2024年農(nóng)村建房施工合同簡(jiǎn)單版（四篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村建房施工合同簡(jiǎn)單版甲方（發(fā)包方）：_____乙方（承包方）：_____警示：在設(shè)立建筑施工合同時(shí)，甲方應(yīng)預(yù)先了解乙方的主要信息，包括確認(rèn)乙方的合法主體資格，確保其為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)合法登記的企業(yè)法人，具備從事民用建筑裝飾裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)，且資質(zhì)等級(jí)符合本次施工要求。若乙方委托代表簽訂合同，甲方需核實(shí)代表的資格，如為代理人，應(yīng)確認(rèn)其持有合法的授權(quán)委托書。同時(shí)，甲方應(yīng)調(diào)查乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)，以評(píng)估其履行合同的能力，如有需要，可考察乙方正在施工的現(xiàn)場(chǎng)。甲方計(jì)劃在______建造一棟兩層建筑，一層約____平方米，二層約____平方米，由乙方承擔(dān)施工任務(wù)。本協(xié)議基于平等、互利、誠(chéng)信原則，旨在確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下條款，以供共同遵守：一、承包方式甲方采用包工不包料的方式進(jìn)行承包。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。乙方需提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具及生活生產(chǎn)所需的所有設(shè)備。特別提示：在乙方提供施工材料的情況下，乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明，并符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換并進(jìn)行整改。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的混凝土澆筑、模板的安裝與拆除、鋼筋綁扎、現(xiàn)澆混凝土、地面、門前臺(tái)階混凝土墊層的施工；室內(nèi)粗裝修、外墻貼瓷磚、內(nèi)墻抹水泥砂漿、衛(wèi)生間貼瓷磚、安裝衛(wèi)生潔具、鋪設(shè)下水管道、落水管的安裝；頂層層面的磨光處理，并做好防滲透水的措施。三、承包價(jià)格工程按每平方米人民幣_(tái)___元計(jì)算，建筑面積以每層樓外墻面積為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，乙方工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，甲方預(yù)付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%工程款，完成第二層及屋頂施工后支付75%工程款，計(jì)八千元。工程全部完工并經(jīng)交驗(yàn)后支付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管，并采取必要的安全防護(hù)措施。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如質(zhì)量不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從乙方工程款中扣除。七、安全責(zé)任乙方需采取合理的勞動(dòng)保護(hù)措施，確保安全施工。如因乙方施工人員自身原因或安全防護(hù)措施不到位導(dǎo)致的工傷，或因施工造成他人傷害，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地整潔。八、工期乙方須在合同簽訂次日起75個(gè)日歷天內(nèi)完成主體工程，如遇天氣原因可順延。乙方不得因任何原因延誤甲方的建房完工時(shí)間。乙方所需材料應(yīng)提前向甲方提交計(jì)劃，以便甲方籌備。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括由此引發(fā)的相關(guān)賠償和責(zé)任。十、其他未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，合同執(zhí)行將嚴(yán)格遵循國(guó)家及本地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：____年____月____日乙方簽字（蓋章）：____年____月____日2024年農(nóng)村建房施工合同簡(jiǎn)單版（二）一、工程概況工程名稱：私人住宅。工程地點(diǎn)：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共148.8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：____年____月____日(農(nóng)歷二月初一)?？⒐と掌冢篲___年____月____日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價(jià)款工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。（2）按期付款。（3）及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。（4）在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。（5）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）按圖施工。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。（2）保證工程質(zhì)量。（3）保證工期，按時(shí)交工。（4）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。（5）在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。（6）乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村建房施工合同簡(jiǎn)單版（三）甲方：_____姓名（或名稱）住址：_____乙方：_____姓名（或名稱）住址：_____身份證號(hào)：_____電話：_____鑒于甲方擁有位于的自住用房建設(shè)施工工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該工程承包給乙方，雙方就建房工程的施工承包事宜達(dá)成以下一致協(xié)議：一、乙方以包工包料的方式承擔(dān)建房工程。乙方需負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作，包括提供所有必要的設(shè)備和建房材料，確保施工過程中的水電路供應(yīng)，并自行解決施工人員的住宿和生活安排。乙方須確保施工安全，對(duì)施工安全負(fù)全責(zé)，因施工設(shè)備或乙方人員操作不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)因工地管理疏忽造成的第三方人身和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)完全責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后，未經(jīng)同意不得隨意改動(dòng)。二、被建房屋的建筑面積為平方米，乙方承包的工程范圍包括地梁在內(nèi)的全部房屋建筑工程，以及外墻瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等。施工承包單價(jià)為每平方米元，總工程款為元。三、施工標(biāo)準(zhǔn)如下：1.地基基礎(chǔ)：深度1米，寬度60公分，內(nèi)部寬度40公分。2.墻體：外墻3.7米，內(nèi)墻2.4米，砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫，使用水泥砂漿，強(qiáng)度符合抗震設(shè)計(jì)要求。四角設(shè)構(gòu)造柱，交接處要求80公分配兩根6毫米拉接筋。3.圈梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋不小于10毫米，箍筋直徑不低于6毫米，最大距不超過250毫米，圈梁高度不低于30公分，下圈梁同。4.屋頂：先鋪設(shè)底板，鋼筋不小于12毫米，間距16公分，混凝土250級(jí)標(biāo)號(hào)。屋面爐灰前高25公分，后高15公分，爐灰上5公分混凝土。墻體內(nèi)外側(cè)用水泥砂漿抹平1/3。5.門窗：采用塑鋼海螺牌，外（_____）防盜門（_____）。乙方須確保施工質(zhì)量。6.工期：自____年____月____日（公歷/農(nóng)歷）至____年____月____日（公歷/農(nóng)歷），按日歷天數(shù)計(jì)算。乙方應(yīng)按期施工，如因乙方原因延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.質(zhì)量保證：乙方須按照甲方的質(zhì)量要求施工。工程完工后，甲方按施工要求驗(yàn)收。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合甲方要求，相關(guān)費(fèi)用及因質(zhì)量問題造成的損失由乙方承擔(dān)。四、付款方式：開工預(yù)付10000元，主體結(jié)構(gòu)完成后再付60%，剩余部分在工程驗(yàn)收后一次性付清，扣除1000元作為維修保證金。五、本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方同意如下：甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：____年____月____日2024年農(nóng)村建房施工合同簡(jiǎn)單版（四）甲方：_____乙方：_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路)。2.該地塊的用途為住宅。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹拾萬零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元。3.甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。三、違約責(zé)任1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工，施工過程中會(huì)給甲方帶來出入住所不便，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。四、