租田合同范本百度

租田合同范本百度1.甲方（出租方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______生態(tài)農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的連片優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，面積共計(jì)____畝，具備完善的水利設(shè)施，適合種植各類農(nóng)作物；乙方具備豐富的農(nóng)作物種植經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和管理能力，有意承租甲方農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將自有農(nóng)田出租給乙方，并提供必要的水利支持；

2.乙方愿意承租甲方農(nóng)田，按照約定的種植計(jì)劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)作物種植；

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

二、合同目的

乙方承租甲方農(nóng)田，旨在發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高農(nóng)田利用效率，增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容涉及農(nóng)田租賃、農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售等方面，雙方的權(quán)利與義務(wù)均與本合同密切相關(guān)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合同權(quán)益。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同生效條件

本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供農(nóng)田租賃服務(wù)，乙方利用甲方提供的農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)田租賃、種植規(guī)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品收獲與銷售、環(huán)境保護(hù)等。雙方通過本合同的履行，旨在實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；F(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)田：指甲方擁有的位于合同約定地點(diǎn)的耕地，包括土地、水利設(shè)施及附屬設(shè)施。

2.農(nóng)作物：指甲方同意乙方種植的各類糧食、經(jīng)濟(jì)作物等。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方農(nóng)田的有效期限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的農(nóng)田租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保農(nóng)田具備合同約定的租賃條件，包括土地質(zhì)量、水利設(shè)施等。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證乙方對農(nóng)田的獨(dú)占使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。

4.甲方有義務(wù)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題。

5.甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保農(nóng)田租賃活動(dòng)不對環(huán)境造成破壞。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.乙方有義務(wù)按照約定的種植計(jì)劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)作物種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)合理利用甲方提供的水利設(shè)施，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定種植品種和銷售渠道，享有種植收益。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)種植過程中的生產(chǎn)安全責(zé)任，確保遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

7.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋農(nóng)田利用情況，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方承租甲方農(nóng)田的年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每年同一時(shí)間支付下一年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的第一個(gè)種植季節(jié)開始農(nóng)作物種植。

3.合同期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方協(xié)商確定。

4.任何關(guān)于合同履行期限的修改或延長，均需雙方簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合條件的農(nóng)田或水利設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行農(nóng)作物種植，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定干涉乙方的正常種植活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。

3.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方農(nóng)作物產(chǎn)量降低或質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)在逾期超過三十日后解除合同。

2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植，導(dǎo)致農(nóng)田荒廢或損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

3.乙方在種植過程中違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

4.乙方違反合同約定，擅自改變種植品種或銷售渠道，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。

5.乙方在合同期限內(nèi)擅自將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為年度租金的百分之二十。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對方變更或解除合同的可能性。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行，如受影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭議的部分，除非爭議的履行將導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

6.除非另有約定，爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果爭議雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，郵件寄出后視為送達(dá)。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.除非本合同另有約定，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行直至合同終止日的未了事宜。

5.任何一方在合同履行過程中，如遇到法律、政策變化等特殊情況，影響合同繼續(xù)履行的，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地租賃平面圖、農(nóng)作物種植計(jì)劃、農(nóng)