2024年二手房購房新版合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年二手房購房新版合同范本甲方：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____聯(lián)系電話：_____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____姓名：_____聯(lián)系電話：_____房屋買賣合同第一條房屋基本情況甲方房屋位于_____，位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。第二條交易價(jià)格依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，房屋售價(jià)定為每平米____元，總金額為____萬元整（大寫：_____）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日支付甲方定金____元整（大寫：_____），并在____日內(nèi)交付____萬元（大寫）。剩余款項(xiàng)____元（大寫：_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按照本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一日，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按照本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。每逾期一日，甲方需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方房屋不能在交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋狀況及費(fèi)用承擔(dān)簽訂合同后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的相關(guān)費(fèi)用（包括水、電、氣、物業(yè)、有線等）由甲方承擔(dān)。因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條合同效力本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年二手房購房新版合同范本（二）甲方：乙方：鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，特訂立以下條款：第一條：乙方所購之房位于____市____區(qū)____，以下簡(jiǎn)稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證書（編號(hào)：_____），房屋建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)人為_____。第二條：雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，此價(jià)格為凈價(jià)，包含所有稅費(fèi)。乙方在簽署本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為購房定金，此定金在簽署房屋買賣合同時(shí)轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第三條：如甲方拒絕簽署房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕簽署，無權(quán)要求退還定金。第四條：甲方應(yīng)配合乙方提供辦理銀行貸款所需的全部材料和手續(xù)。第五條：若甲方未如實(shí)告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕簽署買賣合同，此時(shí)甲方須雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本協(xié)議解除之日止，甲方將房屋另售他人的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。