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文檔簡介

紅酒店水電裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)第四章工程內(nèi)容4.1水電裝修項(xiàng)目4.2施工工藝4.3施工材料4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度5.1施工期限5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任第六章工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付第七章質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3保修期限7.4質(zhì)量爭議解決第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全施工措施8.3安全事故處理第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十章爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的事宜第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期合同編號:紅酒店水電裝修合同范例第一章總則第一條款定義1.1本合同是指甲方(紅酒店業(yè)主)與乙方(水電裝修施工方)就甲方紅酒店水電裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同的任何條款不應(yīng)被視為對第三方(丙方)具有約束力,除非有明確的書面同意。第二章工程概況第二條款工程地點(diǎn)2.1工程地點(diǎn)為甲方紅酒店的實(shí)際地址,具體位置以甲方提供的地址為準(zhǔn)。第三條款工程規(guī)模2.2工程規(guī)模包括但不限于:水電線路改造、水電設(shè)備安裝、室內(nèi)外水電裝修等。第四條款工程性質(zhì)2.3工程性質(zhì)為紅酒店水電裝修項(xiàng)目,包括但不限于水路改造、電路改造、照明系統(tǒng)安裝、插座安裝等。第五條款工程預(yù)算2.4工程預(yù)算為人民幣【】元整(大寫:【】元整),具體金額以甲乙雙方協(xié)商一致后確定的預(yù)算為準(zhǔn)。第三章合同主體第六條款甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供施工場地,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的相關(guān)手續(xù)。第七條款乙方義務(wù)3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成水電裝修工程,并負(fù)責(zé)工程的安全和質(zhì)量。第四章工程內(nèi)容第八條款水電裝修項(xiàng)目4.1乙方應(yīng)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成水電裝修項(xiàng)目,包括但不限于水路改造、電路改造、照明系統(tǒng)安裝、插座安裝等。第九條款施工工藝4.2乙方應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工,并保證施工過程中的安全。第十條款施工材料4.3乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的施工材料,并保證材料的質(zhì)量和安全。第十一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4乙方的施工應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行、無漏水、漏電等現(xiàn)象。第五章工程進(jìn)度第十二條款施工期限5.1乙方的施工期限為【】日歷天,自甲方提供施工場地之日起計(jì)算。第十三條款工程進(jìn)度計(jì)劃5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第十四條款延期違約責(zé)任5.3如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為合同總金額的【】%。第六章工程費(fèi)用第十五條款工程總價(jià)6.1乙方的工程總價(jià)為人民幣【】元整(大寫:【】元整),具體金額以甲乙雙方協(xié)商一致后確定的預(yù)算為準(zhǔn)。第十六條款付款方式第十七條款進(jìn)度付款6.3乙方應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后向甲方提出付款申請,甲方應(yīng)在收到申請后【】日內(nèi)完成付款。第十八條款尾款支付6.4工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程尾款。第七章質(zhì)量保證第十九條款工程質(zhì)量7.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全,確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)行,無漏水、漏電等現(xiàn)象。第二十條款質(zhì)量監(jiān)督7.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。第二十一條款保修期限7.3乙方應(yīng)對其施工的工程提供【】年的保修期,保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二十二條款質(zhì)量爭議解決7.4如甲乙雙方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以申請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁解決。第八章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn),確保施工人員的人身安全和工程的安全。第二條款安全施工措施8.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全施工措施,包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防設(shè)施的設(shè)置等。第三條款安全事故處理8.3如施工過程中發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第九章違約責(zé)任第四條款甲方違約9.1如甲方未按照合同約定履行其義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為合同總金額的【】%。第五條款乙方違約9.2如乙方未按照合同約定履行其義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為合同總金額的【】%。第六條款丙方違約9.3如丙方未按照合同約定履行其義務(wù),應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,違約金金額為合同總金額的【】%。第十章爭議解決第七條款爭議范圍10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以申請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁解決。第八條款協(xié)商解決10.2雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的履行,并積極進(jìn)行協(xié)商,以解決爭議。第九條款調(diào)解解決10.3如協(xié)商不成,雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,可以繼續(xù)采取仲裁或訴訟方式解決爭議。第十條款仲裁解決10.4雙方同意將未能協(xié)商、調(diào)解解決的爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十一章合同的變更和解除第十一條款合同變更11.1合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十二條款合同解除11.2合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章合同的終止第十三條款合同終止條件12.1合同終止的條件為:工程驗(yàn)收合格,乙方完成所有合同義務(wù),甲方支付完所有款項(xiàng)。第十四條款合同終止后的事宜12.2合同終止后,乙方應(yīng)將所有施工資料、工程鑰匙等交給甲方。第十五條款簽字蓋章14.1甲方簽字:14.2乙方簽字:14.3丙方簽字:14.4簽字日期:【】年【】月【】日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:工程設(shè)計(jì)變更1.1如甲方在施工過程中提出工程設(shè)計(jì)變更,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二:工程延期1.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方有?quán)要求甲方支付延期違約金,違約金金額為合同總金額的【】%。附加條款三:材料供應(yīng)1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)施工材料,如甲方未能按時(shí)供應(yīng)材料,導(dǎo)致工程延期,乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金。附加條款四:施工場地1.4甲方應(yīng)確保施工場地的安全和暢通,提供必要的施工條件和設(shè)施,如甲方未能提供合適的施工場地,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款五:工程驗(yàn)收1.5甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收,如甲方未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,導(dǎo)致工程延期,乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金。附加條款六:工程保修1.6乙方應(yīng)對其施工的工程提供【】年的保修期,保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi),如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換有問題的部分,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款七:額外工作1.7如甲方要求乙方完成合同約定以外的額外工作,乙方有權(quán)要求甲方支付額外工作的報(bào)酬,具體報(bào)酬金額由甲乙雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:施工方案變更2.1如乙方在施工過程中提出施工方案變更,甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,并承擔(dān)因方案變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二:工程進(jìn)度調(diào)整2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整,乙方應(yīng)提前通知甲方,并協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃。附加條款三:施工材料質(zhì)量2.3乙方應(yīng)確保施工材料的質(zhì)量,如因乙方提供的施工材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四:施工安全2.4乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn),確保施工人員的人身安全和工程的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五:工程質(zhì)量保證2.5乙方應(yīng)對其施工的工程提供【】年的質(zhì)量保證期,保證期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保證期內(nèi),如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換有問題的部分,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款六:工程索賠2.6如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,甲方有權(quán)向乙方提出索賠,乙方應(yīng)按照甲方的索賠要求進(jìn)行賠償。附加條款七:乙方歇業(yè)或破產(chǎn)2.7如乙方在合同履行期間歇業(yè)或破產(chǎn),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:中介費(fèi)用3.1如合同中有第三方中介參與,甲方應(yīng)支付給中介約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付的具體金額和支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款二:中介責(zé)任3.2中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求,公正、客觀地履行中介職責(zé),如中介未能履行職責(zé),導(dǎo)致合同糾紛,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三:中介保密義務(wù)3.3中介應(yīng)對合同履行過程中的相關(guān)信息保密,未經(jīng)甲乙雙方同意,中介不得泄露合同相關(guān)信息給第三方。附加條款四:中介服務(wù)范圍3.4中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍提供服務(wù),如中介超出服務(wù)范圍導(dǎo)致合同問題,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五:中介解除合同3.5如中介未能履行合同約定義務(wù),甲方或乙方有權(quán)解除合同,并按照合同約定支付中介費(fèi)用。附加條款六:爭議解決3.6如甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議,中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商,如協(xié)商不成,甲乙雙方可以按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。附加條款七:中介責(zé)任轉(zhuǎn)移3.7中介在合同履行過程中,如因特殊情況需要將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。如中介未能取得甲乙雙方同意擅自轉(zhuǎn)移合同義務(wù),中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工材料清單和質(zhì)量證明4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修條款5.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案6.合同變更和解除的書面協(xié)議7.爭議解決的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書8.中介服務(wù)協(xié)議和中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款;未提供施工場地或施工條件;未按時(shí)組織工程驗(yàn)收;違反合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約:未按約定時(shí)間完成工程或施工方案變更;未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工;未提供合格的施工材料;違反合同約定的其他義務(wù)。3.丙方違約:未按約定提供中介服務(wù)或超出服務(wù)范圍;未保密合同相關(guān)信息;未協(xié)助甲乙雙方解決爭議;違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的,明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金:違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.工程驗(yàn)收:對完成的工程進(jìn)行檢查、測試和評估,以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保修期:乙方對施工工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)期限。6.爭議解決:通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題:及時(shí)停工整改,重新檢驗(yàn)直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不足:協(xié)商替換或補(bǔ)充材料,

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