科技園區(qū)廠房裝修合同

科技園區(qū)廠房裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同當(dāng)事人1.4定義與解釋第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修范圍2.3裝修內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期與進度4.1工程期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤4.4提前完工第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計審批5.3設(shè)計變更5.4變更費用第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量控制6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量爭議的處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全施工措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議形式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解9.4仲裁或訴訟第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件13.4補充協(xié)議第十四章簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同副本合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在規(guī)范科技園區(qū)廠房裝修工程的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.1.2科技園區(qū)廠房裝修工程的順利進行，保證工程質(zhì)量，按時完成工程。1.2合同適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同當(dāng)事人1.3.1合同甲方：科技園區(qū)管理方1.3.2合同乙方：裝修施工方1.4定義與解釋1.4.1本合同中所稱甲方是指科技園區(qū)管理方及其合法繼承人和受讓人。1.4.2本合同中所稱乙方是指承擔(dān)科技園區(qū)廠房裝修工程的施工方。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1本工程為科技園區(qū)內(nèi)一棟廠房的裝修工程。2.2裝修范圍2.2.1裝修范圍包括廠房內(nèi)部的所有區(qū)域，包括但不限于辦公室、實驗室、生產(chǎn)區(qū)等。2.3裝修內(nèi)容2.3.1裝修內(nèi)容包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板維修、照明系統(tǒng)改造等。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1乙方向甲方提供科技園區(qū)廠房裝修服務(wù)的總費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2價格調(diào)整3.2.1合同價格不因任何市場因素變化而調(diào)整。3.3支付方式3.3.1甲方分期向乙方支付合同價款。3.4支付時間表3.4.1甲方應(yīng)在工程驗收合格后【】個工作日內(nèi)支付合同總價的【】%。第四章工期與進度4.1工程期限4.1.1乙須在【】年【】月【】日前完成本工程的裝修施工。4.2施工進度計劃4.2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進度計劃進行施工。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4提前完工4.4.1乙方提前完成工程的，甲方不額外支付費用。第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計要求5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進行施工圖設(shè)計。5.2設(shè)計審批5.2.1乙方應(yīng)在設(shè)計完成后將施工圖提交甲方審批，甲方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)審批完畢。5.3設(shè)計變更5.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行設(shè)計變更。5.4變更費用5.4.1因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用由甲乙雙方協(xié)商解決。第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。6.2施工質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢查與驗收6.3.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。6.4質(zhì)量爭議的處理6.4.1質(zhì)量爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，或按合同約定提交仲裁或訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方若未能按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有損失和費用，并向甲方支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的【】%。第九章爭議解決9.1爭議形式9.1.1雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2協(xié)商解決9.2.1協(xié)商不成的，可在【】日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3調(diào)解9.3.1雙方也可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解書具有法律效力。9.4仲裁或訴訟9.4.1雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1工程完成后，合同自然終止。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方支付乙方已完成的工程價款。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后【】年有效。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方施工過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1乙方若侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件13.3.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.4補充協(xié)議13.4.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四章簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同副本14.3.1合同副本可在雙方同意的情況下進行副本制作，副本同樣具有法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進度和質(zhì)量信息，并按照甲方的要求進行調(diào)整。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程范圍、設(shè)計要求等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇裝修工程所需材料的供應(yīng)商，但需保證所選材料符合甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。2.3乙方延期處理如乙方因故無法按合同約定的時間完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并說明延期理由及預(yù)計延期時間。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況批準(zhǔn)或拒絕乙方的延期申請。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式及時間由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在履行合同過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，公正地處理合同履行過程中的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.科技園區(qū)廠房裝修設(shè)計方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格說明書4.施工進度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全施工措施方案7.環(huán)保措施方案8.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明文件9.合同變更記錄10.工程驗收報告11.付款憑證及報銷單據(jù)12.違約金計算公式說明13.爭議解決機構(gòu)名錄14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料，或材料質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照甲方的變更要求進行調(diào)整，導(dǎo)致工程范圍或質(zhì)量不符合約定。4.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，未?jīng)甲方批準(zhǔn)。5.乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方未按照合同約定的安全施工和環(huán)保要求進行施工。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護的智力成果。3.違約金：因違約行為而支付給守約方的賠償金。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。6.設(shè)計變更：在合同履行過程中，對原設(shè)計方案進行修改的行為。7.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨醇s定時間完成的狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并按約定支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：更換不符合要求materials，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：立即停止侵權(quán)行為，承擔(dān)