作。附加條款二：工期延長(zhǎng)如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付工程延期費(fèi)用。延期費(fèi)用的計(jì)算方式為：每天延誤的費(fèi)用為合同總價(jià)的千分之一。甲方應(yīng)在收到乙方延期費(fèi)用通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款三：材料設(shè)備提供甲方應(yīng)按照合同約定提供拆除和裝修所需材料和設(shè)備。如甲方未能按約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或額外費(fèi)用產(chǎn)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：設(shè)計(jì)變更甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的方式處理。附加條款五：甲方代表甲方指派的代表有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方代表在工程過程中的指令，乙方應(yīng)按照要求執(zhí)行。如甲方代表的要求違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并向甲方報(bào)告。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)咨詢與培訓(xùn)乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)為甲方提供技術(shù)咨詢與培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員掌握工程相關(guān)技術(shù)和操作方法。培訓(xùn)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。附加條款二：工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收。甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。附加條款三：質(zhì)保期工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年免費(fèi)的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。質(zhì)保期外的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定費(fèi)用。附加條款四：乙方代表作乙方指派的代表有權(quán)代表乙方處理合同履行過程中的事項(xiàng)。甲方應(yīng)予以配合。乙方代表在工程過程中的指令，甲方應(yīng)按照要求執(zhí)行。如乙方代表的要求違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并向乙方報(bào)告。附加條款五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方保證工程所使用的材料、設(shè)備及技術(shù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、方式應(yīng)在合同中明確。附加條款二：中介責(zé)任中介應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介在合同履行過程中的行為，不代表甲方和乙方的意愿，雙方不承擔(dān)中介行為產(chǎn)生的責(zé)任。附加條款三：中介解除合同中介如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知甲方和乙方。雙方同意中介解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款四：中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：中介服務(wù)范圍中介的服務(wù)范圍限于本合同約定的工程。如中介擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.額外工作范圍補(bǔ)充協(xié)議2.工期延長(zhǎng)費(fèi)用計(jì)算說明3.材料設(shè)備提供清單4.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表5.甲方代表授權(quán)書6.技術(shù)咨詢與培訓(xùn)計(jì)劃7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保服務(wù)承諾函9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明11.中介保密協(xié)議12.中介服務(wù)范圍確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.甲方代表指令違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。4.乙方未按照約定提供技術(shù)咨詢與培訓(xùn)。5.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照甲方要求整改。6.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)解決工程質(zhì)量問題。7.中介未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行不當(dāng)。8.中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。9.中介擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍，導(dǎo)致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：合同約定的工程完成后的總價(jià)款。2.進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的完成情況，分階段支付的款項(xiàng)。3.違約賠償：違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.質(zhì)保服務(wù)：乙方在工程驗(yàn)收合格后提供的免費(fèi)維修服務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。6.中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間提供材料設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期并提供相關(guān)材料設(shè)備。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，必要時(shí)暫停工程。3.問題：甲方代表指令違反合同規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)拒絕執(zhí)行違反合同規(guī)定的指令，并向甲方報(bào)告。4.問題：乙方未按照約定提供技術(shù)咨詢與培訓(xùn)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商補(bǔ)充培訓(xùn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。6.問題：質(zhì)保期內(nèi)乙方未及時(shí)解決工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)解決質(zhì)量問題，必要時(shí)可尋求第三方維修服務(wù)。7.問題：中介未按照合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與中介協(xié)商，要求中介按照合同約定履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為零售店鋪所有權(quán)人，乙方為裝修施