工商大學(xué)外墻粉飾工程施工組織設(shè)計(jì)

投標(biāo)文件

（施工組織設(shè)計(jì)）

工程名稱：北京工商大學(xué)良鄉(xiāng)生活區(qū)學(xué)生公寓粉刷工程施工

施工單位：北京市宏達(dá)建設(shè)工程有限責(zé)任公司（蓋章）

法定代表人或

委托代理人：（簽字或蓋章）

日期：2011年3月1日

目錄

第1章編制說明及依據(jù)......................................6

1.1編制說明..................................................6

L2編制依據(jù)..................................................7

第2章工程概況............................................9

2.1工程概況9

2.2施工項(xiàng)目及做法............................................9

2.3材料要求9

2.4質(zhì)量要求..................................................9

2.5工程現(xiàn)場(chǎng)情況.............................................9

2.6工程整合型管理目標(biāo)......................................10

2.7工程特點(diǎn)及難點(diǎn)..........................................10

第3章施工部署...........................................12

3.1施工組織...............................................12

3.2對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位的處理措施..................13

3.3工程目標(biāo)................................................14

3.4施工部署原則............................................14

3.5施工進(jìn)度計(jì)..............................................15

3.6施工現(xiàn)場(chǎng)部署............................................15

第4章施工準(zhǔn)備...........................................16

2

4.1技術(shù)準(zhǔn)備16

4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備16

4.3材料準(zhǔn)備18

4.4勞動(dòng)力的準(zhǔn)備...........................................18

第5章主要分項(xiàng)工程的施工方案和工藝......................20

5.1外墻粉飾工程施工方案....................................20

5.2護(hù)窗欄油飾工程施工方案...................................23

5.3電動(dòng)吊籃拆裝方案.........................................25

5.4防護(hù)棚腳手架拆裝工程....................................28

第6章質(zhì)量保證措施......................................31

6.1質(zhì)量目標(biāo)................................................31

6.2質(zhì)量管理體系網(wǎng)絡(luò)........................................31

6.3質(zhì)量管理體系............................................31

6.4保證質(zhì)量的施工要素控制措施..............................33

6.5半成品、成品保護(hù)措施....................................35

第7章進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施..........................38

7.1施工進(jìn)度計(jì)劃............................................38

7.2施工進(jìn)度計(jì)劃表..........................................38

7.3保證工期的具體措施.......................................38

第8章職業(yè)健康安全保衛(wèi)、消防管理措施..................42

8.1職業(yè)健康安全生產(chǎn)管理原則................................42

3

8.2職業(yè)健康安全生產(chǎn)的目的及目標(biāo)............................42

8.3施工現(xiàn)場(chǎng)職業(yè)健康安全管理網(wǎng)絡(luò)............................42

8.4項(xiàng)目部職業(yè)健康安全管理職責(zé)..............................42

8.5職業(yè)健康安全管理控制措施................................43

8.6施工現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)管理和措施..............................44

第9章文明施工措施.....................................47

9.1文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理計(jì)劃............................47

9.2文明施工保證措施........................................47

9.3文明施工組織保證體系....................................47

9.4管理目標(biāo)與計(jì)劃.........................................47

9.5工作制度................................................48

9.6文明建設(shè)措施............................................48

第10章環(huán)境保護(hù)措施....................................49

10.1環(huán)境保護(hù)的目的.........................................49

10.2環(huán)境保護(hù)控制目標(biāo)........................................49

10.3環(huán)境管理的組織管理職責(zé)..................................49

10.4施工現(xiàn)場(chǎng)重大環(huán)境因素的控制措施.........................49

第11章成本控制與節(jié)約措施................................52

11.1成本控制原則...........................................52

11.2降低施工項(xiàng)目成本的途徑與措施............................52

第12章季節(jié)性施工措施..................................54

4

第13章施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備......................................55

13.1技術(shù)準(zhǔn)備工作............................................55

13.2施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電計(jì)劃..................................55

13.3施工現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放和運(yùn)輸................................55

13.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施平面布置................................56

第14章同各單位協(xié)調(diào)與配合措施..........................57

14.1與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)措施..................................57

第15章工程竣工驗(yàn)收和交付使用..........................58

15.1竣工驗(yàn)收、交付使用的意義.............................58

15.2竣工驗(yàn)收的依據(jù)........................................58

15.3竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作....................................58

15.4竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和竣工資料..............................59

15.5驗(yàn)收交付..............................................60

第16章工程回訪、保修制度..............................61

16.1工程保修..............................................61

16.2回訪制度..............................................62

16.3組織保證體系............................................62

16.4用戶服務(wù)保證實(shí)施細(xì)則...................................63

5

第1章編制說明及依據(jù)

1.1編制說明

本施工組織設(shè)計(jì)是北京北京市工商大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)學(xué)生公寓樓外立面粉刷工程項(xiàng)目

的技術(shù)文件，我們抱著充分的誠(chéng)意、極大的希望、熱誠(chéng)的態(tài)度，積極參與本工程的投標(biāo)

工作。

接到招標(biāo)文件后，我公司領(lǐng)導(dǎo)給予了高度的重視，經(jīng)過仔細(xì)地研究招標(biāo)文件后，決

定派出最精干的管理人員和工程技術(shù)力量，組織強(qiáng)有力的工程招標(biāo)指揮部，調(diào)動(dòng)各專業(yè)

技術(shù)人員，建立完善的施工組織機(jī)構(gòu)和崗位責(zé)任制，參與該項(xiàng)目的前期投標(biāo)工作。

我公司于數(shù)年前已通過了IS09000.IS014000.0HSAS18000三位一體的整合型管理

體系的認(rèn)證，是北京市一家獲得“重合同守信譽(yù)證書”、“中國(guó)企業(yè)形象AAA級(jí)認(rèn)定證書”的

大型建筑企業(yè)。公司制定的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全整合型管理方針。強(qiáng)調(diào)了在保證

工程質(zhì)量的前提下，必須做到不破壞自然環(huán)境，最大限度節(jié)約資源，并確保勞動(dòng)者及相

關(guān)人員的健康和安全，使項(xiàng)目管理水平上升到了一個(gè)新的高度。

如我公司一旦能中標(biāo)，本工程項(xiàng)目實(shí)施將完全按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)IS09000質(zhì)量管理體系、

IS014000環(huán)境管理體系及OHSAS18000職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求，按招標(biāo)文件

和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CB50300-2001的要求，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半

成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)；以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)，完成本

項(xiàng)目裝飾改造工程任務(wù)。

近兒年來，我公司在全國(guó)各地承建了多項(xiàng)綜合樓、公寓、辦公樓、住宅樓等新建及

裝飾改造工程并屢獲國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)工程大獎(jiǎng)，得到建設(shè)單位和有關(guān)部門的一致好評(píng)，以速

度快、質(zhì)量好、造價(jià)合理、服務(wù)優(yōu)良贏得了社會(huì)各界的推崇。

根據(jù)本工程施工的特點(diǎn)，本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位的處理

措施、施工準(zhǔn)備與現(xiàn)場(chǎng)平面布置、主要分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施、主要機(jī)具設(shè)備及

施工人員安排、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施、安全生產(chǎn)措施、文明施工、

環(huán)境保護(hù)措施、成本控制與節(jié)約措施、季節(jié)性施工措施、材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)、保護(hù)和使

用措施、同施工各方單位協(xié)調(diào)與配合措施、工程保修服務(wù)等方面作了綜合闡述，以確保

該項(xiàng)工程施工全過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開展各分部分項(xiàng)工程的施

工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)，協(xié)調(diào)各工序之間

的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。

6

我們將嚴(yán)格按IS09000質(zhì)量管理體系、IS014000環(huán)境管理體系及OHSAS18000職業(yè)

安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的

審定工作，并發(fā)揮本公司在管理方面的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量達(dá)到一次

驗(yàn)收100%合格標(biāo)準(zhǔn)。

我公司各類施工機(jī)械裝備齊全，儲(chǔ)備雄厚。根據(jù)工程實(shí)際需要，保證施工機(jī)械設(shè)備

完全滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。

我公司將按照《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和北京市有關(guān)部門頒發(fā)的文明施工手

冊(cè)要求組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，施工區(qū)域范圍內(nèi)將采取封閉措施，搞好環(huán)境衛(wèi)生，接受有關(guān)

部門和業(yè)主的檢查，確保各項(xiàng)施工達(dá)到安全文明施工。

1.2編制依據(jù)

北京工商大學(xué)學(xué)生公寓樓外立面粉刷工程施工招標(biāo)文件。

1.2.1執(zhí)行的主要規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定

1、《工程測(cè)量規(guī)范》(GBJ50026-93)

2、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73—91)

3、《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》(DBJ01-26-2003)

4、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)

5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)

6、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB/T50326—2001)

7、《建筑工程資料管理規(guī)程》(DBJ01-1-2003)

8、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59—99)

9、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33—2001)

10、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ80-91)

11、《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》(GB50026—2002)

12、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—88)

1.2.2主要法規(guī)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》

2、《北京市建設(shè)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》72號(hào)令

3、《北京市建筑工程安全操作規(guī)程》

4、《北京市建筑工程文明安全施工管理暫行規(guī)定》

7

5、《北京市施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》

6、《北京市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制》

7、北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)。

8、北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。

9、北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作管理標(biāo)準(zhǔn)。

10、本公司IS09000質(zhì)量管理體系文件。

11、本公司IS014000環(huán)境環(huán)保體系文件。

12、本公司OHSAS18000職業(yè)安全健康管理體系文件。

8

第2章工程概況

2.1工程概況

工程名稱：北京工商大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)學(xué)生公寓樓外立面粉刷工程

工程地址：北京工商大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)校園內(nèi)

建設(shè)單位：北京工商大學(xué)

資金來源：國(guó)撥

招標(biāo)范圍：外墻涂料粉刷改造

建設(shè)規(guī)模:31272.58m2

計(jì)劃開工日期：以學(xué)校通知進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)

要求工期：本工程要求于2011年7月前完工

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國(guó)家《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)

2.2施工項(xiàng)目及做法

2.2.1外墻面粉刷

2.2.2清除墻面污物和浮塵，保持墻面整潔。

2.2.3剔除樓房的墻面外檐及陽(yáng)臺(tái)風(fēng)化、空鼓的灰皮，使用1：2.5水泥砂漿抹平

整。

2.2.4外墻粉刷底漆一遍，面漆兩遍，做到不透底、不漏刷、無(wú)流痕，顏色分明，

線路至順，層次有序。

2.2.5陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手除銹，刷防銹漆一?遍，耐酸漆兩遍?？照{(diào)及各種管線做好保護(hù),

不得涂粘涂料或油飾。

2.3材料要求

2.3.1外墻：選用多樂士或立邦專業(yè)外墻涂料。（國(guó)家批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證、專業(yè)部

門檢測(cè)合格證）。

2.4質(zhì)量要求

墻面基層要清理干凈，抹灰平整、線條直順、趕壓光實(shí)；粉刷要做到不透底、不漏

刷、無(wú)流痕，顏色分明、層次有序，保證五年不變色、不脫落（從竣工驗(yàn)收之日起）。

2.5工程現(xiàn)場(chǎng)情況

該工程為室外粉飾工程，位于北京工商大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)內(nèi)，工程內(nèi)包含建筑物1#、5#、

9#、10#等共計(jì)4個(gè)樓宇，其建筑物性質(zhì)為學(xué)生公寓，因此在開工前三天必須通知各住

9

宿學(xué)生及周邊行人，現(xiàn)場(chǎng)做好安全防護(hù)，根據(jù)各樓實(shí)際情況在每個(gè)單元出入口處搭設(shè)不

小于6m的防護(hù)棚，兩側(cè)寬余洞口各Imo

由于本工程位于大學(xué)校區(qū)內(nèi)，因此對(duì)施工中的噪音、粉塵、污水等控制要求較高，

施工中必須采取有效措施加以控制，確保文明施工。施工期間要做到不擾民，渣土清運(yùn)

及時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)干凈、整潔；外墻粉刷施工不得損壞屋頂防水及避雷和其他設(shè)施；向住戶公

開施工負(fù)責(zé)人電話和工作時(shí)間。

2.6工程整合型管理目標(biāo)

2.6.1質(zhì)量管理目標(biāo)

質(zhì)量：確保達(dá)到100%合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

工期：確保工期按業(yè)主要求標(biāo)準(zhǔn)竣工。

顧客滿意：施工中主動(dòng)征求顧客意見，顧客抱怨性意見當(dāng)天處理；合同履約率達(dá)到

100%。

2.6.2環(huán)境管理目標(biāo)

建材使用：采取“推薦環(huán)境標(biāo)志的建材、優(yōu)先選用IS014000和IS09000認(rèn)證企業(yè)

的產(chǎn)品”等施加影響的措施；采購(gòu)裝飾材料的有害物質(zhì)達(dá)標(biāo)排放的符合率100%。

控制污染：施工項(xiàng)目場(chǎng)界噪聲控制：晝間65dB、夜間55dB（100%符合當(dāng)?shù)卦试S

場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)），施工污水100%沉淀后排放。

文明施工：嚴(yán)格按照《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和北京市有關(guān)部門頒布的文明

施工手冊(cè)要求和現(xiàn)場(chǎng)管理制度組織施工，確保文明施工。

2.6.3職業(yè)健康安全管理目標(biāo)

職業(yè)?。簾o(wú)因職業(yè)引起健康危害，勞保用品按規(guī)定發(fā)放和使用率100%。

安全管理：三級(jí)安全教育覆蓋面100%；安全交底率100%；安全隱患整改率100%；

電、氣焊“兩證一監(jiān)護(hù)”符合率100%；不發(fā)生火災(zāi)事故、不發(fā)生人身死亡、重傷事故。

2.7工程特點(diǎn)及難點(diǎn)

2.7.1本工程計(jì)劃施工時(shí)間正好處于初春季節(jié)，根據(jù)北京的氣候特點(diǎn)，會(huì)出現(xiàn)大風(fēng)

等不可預(yù)見天氣因素，而風(fēng)雨天氣對(duì)外裝飾施工非常不利，會(huì)造成施工不能保證質(zhì)量甚

至根本不能施工，這將影響施工的進(jìn)度。

2.7.2本工程施工于北京工商大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)內(nèi)，對(duì)于安全、文明施工要求較高，因

此必須采取有效的防噪音、防塵等措施，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到文明施工。本工程文明施

10

工方案的重點(diǎn)，在于制訂詳盡可行的施工措施，在施工時(shí)間段、施工機(jī)械噪音控制、施

工垃圾的處理等方面，嚴(yán)格遵守《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》及業(yè)主規(guī)定的文明施工

管理要求，項(xiàng)目經(jīng)理部需精心組織，科學(xué)管理，合理安排施工流程，將噪聲大的施工項(xiàng)

目安排在白天，并將噪聲大的設(shè)備進(jìn)行防噪處理，施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵

裝置，清運(yùn)垃圾必須經(jīng)過噴灑處理后方可運(yùn)輸，細(xì)散顆粒材料的裝卸運(yùn)輸必須要遮蓋，

現(xiàn)場(chǎng)專用道路要經(jīng)常噴灑水，從而把粉塵污染降低到最小限度。教育員工要時(shí)刻注意企

業(yè)形象，施工人員要統(tǒng)一著裝，出入施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴好出入證，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的統(tǒng)一管理。

在材料的搬運(yùn)過程中，要盡量減少噪音和粉塵的污染，做到隨時(shí)清理，保持入口、通道

的潔凈。

II

第3章施工部署

3.1施工組織

3.1.1施工組織機(jī)構(gòu)

施工組織機(jī)構(gòu)詳見附圖3—1施工組織機(jī)構(gòu)圖。

3.1.2項(xiàng)目部職能分配及人員職責(zé)

項(xiàng)目部依據(jù)本工程具體情況，編制本工程《質(zhì)量計(jì)劃》，建立組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)

分配，嚴(yán)格履行管理職責(zé)和權(quán)限，使之有效實(shí)施，規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)量管理，確保本工程質(zhì)量

目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.1.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。建立質(zhì)量保證體系，確定各崗位人員

的質(zhì)量責(zé)任；根據(jù)本工程質(zhì)量目標(biāo)及公司質(zhì)量保證手冊(cè)，組織好項(xiàng)目?jī)?nèi)的均衡生產(chǎn)，加

強(qiáng)過程管理，確保施工全過程受控；確保項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的完成。

3.1.2.2項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工生產(chǎn)，指揮項(xiàng)目部人員嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)及施

工方案施工，并進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，對(duì)不按工藝流程進(jìn)行操作的要及時(shí)糾正并進(jìn)行處罰。

3.1.2.3技術(shù)負(fù)責(zé)人：對(duì)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量及質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)責(zé)

任。貫徹執(zhí)行國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；審查各項(xiàng)施工技術(shù)方案的貫徹

實(shí)施情況，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的技術(shù)矛盾，研究解決施工中的技術(shù)疑難問題；參加質(zhì)量事

故的分析處理，審查質(zhì)量事故整改方案，根據(jù)工程進(jìn)度定期檢查和階段驗(yàn)收。

3.1.2.4專業(yè)責(zé)任工程師：熟悉本專業(yè)工程圖紙，解決設(shè)計(jì)圖紙中的技術(shù)問題，制

定各工序施工技術(shù)方案，辦理技術(shù)洽商，保證工程質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量事故制定整改方案。

3.1.2.5專業(yè)工長(zhǎng)：執(zhí)行本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)負(fù)直接管理責(zé)任。

熟悉本專業(yè)圖紙，施工規(guī)范，解決工序交叉中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，平衡協(xié)調(diào)各作業(yè)組之間

關(guān)系；組織專管本專業(yè)的技術(shù)質(zhì)量交底、質(zhì)量自檢工作，組織按設(shè)計(jì)圖紙、按規(guī)范施工;

協(xié)同材料人員，完成進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量檢驗(yàn)、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)工作；對(duì)違反操作規(guī)程的進(jìn)行處理,

把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。

3.1.2.6質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)頒發(fā)的質(zhì)量法規(guī)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施

工規(guī)范，以及公司有關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)定的實(shí)施；監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施，監(jiān)督、檢查、

核驗(yàn)各分項(xiàng)工程質(zhì)量，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告質(zhì)量狀況和質(zhì)量事故，參加質(zhì)量事故的分析，建

立質(zhì)量臺(tái)帳、檔案。

3.1.2.7材料員：執(zhí)行各項(xiàng)管理制度，做好物資分供方的評(píng)價(jià)工作；根據(jù)設(shè)計(jì)要求

12

和工程進(jìn)度，及時(shí)、高質(zhì)、保量地提供材料、成品、半成品，并對(duì)其進(jìn)行檢查驗(yàn)收，索

取材質(zhì)證明，向技術(shù)部門提供，并對(duì)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

3.1.2.8資料員：執(zhí)行工程技術(shù)資料的有關(guān)規(guī)定，收集、整理施工技術(shù)資料，對(duì)全

部工程資料進(jìn)行自查、自檢，審核、匯總、整理各分包單位編制的全部施工技術(shù)資料。

3.1.3質(zhì)量保證管理措施

3.1.3.1接到中標(biāo)通知書后，在正式開工前公司組織項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)質(zhì)量管理部

門，根據(jù)公司《質(zhì)量手冊(cè)》及《標(biāo)準(zhǔn)工作程序文件》進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量策劃，項(xiàng)目經(jīng)理部根

據(jù)質(zhì)量策劃編制“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”。在質(zhì)量計(jì)劃中對(duì)IS09000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系要素的實(shí)施

及達(dá)到的效果、證實(shí)的方法均做出具體明確的規(guī)定。

3.1.3.2對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重要環(huán)節(jié)設(shè)置控制點(diǎn)。

3.1.3.3建立有效的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，設(shè)專職質(zhì)檢員和責(zé)任工程師作為信息的收

集和反饋傳遞的主要人員。項(xiàng)目經(jīng)理部針對(duì)存在的問題及時(shí)調(diào)整施工安排，以糾正影響

質(zhì)量的偏差和傾向。

3.1.3.4項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司程序文件操作，以標(biāo)準(zhǔn)化的方式統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)的施工管理

和質(zhì)量管理。

3.1.3.5公司按照年度質(zhì)量體系內(nèi)部審核計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量體系運(yùn)行的定期審

核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理不合格的問題，確保項(xiàng)目質(zhì)量體系運(yùn)行始終保持正常，確保工程施

工始終處于控制狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期管理目標(biāo)。

3.1.3.6嚴(yán)格控制物資采購(gòu)、檢驗(yàn)及標(biāo)識(shí)

物資的質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量有著重要的影響，我們將嚴(yán)格按照公司的《物資采購(gòu)控制工

作程序》、《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性工作程序》、《材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作程序》、《檢驗(yàn)和試驗(yàn)

狀態(tài)管理工作程序》的要求，做好分供方的評(píng)估與選擇、物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)、物資的標(biāo)

識(shí)、物資的保管、發(fā)放和使用、不合格品的處理等程序的控制工作。提供合格的物資分

供方，如為特殊材料須經(jīng)公司材料處統(tǒng)一外購(gòu)，但須向甲方及監(jiān)理工程師提供廠家簡(jiǎn)介、

產(chǎn)品性能報(bào)告、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等資料，經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師驗(yàn)證合格后方可采購(gòu)、使用，

確保投用到工程的所有物資均是符合規(guī)定要求的。

3.2對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位的處理措施

3.2.1本工程的施工重點(diǎn)及難點(diǎn)

1、本工程為建筑物粉飾工程，營(yíng)造的是一種與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的居住、辦公氛圍,

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因此對(duì)施工質(zhì)量和裝飾效果的要求很高，施工難度較大。

2、由于本工程施工對(duì)象為學(xué)生公寓樓，人員出入頻繁，從施工的角度來講，外墻

涂料的粉刷質(zhì)量和安全保障是本工程的重點(diǎn)。

對(duì)于外墻材料的選擇我們將使用具有國(guó)家批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證、專業(yè)部門檢測(cè)合格證

的廠家生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的材料，在施工過程中，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保外墻涂料工程在五年內(nèi)不變

色、不脫落。

對(duì)于安全保障方面，我們將在開工前對(duì)工人進(jìn)行安全入場(chǎng)教育，并做好各項(xiàng)安全技

術(shù)交底，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)做好安全防護(hù)裝置，根據(jù)各樓實(shí)際情況在每個(gè)單元出入口處搭設(shè)不

小于6m的防護(hù)棚，防護(hù)棚兩側(cè)寬于單元門洞口各1m,并且對(duì)外墻粉刷使用的電動(dòng)吊籃

的立面封密目網(wǎng)、底面鋪設(shè)平網(wǎng)保證使用人員的人身安全。

3、本工程對(duì)于安全、文明施工要求較高，因此必須采取有效的防噪音、防塵等措

施，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到文明施工。本工程文明施工方案的重點(diǎn)，在于制訂詳盡可行的施

工措施，在施工時(shí)間段、施工噪音控制、施工垃圾的處理等方面，嚴(yán)格遵守《建筑工程

施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》及業(yè)主規(guī)定的文明施工管理要求，項(xiàng)目經(jīng)理部需精心組織，科學(xué)管

理，合理安排施工流程，清運(yùn)垃圾必須經(jīng)噴灑后方可運(yùn)輸，細(xì)散顆粒材料的裝卸運(yùn)輸必

須要遮蓋，現(xiàn)場(chǎng)專用道路要經(jīng)常清掃及噴灑水，從而把粉塵污染降低到最小限度。教育

員工要時(shí)刻注意企業(yè)形象，施工人員要統(tǒng)一著裝，出入施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴好出入證，嚴(yán)格執(zhí)

行業(yè)主的統(tǒng)一管理。在材料的搬運(yùn)過程中，要盡量減少噪音和粉塵的污染，做到隨時(shí)清

理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的潔凈。對(duì)用戶要做到文明禮貌、文明用語(yǔ)、文明施工。

3.2.2針對(duì)以上工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的控制程序

雖然本工程施工難度較大，但我公司有足夠的能力和決心確保工程保質(zhì)按期完成。

根據(jù)本工程具體情況，進(jìn)行綜合分析，依據(jù)靈活機(jī)動(dòng)原則，確定各分項(xiàng)工程的控制重點(diǎn)、

難點(diǎn)和控制程序。

控制程序詳見附圖3—2控制程序圖。

3.3工程目標(biāo)

3.3.1質(zhì)量目標(biāo)

合格；爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

3.3.2工期目標(biāo)

根據(jù)業(yè)主要求日期開工，于2011年7月前完工。具體施工部位工期詳見附表3—1

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施工進(jìn)度計(jì)劃表。

3.3.3安全目標(biāo)：本工程安全目標(biāo)為施工期間無(wú)人員傷亡事故。

3.3.4消防目標(biāo)：本工程安全目標(biāo)為施工期間無(wú)火災(zāi)事故。

3.3.5文明施工目標(biāo)：文明施工目標(biāo)為北京市“文明施工紅牌工地”。

3.4施工部署原則

為了合理安排材料、設(shè)備、勞動(dòng)力及施工管理；為節(jié)省工期，裝修期間根據(jù)項(xiàng)目工

程量多棟樓同時(shí)施工。項(xiàng)目部的管理人員、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備由公司統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)

配，以解決項(xiàng)目部在管理人員、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備方面的保證，從而確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)

全部竣工。

外墻粉刷裝修開始之前，應(yīng)先做好防護(hù)棚的搭設(shè)。室外裝修自上而下進(jìn)行。

施工順序：防護(hù)棚搭設(shè)一安裝電動(dòng)吊籃一外墻面修理一外墻面清洗一外墻面

底漆涂料粉刷一外墻面第一道涂料粉刷一外墻面第二道涂料一拆除電動(dòng)吊籃一

拆除防護(hù)棚一竣工清理。

3.5施工進(jìn)度計(jì)劃

施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附表3-1施工進(jìn)度計(jì)劃表。

3.6施工現(xiàn)場(chǎng)部署

詳見第13章施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備與現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地表。

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第4章施工準(zhǔn)備

4.1技術(shù)準(zhǔn)備

4.1.1施工準(zhǔn)備流程

施工準(zhǔn)備流程詳見附圖4-1施工準(zhǔn)備流程圖。

4.1.2技術(shù)資料準(zhǔn)備

技術(shù)資料準(zhǔn)備（內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備），其內(nèi)容一般包括：簽訂施工合同，編制施工組織設(shè)計(jì),

編制施工預(yù)算。

4.1.3進(jìn)行安全技術(shù)交底，辦理好一次性技術(shù)洽商，并根據(jù)工程要求配備相應(yīng)規(guī)程、

規(guī)范，做好人員交底培訓(xùn)工作。

4.1.4器具準(zhǔn)備

器具準(zhǔn)備詳見附表4—1器具準(zhǔn)備表。

4.1.5相關(guān)人員培訓(xùn)

開工前以及施工過程中，技術(shù)部門協(xié)同勞資部門應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的

培訓(xùn)，做到熟悉建筑業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范，并了解本工程的施工組織設(shè)計(jì)。

所有人員應(yīng)持證上崗。

4.1.6技術(shù)工作計(jì)劃

4.1.6.1質(zhì)量計(jì)劃、環(huán)境計(jì)劃的編制

本工程《質(zhì)量計(jì)劃》由項(xiàng)目總工編制，報(bào)公司審批，編制應(yīng)在開工之前?！董h(huán)境計(jì)

劃》的編制應(yīng)由生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)，完成時(shí)間應(yīng)在開工之前。

4.1.6.2施工方案的編制

本工程由技術(shù)員負(fù)責(zé)編制各種施工方案，并做好技術(shù)方案交底工作。施工方案編制

計(jì)劃詳見附表4-2施工方案編制計(jì)劃表。

4.1.4.3試驗(yàn)計(jì)劃的編制

《試驗(yàn)計(jì)劃》由技術(shù)員在開工之前，根據(jù)施工試驗(yàn)有關(guān)規(guī)定，計(jì)算出各種材料的用

量和試驗(yàn)數(shù)量，并按要求編制本工程的《試驗(yàn)計(jì)劃》?！对囼?yàn)計(jì)劃》下發(fā)至試驗(yàn)員手中并

進(jìn)行交底。

4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備

4.2.1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水

根據(jù)業(yè)主提供的施工現(xiàn)場(chǎng)水源情況，利用施工現(xiàn)場(chǎng)原有供水管加裝水表，引接至各

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用水點(diǎn)即可。

4.2.2現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電

4.2.2.1因裝修工程所使用的施工機(jī)械用電量均比較小。臨時(shí)用電主要有電動(dòng)吊

籃、噴漿機(jī)、小型電動(dòng)工具等。樓內(nèi)原有電源即可滿足。

4.2.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)總配電箱，總配電箱處設(shè)電度表，以計(jì)量施工總用電量，現(xiàn)場(chǎng)

臨時(shí)配電箱采用統(tǒng)一配電箱。配電箱組裝必須按JGJ-46-88實(shí)施，小型機(jī)械設(shè)備按臨電

常規(guī)布置，配電箱應(yīng)做好可靠保護(hù)接零。

4.2.2.3設(shè)備保護(hù)

在同一電源供電的低壓系統(tǒng)中，不能同時(shí)即有接地保護(hù)又有接零保護(hù)的現(xiàn)象。

要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工規(guī)程和規(guī)范。

4.2.2.4臨時(shí)用電技術(shù)措施

1、現(xiàn)場(chǎng)采用三級(jí)配電制，即總配電箱一一分電箱一一開關(guān)箱。所有機(jī)具設(shè)備的漏

電保護(hù)開關(guān)應(yīng)選擇指定的合格產(chǎn)品。

2、實(shí)行兩級(jí)保護(hù)，在分電箱及開關(guān)箱內(nèi)，根據(jù)機(jī)械容量分別安裝漏電保護(hù)開關(guān)，

其中開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器動(dòng)作電流為30毫安，其動(dòng)作時(shí)間小于0.1秒，在使用電夯時(shí),

漏電保護(hù)器使用15毫安的防濺漏保。開關(guān)箱內(nèi)實(shí)行一機(jī)…閘，距固定的機(jī)械設(shè)備5米

以內(nèi)。

3、手持電動(dòng)工具的導(dǎo)線必須采用耐氣候型的橡皮護(hù)套銅芯軟電纜,并不得有接頭。

4、手持電動(dòng)工具的外殼,手柄，導(dǎo)線,插頭,開關(guān)等必須完好無(wú)損，定期檢查絕緣情

況，使用前必須作空載檢查,運(yùn)轉(zhuǎn)正常方可使用。使用時(shí)必須戴絕緣手套。

5、在使用手持電動(dòng)工具時(shí)，其漏電保護(hù)器應(yīng)靈敏可靠，工具的電源線長(zhǎng)度不大于

5米。

6、配電箱，開關(guān)箱中導(dǎo)線的進(jìn)線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體的下底面，嚴(yán)禁設(shè)在箱體

的上面、側(cè)面、后面或箱門處。進(jìn)出線應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎，導(dǎo)線束不得與箱

體進(jìn)出口直接接觸。移動(dòng)式配電箱和開關(guān)箱的進(jìn)出線必須采用橡皮絕緣電纜。

4.2.2.5安全生產(chǎn)

1、加強(qiáng)對(duì)全體職工的安全生產(chǎn)意識(shí)的教育真正樹立“安全生產(chǎn)第一”的思想，

在臨時(shí)用電施工的全過程中，要嚴(yán)格按照施工規(guī)程和規(guī)范及《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全

技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88文件，及上級(jí)部門下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的各種文件

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和措施。

2、制定行之有效的安全制度和措施、獎(jiǎng)懲辦法等。定期對(duì)所有施工人員進(jìn)行

安全用電教育，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決，消除各種安全隱患，杜絕事故的發(fā)生，

保證安全生產(chǎn)。

4.2.3現(xiàn)場(chǎng)主要用電機(jī)械設(shè)備

現(xiàn)場(chǎng)主要用電機(jī)械設(shè)備詳見附表4-3主要用電機(jī)械設(shè)備表。

4.3材料準(zhǔn)備

4.3.1材料、構(gòu)件、機(jī)具等物資是保證施工任務(wù)完成的物資基礎(chǔ)。應(yīng)根據(jù)工程需要,

確定需用量計(jì)劃，及時(shí)組織貨源，辦理訂購(gòu)手續(xù)，安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備，使其滿足連續(xù)施工

的需要。對(duì)特殊的材料、構(gòu)件、機(jī)具，更應(yīng)提早準(zhǔn)備。

4.3.2材料和構(gòu)件除了按需用量計(jì)劃分批組織進(jìn)場(chǎng)外，還要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體條件

堆放。要按計(jì)劃組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，接通動(dòng)力和照明線路，做好機(jī)械的試運(yùn)轉(zhuǎn)工作。

4.3.3生產(chǎn)部門提前制定供方選擇計(jì)劃及材料采購(gòu)計(jì)劃，技術(shù)部門負(fù)責(zé)加工翻樣定

貨工作。其間要與甲方、監(jiān)理共同評(píng)價(jià)、選擇合格的供方。

4.3.4項(xiàng)目部指定專人負(fù)責(zé)編制監(jiān)理的材料報(bào)驗(yàn)工作，以配合監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量

的監(jiān)控。

4.3.5主要材料計(jì)劃：

施工中所需的主要材料用量詳見附表4-4主要材料計(jì)劃表。

4.4勞動(dòng)力的準(zhǔn)備

4.4.1現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備

現(xiàn)場(chǎng)管理人員是工程施工的直接組織和指揮者，人員配備應(yīng)視工程規(guī)模和難易程度

而定（詳見施工組織機(jī)構(gòu)）。

4.4.2基本施工隊(duì)伍的確定

根據(jù)本工程特點(diǎn)，選擇恰當(dāng)?shù)膭趧?dòng)組織形式。土建施工以混合施工隊(duì)形式組建，其

特點(diǎn)是：人員配備少，工人以本工種為主兼做其他工作，工序之間搭接比較緊湊，勞動(dòng)

效率比較高。

4.4.3根據(jù)工程各階段施工重點(diǎn)，及時(shí)調(diào)配相應(yīng)專業(yè)勞動(dòng)力，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，以保

證施工進(jìn)度和質(zhì)量。

4.4.4根據(jù)流水段的劃分、施工工期的要求，以及機(jī)械、架木具的投入綜合分析，

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制定施工各階段投入裝修主要?jiǎng)趧?dòng)力安排表。

根據(jù)施工進(jìn)度要求，決定采取“緊密配合，隨時(shí)穿插、平行流水、立體交叉”的組

織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)劃切實(shí)完成。在項(xiàng)目勞動(dòng)力配備上，堅(jiān)持“計(jì)劃管理、定向輸入、

統(tǒng)一調(diào)配，合理流動(dòng)”的原則，以各工種責(zé)任，承包合同組織優(yōu)質(zhì)高效的施工。在施工

過程中，針對(duì)工序、工種的不同要求合理安排施工隊(duì)伍。如因外部因素影響施工工期，我

公司將采取積極方法，增加勞動(dòng)力投入，延長(zhǎng)工作時(shí)間，保證不因勞動(dòng)力不足而延誤工

期。

根據(jù)本裝飾工程具體情況及進(jìn)度計(jì)劃，我公司將投入適量的勞動(dòng)力，工種主要為架

子工、木工、抹灰工、油漆工。

具體勞動(dòng)力用工計(jì)劃詳見附表4-5勞動(dòng)力計(jì)劃表。

綜上所述，在組織施工隊(duì)伍時(shí)，一定要遵循勞動(dòng)力相對(duì)穩(wěn)定的原則，以保證工程質(zhì)

量和勞動(dòng)效率的提高。

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第5章主要分項(xiàng)工程的施工方案和工藝

5.1外墻粉飾工程施工方案

5.1.1施工準(zhǔn)備

5.1.1.1材料及主要機(jī)具：

1、涂料：選用立邦或多樂士?jī)蓚€(gè)品牌，外墻涂料顏色以甲方指定效果圖顏色及涂

料樣板為準(zhǔn)。涂料應(yīng)采用同一廠家、同一牌號(hào)、同一批量生產(chǎn)的產(chǎn)品，并應(yīng)一次備齊。

2、108膠：含固量10%?12%,pH值7?8,相對(duì)密度1.05；有機(jī)硅：含固量30%,pH

值13,相對(duì)密度1.23。

3、主要機(jī)具：應(yīng)備有小型機(jī)械攪拌桶，空壓機(jī)3?4臺(tái)（排氣量0.6m3/mm,工作壓力

60-80N/cm3）,耐壓膠管（可用3/8”氧氣管）、接頭、噴斗等，還有壓漿罐、3mm振

動(dòng)篩、輸漿膠管、膠管接頭、噴槍、水刷子、排筆、滾涂用的滾子等。

5.1.1.2作業(yè)條件:

1、墻面基層應(yīng)處理完畢，完成雨水管卡等安裝預(yù)埋工作，并將洞口用水泥砂漿抹

平，堵實(shí)、晾干。

2、根據(jù)施工需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)電動(dòng)吊籃，并接通電源提前試機(jī)。

3、提前做好粉刷樣板，并經(jīng)業(yè)主及專家確認(rèn)后方可進(jìn)大面積的粉刷。

4、提前做好不粉刷部位的遮擋，并應(yīng)準(zhǔn)備好遮掩板多塊備用。

5、操作時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度不低于+5℃。

5.1.2操作工藝

5.1.2.1剔除工程

1、剔除工程應(yīng)自上而下依次進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)剔除。施工中不但要確保人員的

安全，還應(yīng)確保居民及居民財(cái)產(chǎn)的安全。

2、剔除工程的施工人員必須經(jīng)專業(yè)安全培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。

3、剔除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄，警戒標(biāo)志，并派專人監(jiān)護(hù)，禁止非作業(yè)人員

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、剔除工程應(yīng)加強(qiáng)安全管理，合理安排工力及施工程序，避免垂直作業(yè)，作業(yè)人

員應(yīng)佩帶工具袋，拆除下的材料應(yīng)分類碼放及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)并確?，F(xiàn)場(chǎng)的整潔。

5、高空作業(yè)應(yīng)佩戴安全帽及安全帶。

5.1.2.2抹灰工程

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1、施工順序

基層處理一規(guī)方一澆水潤(rùn)濕一標(biāo)準(zhǔn)灰餅一充筋f底層抹灰f中層抹灰f面層抹灰

f養(yǎng)護(hù)。

2、施工方法

（1）抹灰前對(duì)基層表面的灰塵、污垢等物均應(yīng)仔細(xì)清理干凈。

（2）抹灰的工藝流程按“先上后下”的原則進(jìn)行，以便減少污染，保護(hù)成品。

（3）在新舊抹灰交接處的基層表面應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固后方可進(jìn)行施工

抹灰。

（4）罩面灰應(yīng)待中層達(dá)到六、七成干后進(jìn)行，先從陰角、陽(yáng)角進(jìn)行，鐵板壓光應(yīng)

不小于兩遍。

3、質(zhì)量要求

（1）抹灰面層不得有裂縫、空鼓等缺陷。

（2）表面光滑、潔凈，接槎平整、無(wú)缺楞掉角。

（3）實(shí)測(cè)允許偏差按中級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)來控制

5.1.2.3涂料工程

1、施工工藝流程

基層處理一打底找平一打磨一封底漆一第一遍外墻乳膠漆一第二遍外墻乳膠漆一

檢查驗(yàn)收

2、施工要點(diǎn)

（1）基層清理：對(duì)基層表面進(jìn)行作業(yè)前的驗(yàn)收，表面須干凈堅(jiān)固。對(duì)表面浮土及

粘結(jié)物等進(jìn)行徹底清理，基層要求含水率在10%以下，如無(wú)條件測(cè)試可用手感進(jìn)行估測(cè)。

潮氣太大不能施工，必須待干后方可施工。

（2）嵌縫：對(duì)抹灰面出現(xiàn)裂縫，應(yīng)先在裂縫部位刷一遍摻膠水泥漿，然后使用粘

接石膏刮抹。

（3）封底漆：在干凈的基層上，先噴涂（或滾涂）一道封底漆，增加與基層的結(jié)

合力，防止浮堿。

（4）第一遍噴涂：將桶內(nèi)涂料用篩網(wǎng)進(jìn)行過濾后噴涂第一遍，從上至下均勻地進(jìn)

行。

（5）第二遍涂抹：檢查第一遍噴涂對(duì)墻面所出現(xiàn)的缺陷及時(shí)修改和處理，涂刷最

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后一道涂料。

（6）檢查驗(yàn)收：對(duì)完成后的墻面涂料進(jìn)行徹底的檢查，無(wú)誤后報(bào)驗(yàn)收。

（7）涂料清理：將所有的涂料及防護(hù)采用的材料及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)并將遺漏滴灑的

涂料進(jìn)行清理做好現(xiàn)場(chǎng)文明工作。

5.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1.3.1保證項(xiàng)目：材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；各抹灰層之間及抹灰層

與基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓和裂縫等缺陷。

5.1,3.2基本項(xiàng)目：

1、涂料表面顏色一致，不顯接槎，無(wú)漏涂、透底和流墜。

2、分格條（縫）的寬度和深度均勻一致，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎

直、通順。

3、流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于10mm,整齊一致。

5.1.3.3允許偏差

1、表面平整度：用2m靠尺及楔形塞尺檢查應(yīng)小于4mm；

2、立面垂直：用2m托線板檢查應(yīng)小于5mm；

3、陰陽(yáng)角垂直：用2m托線板檢查應(yīng)小于4mm；

4、陰陽(yáng)角方正：用20cm方尺和楔形塞尺檢查應(yīng)小于4mm；

5、分格條（縫）平直：拉5m小線和尺量檢查應(yīng)小于3mm。

5.1.4成品保護(hù)

5.1.4.1施工前應(yīng)將不進(jìn)行粉飾的門窗及墻面保護(hù)遮擋好。

5.1.4.2粉飾完成后，及時(shí)用木板將口、角保護(hù)好，防止碰撞損壞。

5.1.4.3拆電動(dòng)吊籃及防護(hù)架子時(shí)嚴(yán)防碰損墻面涂層。

5.1.4.4油工施工時(shí)，嚴(yán)禁蹬踩已施工完部位，并防止將油罐碰翻，涂料污染墻面。

5.1.4.5室內(nèi)施工時(shí)，防止污染粉飾飾面面層。

5.1.5注意事項(xiàng)

5.1.5.1涂料大面積施工前，先做一小塊樣板待業(yè)主同意后再展開施工。

5.1.5.2在大風(fēng)大雨以及有霧的天氣不可施工。

5.1.5.3涂料的稠度要根據(jù)不同的材料性質(zhì)和環(huán)境溫度而定，不可過稀，要使其在

施涂過程中不透底，不流墜，不顯刷紋，過程中不得隨意加水。

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5.1.5.4下一遍涂料在上一層涂料充分干燥后再施工。

5.1.5.5刷罩面涂料時(shí)，不得有漏涂和流墜現(xiàn)象。

5.1.5.6面層施工接槎明顯：主要原因是面層施工沒將槎子甩在分格條處或不顯眼

的地方，而是無(wú)計(jì)劃亂甩槎，形成面層涂層接槎明顯可見。解決辦法：施工中間甩槎，

必須把槎子甩到分格縫、伸縮縫或管后不顯眼的地方，嚴(yán)禁在塊中甩搓；二次接槎施工

時(shí)注意涂層厚度，避免涂層重疊，形成深淺不一。

5.1.5.7施工時(shí)顏色很好，交工時(shí)污染嚴(yán)重：產(chǎn)生原因是涂層顏色不好，經(jīng)風(fēng)吹、

雨淋、日曬顏色變化，交竣驗(yàn)收時(shí)污染嚴(yán)重，不受看。解決辦法：選用抗紫外線、抗老

化、抗日光照射的顏料，施工時(shí)嚴(yán)格控制加水。中途不能隨意加水，以保證顏色一致；

為防止面層的污染，在涂層完工24h后噴有機(jī)硅一道。并注意有機(jī)硅噴涂厚度一致，防

止流淌或過厚，形成花感。

5.2護(hù)窗欄油飾工程施工方案

5.2.1施工準(zhǔn)備

5.2.2.1材料要求

1、油漆：選用具有國(guó)家批準(zhǔn)生產(chǎn)許可證、專業(yè)部門檢測(cè)合格證的廠家生產(chǎn)的醇酸

調(diào)合漆。

2、稀釋劑：醇酸烯料。

5.2.2.2主要機(jī)具：

油刷、開刀、牛角板、油畫筆、陶子（掏刷門窗扇上下口不易涂刷部位的工具）、

洞絲翳、砂紙、紗布、膩?zhàn)影妗撈す伟濉⑾鹌す伟?、小油桶、油勺、半截大桶、水桶?/p>

鋼絲鉗子、小錘子、鋼絲刷、安全帶等。

5.2.2.3作業(yè)條件：

1、施工環(huán)境應(yīng)通風(fēng)良好，濕作業(yè)已完成并具備一定的強(qiáng)度。環(huán)境比較干燥。

2、大面積施工前應(yīng)事先做樣板，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后，方可組織班組

進(jìn)行大面積施工。

3、施工前應(yīng)對(duì)護(hù)窗欄外形進(jìn)行檢查，有變形不合格者，應(yīng)拆換。

4、操作前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行交接檢查工作，并對(duì)遺留問題進(jìn)行妥善處理。

5.2.3操作工藝

5.2.3.1工藝流程:

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基層處理f刮膩?zhàn)觙刷第一遍油漆（刷調(diào)合漆f抹膩?zhàn)觙磨砂紙）一刷第

二遍油漆（擦玻璃、磨砂紙f刷最后一遍調(diào)合漆）

5.2.3.2基層處理：清掃、除銹、磨砂紙。首先將金屬表面上浮土、灰漿等打掃干

凈。已刷防銹漆但出現(xiàn)銹斑的金屬表面，須用鏟刀鏟除底層防銹漆后，再用鋼絲刷和砂

布徹底打磨干凈，補(bǔ)刷一道防銹漆，待防銹漆于透后，將金屬表面的砂眼、凹坑、缺棱、

拼縫等處，用石膏膩?zhàn)庸文ㄆ秸ń饘俦砻婺佔(zhàn)拥闹亓颗浜媳葹槭喾?0,熟桐油5,

油性膩?zhàn)踊虼妓崮佔(zhàn)?0,底漆7,水適量。膩?zhàn)右{(diào)成不軟、不硬、不出蜂窩、挑絲不

倒為宜）。待膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙打磨，磨完砂紙后用潮布將表面上的粉末擦干凈。

5.2.3.3刮膩?zhàn)樱河瞄_刀或橡皮刮板在金屬表面上滿刮一遍石膏膩?zhàn)樱ㄅ浜媳韧?/p>

上），要求刮的薄，收的干凈，均勻平整無(wú)飛刺。等膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙打磨，注

意保護(hù)棱角，要求達(dá)到表面光滑、線角平直、整齊一致。

5.2.3.4刷第一遍油漆:

1、刷醇酸調(diào)合漆：調(diào)合漆的稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，調(diào)合漆的

顏色要符合樣板的色澤。

全部刷完后，應(yīng)立即檢查一下有無(wú)遺漏，分色是否正確，并將小五金等沾染的油漆

擦干凈。要重點(diǎn)檢查線角和陰陽(yáng)角處有無(wú)流墜、漏刷、裹棱、透底等毛病，應(yīng)及時(shí)修整

達(dá)到色澤一致。

2、抹膩?zhàn)樱捍推岣赏负?，?duì)于底膩?zhàn)邮湛s或殘缺處，再用石膏膩?zhàn)友a(bǔ)抹一次，

要求與做法同前。

3、磨砂紙：待膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙打磨，要求同前。磨好后用潮濕布將磨下的

粉末擦凈。

5.2.3.5刷第二遍油漆：

1、磨砂紙：注意不得損傷油灰表面。磨砂紙應(yīng)用1號(hào)砂紙或舊砂紙輕磨一遍，方法

同前，但注意不要把底漆磨穿，要保護(hù)棱角。磨好砂紙應(yīng)打掃干凈，用潮濕布將磨下的

粉末擦干凈。

2、刷最后一遍調(diào)合漆：刷油方法同前。但由于調(diào)合漆粘度較大，涂刷時(shí)要多刷多

理，刷油要飽滿、不流不墜、光亮均勻、色澤一致。在玻璃油灰上刷油，應(yīng)等油灰達(dá)到

一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行，刷油動(dòng)作要敏捷，刷子輕、油要均勻，不損傷油灰表面光滑，八

字見線。刷完油漆后，要立即仔細(xì)檢查一遍，如發(fā)現(xiàn)有毛病，應(yīng)及時(shí)修整。

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5.2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.2.4.1保證項(xiàng)目:

1、油漆涂料工程等級(jí)和材料品種質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)樣品要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2、油漆涂料工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和反銹。

5.2.4.2基本項(xiàng)目

1、透底、流墜、皺皮：大面無(wú)；小面明顯處無(wú)；

2、光亮和光滑：光亮、光滑均勻一致；

3、分色裹楞：大面無(wú)。小面允許偏差1mm；

4、裝飾線、分色線平直：偏差不大于1mm；

5、顏色、刷紋：顏色一致。刷紋通順；

6、五金等：潔凈。

5.2.5成品保護(hù)

5.2.5.1刷油前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量。

5.2.5.2刷油后立即將滴在地面或窗臺(tái)上和污染墻及五金上的油漆清擦干凈。

5.2.5.3油漆涂料工程完成后，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)看管和管理，禁止摸碰。

5.2.6應(yīng)注意的質(zhì)量問題

5.2.6.1流墜、裹楞：主要原因有：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或環(huán)境溫度高、

油漆干性慢等原因，都易造成流墜。二是由于操作順序和手法不當(dāng)，尤其是門窗邊和分

色處，如一旦油量大和操作不注意，就往往容易造成流墜、裹楞。

5.2.6.2刷紋明顯：主要是油刷子小或抽刷子未泡開，刷毛發(fā)硬所致。應(yīng)用合適的

刷子，并把油刷用稀料泡軟后使用。

5.2.6.3皺紋：主要是漆質(zhì)不好、兌配不均勻、溶劑揮發(fā)快或氣溫高、加催干劑等

原因造成。

5.2.6.4五金污染：除了操作要細(xì)和及時(shí)將小五金等污染處清擦干凈外，確保五金

潔凈美觀。

5.2.6.5倒光：由于鋼金屬表面吸油快慢不均或表面不平，加上潮濕或底漆未干透

及稀釋劑過量等原因，都可能產(chǎn)生局部漆面失去光澤的倒光現(xiàn)象。一?般油漆施工的環(huán)境

溫度不宜低于+10℃,相對(duì)濕度為60%,不得突然變化。

5.3電動(dòng)吊籃拆裝方案

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5.3.1電動(dòng)吊籃施工方案

5.3.1.1必須使用廠家生產(chǎn)的定型產(chǎn)品，有生產(chǎn)許可證、合格證和產(chǎn)品使用說明書,

并有當(dāng)?shù)亟ㄖ踩O(jiān)督管理部門頒發(fā)的準(zhǔn)用證，嚴(yán)禁使用無(wú)證土制吊籃腳手架。

5.3.1.2電動(dòng)吊籃施工必須有專項(xiàng)施工方案，內(nèi)容應(yīng)包括吊籃和挑梁錨固、配重等

抗傾覆裝置的設(shè)計(jì)計(jì)算以及挑梁的錨固施工詳圖和相應(yīng)的安全技術(shù)措施。

5.3.1.3施工方案要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制，能夠指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)

人審批簽字蓋章后方可實(shí)施。

5.3.2制作組裝

5.3.2.1挑梁錨固或配重等抗傾覆裝置符合要求。吊籃組裝必須符合設(shè)計(jì)要求。

5.3.2.2吊籃使用前必須進(jìn)行荷載試驗(yàn)，填寫試驗(yàn)記錄。

5.3.2.3電動(dòng)（手板）葫蘆等輔助動(dòng)力設(shè)備必須使用檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。

5.3.3安全裝置

5.3.3.1吊籃必須有2根直徑為12.5mm以上的鋼絲繩作保險(xiǎn)繩，升降葫蘆必須有

保險(xiǎn)卡，吊鉤必須有防止吊物滑脫的保險(xiǎn)裝置。所有保險(xiǎn)裝置必須安全有效。

5.3.3.2作業(yè)人員應(yīng)系安全帶。安全帶應(yīng)高掛低用，掛在上方可靠、牢固的地方，

嚴(yán)禁掛在吊籃升降用的鋼絲繩上。

5.3.4升降操作

5.3.4.1吊籃升降必須嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行，人員須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。

5.3.4.2嚴(yán)禁在保險(xiǎn)繩不起作用的情況下提升（或下降）。

5.3.4.3升降作業(yè)時(shí)其他人員不得在吊籃內(nèi)停留。

5.3.4.4兩個(gè)吊籃連在一起同步升降時(shí)必須要有安全可靠的同步裝置。

5.3.5應(yīng)注意事項(xiàng)

5.3.5.1制作組裝、每次提升（或下降）和上人作業(yè)前必須對(duì)有關(guān)技術(shù)和操作人員進(jìn)

行安全技術(shù)交底，內(nèi)容齊全、要有針對(duì)性，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和個(gè)人防護(hù)用品，未

經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。交底雙方履行簽字手續(xù)。

5.3.5.2制作組裝、每次提升（或下降）后企業(yè)應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方

可使用。驗(yàn)收應(yīng)認(rèn)真填寫驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收責(zé)任人員履行簽字手續(xù)。

5.3.5.3防護(hù)吊籃四周應(yīng)有高度不低于1.5M的封閉護(hù)板。

5.3.5.4荷載施工荷載不得超過設(shè)計(jì)要求和說明書的規(guī)定，并應(yīng)均勻堆放。

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5.3.5.5電氣安全電氣設(shè)備必須有可靠的接零和漏電保護(hù)，有可靠的避雷接地措施。

5.3.5.6高處作業(yè)中的安全標(biāo)志、工具、儀表、電氣設(shè)施和各種設(shè)備，必須在施工

前加以檢查，確認(rèn)其完好，方能投入使用。

5.3.5.7懸空、攀登高處作業(yè)以及搭設(shè)高處安全設(shè)施的人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定

經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。

5.3.5.8從事高處作業(yè)的人員必須定期進(jìn)行身體檢查，診斷患有心臟病、貧血、高

血壓、癲癇病、恐高癥及其他不適宜高處作業(yè)的疾病時(shí)，不得從事高處作業(yè)。

5.3.5.9高處作業(yè)人員應(yīng)頭戴安全帽，身穿緊口工作服，腳穿防滑鞋，腰系安全帶。

5.3.5.10高處作業(yè)場(chǎng)所有墜落可能的物體，應(yīng)一律先行撤除或予以固定。所用物件

均應(yīng)堆放平穩(wěn)，不妨礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋，拆卸下的物件及余料和廢

料均應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)走，清理時(shí)應(yīng)采用傳遞或系繩提溜方式，禁止拋擲。

5.3.5.11遇有六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)、濃霧和大雨等惡劣天氣，不得進(jìn)行露天懸空與攀登高

處作業(yè)。臺(tái)風(fēng)暴雨后，應(yīng)對(duì)高處作業(yè)安全設(shè)施逐一檢查，發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、變形、損壞或脫

落、漏雨、漏電等現(xiàn)象，應(yīng)立即修理完善或重新設(shè)置。

5.3.5.12所有安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志等。任何人都不得損壞或擅自移動(dòng)和拆除。

因作業(yè)必須臨時(shí)拆除或變動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)施工負(fù)責(zé)人同意，

并采取相應(yīng)的的可靠措施，作業(yè)完畢后立即恢復(fù)。

5.3.5.13施工中對(duì)高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時(shí)，必須立即報(bào)告，

及時(shí)解決。危及人身安全時(shí)，必須立即停止作業(yè)。

5.3.6預(yù)防性的機(jī)械強(qiáng)度試驗(yàn)

施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，必須在滿足設(shè)計(jì)和使用功能時(shí)方可投入正常使用。有些還須

定期或不定期的進(jìn)行試驗(yàn)，如施工用的鋼絲繩、鋼材.、鋼筋、機(jī)件及自行設(shè)計(jì)的吊欄架、

外掛架子等，在使用前必須做承載試驗(yàn)。這種試驗(yàn)，是確保施工安全約有效措施。

5.3.7電氣絕緣檢驗(yàn)

電氣設(shè)備的絕緣是否可靠，不僅是電業(yè)人員的安全問題，也關(guān)系到整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)財(cái)

產(chǎn)、人員的安危。由于施工現(xiàn)場(chǎng)多工種聯(lián)合作業(yè)，使用電器設(shè)備的工種不斷增多，更應(yīng)

重視電氣絕緣問題。因此，要保證良好的作業(yè)環(huán)境，使機(jī)電設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不斷

更新老化及被損壞的電氣設(shè)備和線路是必須采取的預(yù)防措施。為及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，消除危

險(xiǎn)源，則要求在施工前、施工中、施工后均應(yīng)對(duì)電氣絕緣進(jìn)行檢驗(yàn)。

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5.3.8機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)和有計(jì)劃的檢修

由于建筑施工要經(jīng)常變化施工地點(diǎn)和條件，機(jī)械設(shè)備不得不經(jīng)常拆卸、安裝。就機(jī)

械設(shè)備本身而言，各零部件也會(huì)產(chǎn)生自然和人為的磨損，如果不及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和處理，就

會(huì)導(dǎo)致事故發(fā)生，輕者影響生產(chǎn)，重者將會(huì)機(jī)毀人亡，給企業(yè)乃至社會(huì)造成無(wú)法彌補(bǔ)的

損失。因此，要保持設(shè)備的良好狀態(tài)，提高它的使用期限和效率，有效地預(yù)防事故就必

須進(jìn)行經(jīng)常性的維修保養(yǎng)。

5.3.8.1機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)

各種機(jī)械設(shè)備是根據(jù)不同的使用功能