轉(zhuǎn)讓魚(yú)塘合同范本

轉(zhuǎn)讓魚(yú)塘合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______號(hào)魚(yú)塘的合法使用權(quán)，該魚(yú)塘面積為_(kāi)_____畝，水質(zhì)優(yōu)良，生態(tài)環(huán)境良好，具備養(yǎng)殖魚(yú)類(lèi)及其他水生生物的條件；乙方具備豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)及資源，有意向承租該魚(yú)塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景及前提條件

1.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的魚(yú)塘擁有合法的使用權(quán)，并保證乙方在承租期內(nèi)正常使用該魚(yú)塘不受到第三方干擾。

1.2乙方承租魚(yú)塘的目的是進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)。

1.3甲乙雙方同意，在合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

二、合同標(biāo)的及用途

2.1甲方將其擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______號(hào)魚(yú)塘（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“魚(yú)塘”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，魚(yú)塘面積為_(kāi)_____畝。

2.2乙方承租魚(yú)塘僅限于進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變魚(yú)塘的用途。

三、合同期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用魚(yú)塘，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂新的租賃合同。

四、合同價(jià)格與支付條件

4.1乙方承租魚(yú)塘的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），租金按年支付。

4.2乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付下一年度的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證魚(yú)塘的使用權(quán)合法有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)魚(yú)塘基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修繕。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照約定用途使用魚(yú)塘，不得擅自改變魚(yú)塘用途。

（2）乙方負(fù)責(zé)魚(yú)塘養(yǎng)殖期間的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)。

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任雙方可參照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，另行約定。

七、不可抗力

7.1本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：______科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：______農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將魚(yú)塘的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供必要的支持和服務(wù)，以協(xié)助乙方順利開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方在承租期內(nèi)，負(fù)責(zé)魚(yú)塘的經(jīng)營(yíng)管理、養(yǎng)殖活動(dòng)的實(shí)施及養(yǎng)殖成果的收獲與銷(xiāo)售。

第二條定義

1.“魚(yú)塘”指本合同中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______號(hào)的池塘及其附屬設(shè)施。

2.“水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)”指乙方在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行魚(yú)類(lèi)、蝦類(lèi)、蟹類(lèi)等水生生物的養(yǎng)殖活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。

（2）甲方應(yīng)確保魚(yú)塘使用權(quán)合法有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

（3）甲方負(fù)責(zé)魚(yú)塘基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修繕，保證魚(yú)塘正常使用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

（5）甲方不得干預(yù)乙方的正常養(yǎng)殖活動(dòng)，除非乙方違反合同約定。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用魚(yú)塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

（3）乙方負(fù)責(zé)魚(yú)塘的經(jīng)營(yíng)管理，包括養(yǎng)殖、收獲、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。

（5）乙方不得擅自改變魚(yú)塘用途，不得進(jìn)行非養(yǎng)殖性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（6）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將魚(yú)塘恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（7）乙方在承租期內(nèi)，有權(quán)對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行必要的改造和設(shè)施建設(shè)，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方承租魚(yú)塘的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），租金按年支付。

2.乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)，將下一年的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方需在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“魚(yú)塘租金”及相應(yīng)的年份。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用魚(yú)塘，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂新的租賃合同。

3.若雙方在合同履行期間提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供魚(yú)塘使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

（2）乙方擅自改變魚(yú)塘用途，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金，并恢復(fù)魚(yú)塘原狀。

（3）乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，雙方可參照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如部分或全部不能履行合同義務(wù)，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其它通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵局的郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于魚(yú)塘平面