2024年公司租房合同協(xié)議樣本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年公司租房合同協(xié)議樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則下，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同。第一條甲方確保所出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條房屋情況1.甲方出租給乙方的房屋位于（____省、____市、____區(qū)、街、號(hào)）。2.出租房屋的總建筑面積為____平方米。3.房屋裝修及設(shè)施情況：……（詳細(xì)描述）第三條租賃期限與用途1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾租賃該房屋僅用于……（具體用途）。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.房屋租金總額為人民幣（大寫）____萬(wàn)元整，小寫：00000.00元。2.租金支付方式：每半年支付一次，共計(jì)0000.00元整。甲方收款后應(yīng)向乙方提供收款憑證。第五條房屋修繕與使用1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋及其設(shè)施的使用安全。除雙方另有約定外，該房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。2.甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。第六條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。第七條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_____簽約代表：簽約代表：簽約日期：____年____月____日2024年公司租房合同協(xié)議樣本（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃甲方所有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將依法擁有所有權(quán)的，面積為平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。三、租金以現(xiàn)金形式支付，乙方需一次性支付全年租金元，即每月租金為元。四、甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的原始產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。五、乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)及電話費(fèi)等。六、乙方需妥善使用并維護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需事先取得甲方的書面同意。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按“米修去丟”原則處理。七、乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，否則將依法承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，租金不予退還。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。如違反此規(guī)定，此協(xié)議視為無(wú)效，且由此產(chǎn)生的安全責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。九、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方并支付下年租金；若不再續(xù)租，乙方需清繳所有租賃期間的費(fèi)用，歸還鑰匙并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方未按此規(guī)定操作，甲方或中介方有權(quán)在租賃期滿后五天內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行再出租或使用。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效，具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。改寫完畢。2024年公司租房合同協(xié)議樣本（三）出租方：____縣_____房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：____縣_____物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于高臺(tái)縣東城河路157號(hào)錦霖華庭賓館北頭第一間門店出租給乙方，用于商業(yè)用途。該房屋面積約為160平方米（具體以城建部門實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。二、租賃形式及費(fèi)用乙方需承擔(dān)因租賃房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，并直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納。乙方還需承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及房屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)等全部費(fèi)用。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起算。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。若乙方未簽訂租賃合同而繼續(xù)使用房屋的，視為不定期租賃。四、租金及保證金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年肆萬(wàn)捌仟元整（￥：48000.00），實(shí)行先交租后使用的原則，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用該房屋但未與甲方簽訂租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)將按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)算。乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方交納租賃保證金（大寫）：/。租賃期滿或合同解除后，保證金將用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、欠交租金、違約金及財(cái)產(chǎn)損壞賠償款，剩余部分將如數(shù)返還乙方。對(duì)于在活動(dòng)期間租賃開辦特色餐飲的乙方，甲方將免除其一年的房屋押金和房屋使用稅，自簽訂之日起計(jì)算。第二年起，乙方需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納房屋押金和房屋使用稅。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，并應(yīng)確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全。如發(fā)生人身傷害、被盜、火災(zāi)或其他事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方不得擅自變動(dòng)或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。六、房屋的交付與返還在乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。七、增添財(cái)務(wù)的歸屬經(jīng)甲方同意后，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施。但乙方在增添附屬設(shè)施時(shí)不得對(duì)房屋造成任何損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施并保證原貌不得損壞。甲方對(duì)乙方增添的附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。八、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。乙方如有下列情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：1.不按約定交納租金的；2.不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)的；3.擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的；4.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的；5.任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違反本合同約定擅自解除合同的應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（大寫）伍萬(wàn)元整（￥：50000.00）。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不按約定數(shù)額及時(shí)間支付租金的自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日止按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金。租賃期滿或解除合同后乙方未及時(shí)交付房屋的除交納正常租金外每延遲交付一天承擔(dān)100元違約金。十、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：2024年公司租房合同協(xié)議樣本（四）出租方：（以下稱甲方）承租方：______有限公司（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋年租金為人民幣_(tái)___元，按年支付。年租金已包含本年度的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和寬帶費(fèi)。乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為房屋使用押金，租賃期滿且乙方無(wú)違約情況，甲方將押金全額退還乙方。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及因居住產(chǎn)生的其他費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。房屋電表初始讀數(shù)為，水表初始讀數(shù)為。四、租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。如甲方提前解除合同，需退還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間的雙倍剩余租金。若乙方提前解除合同，甲方不退還(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間的剩余租金。若乙方有意續(xù)租，需在____年____月____日前與甲方續(xù)簽租賃合同。五、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，且不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)