個人土地承包合同

第第頁個人土地承包合同個人土地承包合同范本精選最新甲方：村民委員會乙方：依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過______方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于______村民委員會（組）全部的，______以北、現(xiàn)______以西與______毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)______西邊；______南至：與______村荒山相隔的通往上山的道路；______西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；______北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo*年*月*日起至二o五*年*月*日停止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)樂觀整治，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵害，對荒山的開發(fā)整治成績?nèi)繗w乙方全部。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其整治和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣______萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的整治投入和整治成績合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支出實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方樂意連續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的整治成績、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行停止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有管束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由______裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)______公證處公證后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：二o*年*月*日篇2:廣東土地承包合同20**年廣東土地承包合同范本[1]_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________簽訂日期：__________廣東省農(nóng)業(yè)廳廣東省工商行政管理局甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________乙方（受讓方）：_____________住址：__________________________為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方本身樂意平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________。上述土地交付標(biāo)準：______________________________________________________________________________。第二條雙方權(quán)利及義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1．享有定時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利；2．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用彌補：3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處理收益權(quán)；2．不得變化該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；4．環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準達標(biāo)排放；5．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物彌補。第三條流轉(zhuǎn)價款及支出方式雙方協(xié)商同意以第______方式支出流轉(zhuǎn)價款：（一）現(xiàn)金形式支出：1．第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為_________________________________________。2．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支出______元人民幣作為合同定金，定金在最終一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。3．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支出本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支出下一年度的流轉(zhuǎn)價款。（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支出：1．協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝斤稻谷，以后遞增方式及比例為========。2．本合同生效后=====天內(nèi)乙方向甲方支出______元人民幣作為合同定金，定金在最終一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。3．每年結(jié)算支出兩次，分別以當(dāng)年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。第四條違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)依照合同規(guī)定定時足額向甲方支出土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支出應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方全部。（二）乙方擅自變化該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承當(dāng)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承當(dāng)賠償責(zé)任。（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定定時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支出當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。（四）甲方違反合同商定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第五條合同的更改、解除和停止（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表更改影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而更改或解除。任何一方不得隨便停止合同。因不行抗拒自然禍害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。（二）經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行更改。（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理全部承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保管地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方全部。乙方如需連續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超出國家規(guī)定的家庭承包期的，超出的時間無效。（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動停止，彌補款按本合同第二條規(guī)定調(diào)配，甲、乙雙方均不負違約責(zé)任。第六條合同爭議的解決方式發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；（二）向____________人民法院申請訴訟。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在增補欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)引導(dǎo)中心各一份。甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇3:農(nóng)村土地承包合同模板20**年農(nóng)村土地承包合同模板以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo*年*月*日起至二o五*年*月*日停止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣==元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)樂觀整治，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵害，對荒山的開發(fā)整治成績?nèi)繗w乙方全部。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其整治和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣==萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的整治投入和整治成績合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支出實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方樂意連續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽