辦公室改造合同范本

辦公室改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目范圍2.3改造項目目標(biāo)2.4改造項目時間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方提供的資料3.3甲方人員配備3.4甲方其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方改造方案與設(shè)計4.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.3乙方施工安全4.4乙方工程驗收第五章改造費用與支付5.1改造費用預(yù)算5.2改造費用支付方式5.3改造費用結(jié)算5.4費用支付時間節(jié)點第六章改造項目的變更與調(diào)整6.1變更情形6.2變更程序6.3變更費用承擔(dān)6.4變更對合同其他條款的影響第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式7.4爭議解決地點與適用法律第八章合同的解除與終止8.1解除與終止情形8.2解除與終止的程序8.3解除與終止后的處理8.4解除與終止對合同其他條款的影響第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況9.4違反保密條款的責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.3知識產(chǎn)權(quán)的例外情況10.4侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3分包的條件與限制11.4分包的責(zé)任與義務(wù)第十二章InspectionandAcceptance12.1Inspection12.2Acceptance12.3Defects12.4CorrectionofDefects第十三章保險13.1InsuranceRequirements13.2ProofofInsurance13.3InsuranceExpiration13.4insuranceClaims第十四章其他條款14.1ForceMajeure14.2Notices14.3Amendments14.4EntireAgreement合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目范圍2.3改造項目目標(biāo)2.4改造項目時間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方提供的資料3.3甲方人員配備3.4甲方其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方改造方案與設(shè)計4.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.3乙方施工安全4.4乙方工程驗收第五章改造費用與支付5.1改造費用預(yù)算5.2改造費用支付方式5.3改造費用結(jié)算5.4費用支付時間節(jié)點第六章改造項目的變更與調(diào)整6.1變更情形6.2變更程序6.3變更費用承擔(dān)6.4變更對合同其他條款的影響第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式7.4爭議解決地點與適用法律第八章合同的解除與終止8.1解除與終止情形8.2解除與終止的程序8.3解除與終止后的處理8.4解除與終止對合同其他條款的影響第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況9.4違反保密條款的責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.3知識產(chǎn)權(quán)的例外情況10.4侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3分包的條件與限制11.4分包的責(zé)任與義務(wù)第十二章InspectionandAcceptance12.1Inspection12.2Acceptance12.3Defects12.4CorrectionofDefects第十三章保險13.1InsuranceRequirements13.2ProofofInsurance13.3InsuranceExpiration13.4insuranceClaims第十四章其他條款14.1ForceMajeure14.2Notices14.3Amendments14.4EntireAgreement簽字部分：甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外義務(wù)與責(zé)任甲方需保證改造項目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的使用權(quán)等相關(guān)法律手續(xù)的完備。甲方應(yīng)確保乙方在改造過程中能夠合法使用相關(guān)場地、設(shè)施等。2.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對改造項目進(jìn)行變更，包括但不限于項目范圍、內(nèi)容、時間表等。如甲方行使變更權(quán)，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。3.甲方驗收權(quán)甲方對改造項目享有最終驗收權(quán)。如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造項目，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證書。4.甲方違約責(zé)任如甲方未履行合同義務(wù)，包括但不限于未按約定提供場地、設(shè)施、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常開展改造工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、要求等進(jìn)行改造設(shè)計，并保證改造項目的質(zhì)量、安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方還需承擔(dān)改造過程中產(chǎn)生的廢棄物處理、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任。2.乙方提前完成項目的獎勵如乙方提前完成改造項目，甲方同意按照合同約定給予乙方提前完成項目的獎勵。具體獎勵方式、金額等由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造項目，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證書。如乙方再次違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于專利、著作權(quán)等。如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的義務(wù)與責(zé)任第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介還需承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、協(xié)助等義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方無法正常履行合同，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方賠償因此造成的損失。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法正常開展工作，有權(quán)申請延長合同期限。第三方中介有權(quán)按照約定收取中介費用。4.第三方中介的解除合同權(quán)如甲方、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的中介費用，但無需承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公室改造設(shè)計方案2.改造項目預(yù)算表3.改造項目時間表4.改造項目安全措施計劃5.知識產(chǎn)權(quán)證明文件6.保險單據(jù)7.合同轉(zhuǎn)讓與分包協(xié)議8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.改造項目驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供場地、設(shè)施、資料等未按時支付改造費用擅自變更改造項目內(nèi)容或范圍未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造項目未按時提交設(shè)計方案或施工圖紙未保證改造項目的質(zhì)量、安全符合標(biāo)準(zhǔn)侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為未能公正、公平地協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系未能協(xié)助雙方履行合同義務(wù)泄露合同雙方的商業(yè)秘密未按約定收取中介費用三、法律名詞及解釋：1.辦公室改造合同：指甲方與乙方之間，就辦公室改造項目的實施、完成及支付等相關(guān)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識相關(guān)的法律權(quán)益。4.第三方中介：指在甲方與乙方之間提供協(xié)調(diào)、協(xié)助等服務(wù)的獨立第三方。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案調(diào)整遇到問題：設(shè)計方案不符合實際需求或存在缺陷。解決辦法：雙方協(xié)商確定修改方案，重新審核確認(rèn)。2.施工進(jìn)度延誤遇到問題：乙方施工進(jìn)度未按約定時間進(jìn)行。解決辦法：協(xié)商確定延誤原因，制定補救措施，必要時調(diào)整時間表。3.費用爭議遇到問題：改造費用超出了預(yù)算。解決辦法：雙方對照預(yù)算表，查明超支原因，協(xié)商確定解決方案。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)遇到問題：乙