酒店式公寓裝修合同

酒店式公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容和范圍2.3工程目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3支付方式和方法第四章工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工和竣工時(shí)間4.2工程進(jìn)度計(jì)劃和要求4.3工期延誤的責(zé)任和處理第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章施工材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的選擇和供應(yīng)6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量要求6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管第七章施工安全7.1安全措施和要求7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限9.3保密違約的責(zé)任和處理第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式10.2合同解除的條件和方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十二章合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章其他條款13.1通知和送達(dá)13.2法律和適用13.3合同的完整性和修改第十四章附件14.1附件列表和說(shuō)明合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就酒店式公寓裝修工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。1.2本合同所用詞語(yǔ)的含義如下：甲方：指合同所述酒店式公寓的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。乙方：指承擔(dān)酒店式公寓裝修工程的施工方。工程：指合同約定的裝修項(xiàng)目和范圍。合同：指本裝修合同及其附件。第二章工程概述第二條款工程地點(diǎn)2.1工程位于____________________，具體房間號(hào)及裝修范圍詳見(jiàn)附件一。第三條款工程內(nèi)容和范圍2.2工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；水電布線改造；衛(wèi)浴設(shè)備安裝；家具家電配置等。第三章合同價(jià)格第四條款合同總價(jià)3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程合同總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），幣種為人民幣。第五條款價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照附件二的規(guī)定執(zhí)行。第六條款支付方式和方法3.3支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%工程款；質(zhì)保金：剩余的30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付給乙方。第四章工程進(jìn)度第七條款工程開(kāi)工和竣工時(shí)間4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。第八條款工程進(jìn)度計(jì)劃和要求4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件三。第九條款工期延誤的責(zé)任和處理4.3若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)0.5%的違約金，累計(jì)超過(guò)合同總價(jià)的10%時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。第五章工程質(zhì)量第十條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，詳見(jiàn)附件四。第十一條款質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法見(jiàn)附件五。第十二條款質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章施工材料和設(shè)備第十三條款材料和設(shè)備的選擇和供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量要求選擇和供應(yīng)材料和設(shè)備，詳見(jiàn)附件六。第十四條款材料和設(shè)備的質(zhì)量要求6.2乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第十五條款材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管6.3甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由甲方負(fù)責(zé)保管。第七章施工安全第十六條款安全措施和要求7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定制定施工安全措施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。第十七條款安全事故的處理7.2一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方及相關(guān)部門(mén)。第十八條款安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查7.3甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)8.1工程所涉及的設(shè)計(jì)、工藝、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重并保護(hù)。第二條款侵權(quán)責(zé)任的處理8.2如乙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九章保密條款第一條款保密信息的定義和范圍9.1保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。第二條款保密責(zé)任的承擔(dān)和期限9.2乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第三條款保密違約的責(zé)任和處理9.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。第十章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件和方式10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同解除的條件和方式10.2合同解除的條件和方式見(jiàn)附件七。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式（一）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向__________人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效和終止第一條款合同的生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的終止條件12.2本合同在工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后終止。第十三章其他條款第一條款通知和送達(dá)13.1任何一方就本合同事項(xiàng)的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。第二條款法律和適用13.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款合同的完整性和修改13.3本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章附件第一條款附件列表和說(shuō)明14.1附件一：工程地點(diǎn)及裝修范圍14.2附件二：價(jià)格調(diào)整條件及方式14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法14.6附件六：材料和設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求14.7附件七：合同變更和解除的條件及方式甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款甲方額外要求1.1甲方要求乙方在裝修工程中使用環(huán)保材料，確保工程完工后室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行施工。第三條款甲方變更權(quán)1.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。第四條款甲方驗(yàn)收權(quán)1.4工程完工后，甲方有權(quán)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以協(xié)助。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款乙方技術(shù)支持2.1乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第二條款乙方維修保障2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)，具體條款見(jiàn)附件八。第三條款乙方保密義務(wù)2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條款乙方違約責(zé)任2.4若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款中介服務(wù)費(fèi)用3.1中介方應(yīng)向甲方收取一定比例的中介服務(wù)費(fèi)用，具體比例和金額見(jiàn)附件九。第二條款中介監(jiān)督權(quán)3.2中介方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三條款中介違約責(zé)任3.3若中介方違反合同約定，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第四條款中介保密義務(wù)3.4中介方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程地點(diǎn)及裝修范圍2.附件二：價(jià)格調(diào)整條件及方式3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.附件六：材料和設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求7.附件七：合同變更和解除的條件及方式8.附件八：維修服務(wù)條款9.附件九：中介服務(wù)費(fèi)用二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款；未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收；未按約定提供材料和設(shè)備；未按約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；未按約定提供技術(shù)支持或維修服務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)。3.中介方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)；未按約定監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；未按約定保密甲方的信息；未按約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本裝修合同及其附件，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及違約責(zé)任均以此為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)、工藝、技術(shù)等具有獨(dú)創(chuàng)性的成果及其相關(guān)的權(quán)利。5.質(zhì)保金：指作為保證工程質(zhì)量和維修的一種措施，保留的一部分合同款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：solution:及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不合格的工程部分由乙方負(fù)責(zé)整改。3.材料和設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：solution:雙方協(xié)商解決材料和設(shè)備供應(yīng)的問(wèn)