2024年住宅租房合同參考范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住宅租房合同參考范文一、本合同為甲乙雙方之間的住宅租賃憑證，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及本市關(guān)于房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，確保租賃活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。二、甲方將依據(jù)市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件及相關(guān)規(guī)定，核定乙方承租住宅應(yīng)支付的租金。若房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，甲方將適時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的日常檢查與維修，以保障乙方居住的安全和正常使用。若因甲方原因?qū)е路课莸顾p，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、乙方須在當(dāng)月內(nèi)支付房租。逾期未支付者，除需補(bǔ)交欠租外，還需支付所欠租金金額百分之十的違約金。若乙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金超過(guò)六個(gè)月，將依據(jù)合同第十二條進(jìn)行處理。五、若乙方與第三者進(jìn)行符合相關(guān)規(guī)定的換房，甲方將協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。六、租期內(nèi)，若乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，并在租賃期滿后仍需繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。若乙方在租期內(nèi)存在違約行為且尚未改正，甲方有權(quán)在租賃期滿后緩簽或拒簽新租賃合同。七、在租賃期限內(nèi)，若乙方同一戶籍下共同居住一年以上且無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，且其他家庭成員無(wú)異議的，可辦理更名手續(xù)。八、乙方須愛(ài)護(hù)并妥善使用承租的房屋及其室內(nèi)裝修、設(shè)備，并負(fù)責(zé)保管。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。對(duì)于樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用；?duì)于電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。若公用部位發(fā)生損壞，由責(zé)任方進(jìn)行賠償。在甲方進(jìn)行房屋檢查、維修時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒絕檢查或維修，因拒絕檢查或維修造成的損失由乙方承擔(dān)。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備。若確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后方可進(jìn)行拆改。若乙方擅自拆改，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。十、若甲方發(fā)生變更，本合同將同時(shí)中止。變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同。十一、因城市建設(shè)等需要，若乙方承租的房屋需騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋將按相關(guān)規(guī)定辦理。十二、若乙方存在以下情況之一，甲方有權(quán)中止合同并收回房屋：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；2.擅自改變房屋用途的；3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的；4.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的；5.房屋無(wú)故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的；6.全家遷往外地的。十三、若乙方要求解除合同，須提前一周通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備；2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)及應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用；3.交清違約金和賠償金。十四、若甲乙雙方中任何一方違反本合同并導(dǎo)致糾紛，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十五、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。原簽訂的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。十六、若本合同存在未盡事宜或需進(jìn)行變動(dòng)，以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中注明并由雙方簽字蓋章，注明日期。簽訂合同者：甲方：_____（單位及經(jīng)辦人簽字蓋章）乙方：_____（簽字或蓋章）____年____月____日2024年住宅租房合同參考范文（二）出租方：聯(lián)系電話：__________承租方：聯(lián)系電話：__________鑒于《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所出租的房屋位于__________，共計(jì)一套，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金該房屋月租金為人民幣_(tái)_________元整。第四條付款方式定金按原合同執(zhí)行，租金由乙方在續(xù)簽之日起十日內(nèi)向甲方支付半年租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元。第五條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，參照原合同執(zhí)行，并按其約定處理。如另有其他需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，應(yīng)由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同份數(shù)本續(xù)租合