服飾廣場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

服飾廣場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______服飾廣場有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人：______）

聯(lián)系方式：______（注明通信地址、郵政編碼、聯(lián)系電話等）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______服飾店

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人：______）

聯(lián)系方式：______（注明通信地址、郵政編碼、聯(lián)系電話等）

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立、擁有一定規(guī)模的服飾廣場，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗；乙方為一家經(jīng)營服飾業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗及客戶資源。雙方為實(shí)現(xiàn)資源整合、互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擬將其所屬的位于______服飾廣場內(nèi)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，以充分利用乙方在服飾行業(yè)的優(yōu)勢，提升甲方服飾廣場的整體經(jīng)營效益。

2.乙方具備足夠的資金實(shí)力、管理能力和良好的商業(yè)信譽(yù)，愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守。

二、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況

1.店鋪位置：______服飾廣場______層______號。

2.店鋪面積：______平方米。

3.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪設(shè)施設(shè)備齊全、完好，符合乙方經(jīng)營需求。

三、合作期限

1.雙方同意，本合同自簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前______個月，簽訂新的合同。

四、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式

1.甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的______%；

（2）合同簽訂之日起______個月內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見合同正文部分）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見合同正文部分）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見合同正文部分）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見合同正文部分）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見合同正文部分）

十、附則

（具體內(nèi)容見合同正文部分）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署日期：______年______月______日

甲方（蓋章）：______服飾廣場有限公司

乙方（蓋章）：______服飾店

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______

簽署地點(diǎn)：______省______市______區(qū)______路______號

簽署地點(diǎn)：______省______市______區(qū)______路______號

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其所屬的服飾廣場店鋪，使乙方能夠利用該店鋪從事服飾經(jīng)營活動，提升服飾廣場的整體商業(yè)價值和市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于店鋪的使用權(quán)、甲方提供的必要支持和服務(wù)、乙方的自主經(jīng)營權(quán)益等。

第二條定義

1."店鋪"：指甲方擁有的位于______服飾廣場的______號店鋪，具體位置和面積見合同簡介部分。

2."轉(zhuǎn)讓款"：指甲方同意轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方所收取的一次性費(fèi)用，金額見合同價格與支付條件部分。

3."有效期限"：指本合同自簽署之日起至合同期滿之日止的期間。

4."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。

（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在合同有效期內(nèi)正常經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)提供店鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備和必要的經(jīng)營支持。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保乙方不受第三方追索。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)自主經(jīng)營店鋪，享有經(jīng)營收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方服飾廣場的管理規(guī)定，維護(hù)商場秩序。

（3）乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)店鋪設(shè)施設(shè)備，確保其安全、完好。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任，不得因經(jīng)營損失向甲方提出索賠。

（5）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓時的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格：甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的______%；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款應(yīng)于合同簽訂之日起______個月內(nèi)支付完畢。

4.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×______%。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前______個月簽訂新的合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，如轉(zhuǎn)讓款支付、合同續(xù)約等，均按照合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按約定時間交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓款的______%；

（2）若甲方未能保證店鋪的合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式見合同價格與支付條件部分；

（2）若乙方違反甲方服飾廣場的管理規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)租店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

4.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

（4）受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并按照合同約定繼續(xù)履行未完成的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

3.如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件或其他電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，且未能在通知后______日內(nèi)予以糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過______個月，嚴(yán)重影響合同履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行