超市改造合同范本

超市改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造方案3.4改造標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表4.4價格調(diào)整機(jī)制第五章改造施工5.1施工期限5.2施工單位資質(zhì)5.3施工要求5.4施工安全管理第六章質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗收程序6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決第十章合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3例外情況第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章簽署頁14.1合同甲方（改造方）14.2合同乙方（施工方）14.3見證單位（如有）合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同宗旨第二章改造項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目目標(biāo)第三章改造內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造目標(biāo)第三條款改造方案第四條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付時間表第四條款價格調(diào)整機(jī)制第五章改造施工第一條款施工期限第二條款施工單位資質(zhì)第三條款施工要求第四條款施工安全管理第六章質(zhì)量控制與驗收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款驗收程序第四條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議類型第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第十章合同的生效、終止與續(xù)簽第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同續(xù)簽第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款例外情況第十二章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第十四章簽署頁第一條款合同甲方（改造方）第二條款合同乙方（施工方）第三條款見證單位（如有）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購，并保證所采購材料的質(zhì)量、數(shù)量及價格符合甲方要求。說明：此條款旨在確保乙方在采購過程中遵循甲方的要求，保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及價格，以降低甲方風(fēng)險。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保施工過程符合合同約定。說明：此條款旨在確保乙方按照合同要求進(jìn)行施工，提高施工質(zhì)量。甲方通過監(jiān)督權(quán)可以實時了解施工情況，確保項目按期完成。3.甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行過程中對改造內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。說明：此條款旨在適應(yīng)項目在實施過程中可能出現(xiàn)的變更需求。甲方作為項目主導(dǎo)方，可以根據(jù)實際情況對項目進(jìn)行調(diào)整，以確保項目滿足預(yù)期目標(biāo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工方案報批條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝、人員配置等。甲方應(yīng)在收到方案后7個工作日內(nèi)審批。說明：此條款旨在確保乙方施工前充分了解甲方的需求，并通過甲方審批，確保施工方案的合理性和可行性。2.乙方質(zhì)量承諾條款內(nèi)容：乙方承諾施工過程中所使用的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量均符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中嚴(yán)格把控質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。乙方對施工質(zhì)量和材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，有利于保障甲方利益。3.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款旨在強(qiáng)化乙方的安全生產(chǎn)意識，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方作為施工方，應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，防止安全事故的發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同糾紛，確保項目順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的問題。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過程中發(fā)揮積極的作用。第三方中介作為中立方，有利于公正地處理甲乙雙方的問題，維護(hù)雙方利益。2.第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付給第三方中介。乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，共同確保項目順利進(jìn)行。說明：此條款旨在明確第三方中介費用的承擔(dān)方及支付時間。甲方作為項目主導(dǎo)方，承擔(dān)第三方中介費用，有利于確保項目順利推進(jìn)。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，共同解決問題。3.第三方中介退出機(jī)制條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、損害甲乙雙方利益等情形，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應(yīng)在收到退出通知后7個工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場。說明：此條款旨在確保第三方中介在合同履行過程中履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方利益。如第三方中介出現(xiàn)失職等情形，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，以防止利益受損。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料供應(yīng)商名單4.施工進(jìn)度計劃5.安全生產(chǎn)管理方案6.質(zhì)量監(jiān)督報告7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方使用甲方未批準(zhǔn)的供應(yīng)商材料，或采購的材料不符合合同約定。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工變更，或未報甲方審批。5.乙方施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，未及時報告甲方并采取措施。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。7.第三方中介損害甲乙雙方利益，包括但不限于收取不正當(dāng)費用、偏袒某一方等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時履行支付義務(wù)，如甲方確有困難，可與乙方協(xié)商延期支付。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)加大人員、設(shè)備投入，確保施工進(jìn)度符合合同約定。3.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)更換供應(yīng)商或材料，