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第2頁共2頁2024年農(nóng)村個(gè)人購房合同參考樣本甲方:_____乙方:_____基于雙方的共識(shí),甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體條款如下:一、房屋位置及界限1.本合同所述房產(chǎn)位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組,具體為____結(jié)構(gòu)的住房,共計(jì)_____列_____間,小地名_____。2.房產(chǎn)邊界明確:東至_____;南至_____;西至_____;北至_____。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整($____元)。2.乙方需在簽署協(xié)議當(dāng)天一次性向甲方支付全部款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本合同生效之日起,乙方將擁有該房屋及地基的全部權(quán)益,所有與房屋相關(guān)的事宜不再涉及甲方。2.房屋出售之后,甲方的所有權(quán)利和義務(wù)將全部轉(zhuǎn)移給乙方。如遇房屋拆遷或其他原因,所有風(fēng)險(xiǎn)及利益均由乙方承擔(dān)或享受。四、協(xié)議效力本協(xié)議由兩份相同文本組成,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_________年____月____日2024年農(nóng)村個(gè)人購房合同參考樣本(二)甲乙雙方為確保工程的有序進(jìn)行,明確各自責(zé)任,依據(jù)本工程特點(diǎn),經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:二、建筑面積計(jì)算原則:以前后滴水線為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。三、工程范圍包括:從±0.000至主體工程完成(涵蓋內(nèi)粉、白沙灰、墻體),但不包含樓梯、工程外地面及兩鄰?fù)夥邸M夥蹆r(jià)格為每平方米12元。四、工程承包方式如下:1.一層樓板現(xiàn)澆價(jià)格為每平方米110元,二層為120元。2.零星工程費(fèi)用另計(jì),現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元,室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元,工程外地面每平方米元,生活費(fèi)元。3.特殊工程費(fèi)用,如琉璃瓦每平方米100元,獨(dú)立磚砌±0每平方米25元,基礎(chǔ)1米20元。4.屋面、地面處理及攪拌機(jī)使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.室內(nèi)外回填工作由甲方負(fù)責(zé)。6.工程所需灶具由甲方提供。7.零星工程變更后,甲方需支付乙方返工費(fèi)(經(jīng)雙方協(xié)商一致后)。五、甲方責(zé)任:1.甲方需全力配合乙方工作,確保材料在50米范圍內(nèi)。2.甲方需在施工前完成三通一平(水、電、路),確保施工條件。3.施工期間,甲方如有增項(xiàng),應(yīng)及時(shí)告知乙方,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。4.甲方提供的材料必須保證質(zhì)量,因材料問題導(dǎo)致的事故由甲方負(fù)責(zé)。5.由甲方引起的問題由甲方承擔(dān),乙方引起的問題由乙方承擔(dān),乙方有權(quán)拒絕不合理的施工方法,由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。六、乙方責(zé)任:1.乙方應(yīng)按甲方施工圖施工,確保質(zhì)量,接受甲方監(jiān)督。如有質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求返工。2.施工安全事故由乙方負(fù)責(zé),因甲方材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的非人身安全事故,責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方需文明施工,愛護(hù)甲方提供的設(shè)備和材料,避免浪費(fèi)。七、結(jié)算方式:1.基礎(chǔ)至土0.000時(shí),支付乙方30%工程款。2.主體屋面上板后,支付乙方50%工程款。3.工程完成后,一次性結(jié)算清,否則乙方有權(quán)停工。八、合同簽訂后,乙方需支付1000元工程保證金,將在后續(xù)工資中扣除,以確保工程進(jìn)行,作為雙方互信的保證。九、工程結(jié)束后,需在一個(gè)月內(nèi)結(jié)算清。如未結(jié)算,乙方有權(quán)要求甲方按工程造價(jià)增加10
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