智慧物流用地中介合同模板

智慧物流用地中介合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同語言文字1.5合同生效條件第二章中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)內(nèi)容2.3中介服務(wù)期限第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間第五章合同的履行5.1甲方履行合同的義務(wù)5.2乙方履行合同的義務(wù)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章免除和限制責任11.1免除條件11.2限制責任第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補充12.3合同的解除和終止第十三章其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3第三方聲明第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字蓋章地點和時間合同編號：LC2023001第一章總則第一條款合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）第二條款合同標的本合同標的為甲方委托乙方提供智慧物流用地中介服務(wù)。第三條款合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日，在中國____（地點）簽訂。第四條款合同語言文字本合同的文字語言為中文。第五條款合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容第六條款中介服務(wù)范圍乙方負責為甲方尋找合適的智慧物流用地，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。第七條款中介服務(wù)內(nèi)容（一）土地信息搜集（二）土地市場分析（三）土地談判協(xié)助（四）合同談判協(xié)助第八條款中介服務(wù)期限本合同中介服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)第九條款甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的土地需求信息，并支付乙方約定的中介服務(wù)費用。第十條款乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定尋找合適的土地，并協(xié)助甲方進行土地談判，同時保密甲方的商業(yè)信息。第四章合同價款及支付方式第十一條款合同價款甲方向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第十二條款支付方式甲方支付中介服務(wù)費用的方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第十三條款支付時間甲方應(yīng)在本合同中介服務(wù)期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。第五章合同的履行第十四條款甲方履行合同的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實、準確的土地需求信息，并配合乙方進行土地談判。第十五條款乙方履行合同的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定尋找合適的土地，并協(xié)助甲方進行土地談判，同時保密甲方的商業(yè)信息。第六章保密條款第十六條款保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密和機密信息應(yīng)予以保密。第十七條款保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十八條款違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七章違約責任第十九條款甲方違約責任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。第二十條條款乙方違約責任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第八章爭議解決第二十一條款爭議解決方式本合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條款爭議解決地點本合同糾紛的訴訟地點為中國____（法院名稱），法院所在地為合同簽訂地。第二十三條款訴訟時效本合同糾紛的訴訟時效為三年，自甲方知道或應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。第九章合同的變更和解除第二十四條款合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。第二十五條款合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十章合同的終止第二十六條款合同終止條件本合同中介服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。第二十七條款合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并交接相關(guān)事務(wù)。第十一章免除和限制責任第二十八條款免除條件除非本合同另有約定，雙方在履行合同過程中，由于不可抗力原因造成的違約，應(yīng)免除責任。第二十九條款限制責任一方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，但違約方的違約責任不應(yīng)超過合同價款的____%。第十二章附則第三十條款合同的附件本合同附件包括：（一）甲方土地需求確認書（二）乙方中介服務(wù)方案（三）其他雙方約定的文件第三十一條款合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十二條款合同的解除和終止合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第十章的約定辦理。第十三章其他條款第三十三條款甲方聲明（甲方聲明內(nèi)容）第三十四條款乙方聲明（乙方聲明內(nèi)容）第三十五條款第三方聲明（第三方聲明內(nèi)容）第十四章合同簽署第三十六條款甲方代表簽字（甲方代表簽字處）第三十七條款乙方代表簽字（乙方代表簽字處）第三十八條款簽字蓋章地點和時間本合同于____年__月__日，在中國____（地點）簽訂。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定第三十九條款甲方獨家委托甲方明確表示，本合同項下的中介服務(wù)為獨家委托，乙方不得在合同有效期內(nèi)為其他方提供與甲方需求相似的中介服務(wù)。第四十條款甲方提供的信息準確性甲方應(yīng)確保向乙方提供的所有信息，包括土地需求、預(yù)算、timeline等，都是準確和真實的。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四十一條款甲方變更需求的處理甲方如有變更土地需求的情況，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。乙方根據(jù)變更后的需求提供服務(wù)，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定第四十二條款乙方的中介能力保證乙方保證其具備完成本合同中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。若乙方因?qū)I(yè)能力不足導(dǎo)致服務(wù)失敗的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四十三條款乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。第四十四條款乙方服務(wù)的及時性乙方應(yīng)按照甲方的需求，及時提供中介服務(wù)，確保甲方在約定的時間內(nèi)得到滿意的解決方案。附加條款三：第三方中介參與時的特別約定第四十五條款第三方中介的選擇甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以選擇第三方中介機構(gòu)提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。第三方中介的選擇應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致。第四十六條款第三方中介的費用若甲方和乙方選擇第三方中介，相關(guān)費用由甲方承擔。乙方應(yīng)在甲方支付第三方中介費用后，向甲方提供正式的發(fā)票。第四十七條款第三方中介的責任第三方中介應(yīng)按照甲方的需求提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔責任。若第三方中介的行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方土地需求確認書2.乙方中介服務(wù)方案3.甲方商業(yè)秘密和機密信息清單4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件5.合同履行過程中的相關(guān)郵件和通訊記錄6.土地使用權(quán)的法律文件7.中介服務(wù)費用支付憑證8.合同解除和終止的書面協(xié)議9.任何補充協(xié)議或修正案二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假信息2.乙方未按約定時間提供中介服務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息4.第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)5.第三方中介未按約定時間提供服務(wù)6.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用7.甲方未按約定履行合同義務(wù)8.乙方未按約定保密甲方信息9.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.智慧物流用地：指用于智慧物流業(yè)務(wù)的土地，包括倉儲、分揀、配送等物流設(shè)施用地。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的尋找智慧物流用地和相關(guān)咨詢服務(wù)。3.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔的法律責任。6.訴訟時效：指向法院提起訴訟的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并與甲方溝通糾正信息。如造成損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方未按約定時間提供中介服務(wù)：乙方應(yīng)盡快提供服務(wù)，并向甲方說明原因。如造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，并向甲方道歉。如造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其履行合同義務(wù)。如第三方中介不配合，乙方應(yīng)向甲方報告情況，并尋求甲方指示。5.合同履行過程中的爭議：雙方應(yīng)