辦公樓更換門窗合同范本

辦公樓更換門窗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX辦公樓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有的XX辦公樓位于XX市中心商務(wù)區(qū)，為提升辦公環(huán)境，提高建筑物的能源利用效率，甲方?jīng)Q定對辦公樓現(xiàn)有門窗進行更換。甲方通過公開招標的方式，選定乙方作為本次辦公樓更換門窗項目的承包方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行辦公樓更換門窗的相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“更換門窗項目”是指乙方按照甲方要求，對XX辦公樓內(nèi)的現(xiàn)有門窗進行拆除、安裝新門窗并提供相應(yīng)售后服務(wù)的行為。

1.2本合同所述“新門窗”是指乙方提供的符合甲方要求及相關(guān)國家標準的門窗產(chǎn)品。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景及合同的主要框架。后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限等事項，以保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)，共同推進更換門窗項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX辦公樓進行門窗更換，以提升辦公環(huán)境，增強建筑物的能源效率，滿足現(xiàn)代化辦公需求。具體內(nèi)容包括：乙方負責對辦公樓現(xiàn)有門窗進行拆除、新門窗的設(shè)計、制作、安裝、調(diào)試以及提供相關(guān)的售后服務(wù)，確保新門窗符合甲方的要求及國家相關(guān)標準。

第二條定義

2.1“更換門窗項目”：指甲方委托乙方進行的門窗拆除、新門窗設(shè)計、制作、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等一系列活動。

2.2“新門窗”：指甲方按照乙方提供的技術(shù)標準及要求定制生產(chǎn)的門窗產(chǎn)品。

2.3“履行期限”：指甲方和乙方約定的完成更換門窗項目的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供更換門窗項目所需的全部資料，包括建筑圖紙、門窗尺寸等。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工方案、工程進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項。

4.甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的水、電、場地等條件，確保乙方正常進行施工。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的安全和合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，進行施工方案的設(shè)計和工程報價。

2.乙方應(yīng)按照甲方確認的施工方案和工程進度，按時完成更換門窗項目。

3.乙方負責新門窗的質(zhì)量保證，并提供一定期限的售后服務(wù)。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施得到落實，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改不符合要求的部分。

雙方權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容如下：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度、安全標準完成更換門窗項目。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供更換門窗所需的建筑圖紙、門窗尺寸等資料，并對資料的真實性、準確性負責。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付合同款項。

（5）甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、場地等。

（6）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的安全和合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定施工方案和工程報價。

（2）乙方應(yīng)按照甲方確認的施工方案和工程進度，完成更換門窗項目。

（3）乙方負責新門窗的質(zhì)量保證，并提供一定期限的售后服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改不符合要求的部分，確保工程質(zhì)量和進度。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次更換門窗項目的總價款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成新門窗制作、安裝并驗收合格后，甲方支付合同總金額的50%。

3.剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿，確認無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

支付時間：甲方應(yīng)在上述約定的支付期限內(nèi)，按時向乙方支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成新門窗的設(shè)計、制作。

2.門窗安裝工程應(yīng)在設(shè)計、制作完成后60個工作日內(nèi)完成。

3.乙方應(yīng)在工程完工后15個工作日內(nèi)配合甲方進行驗收。

4.質(zhì)量保證期為工程驗收合格之日起12個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金。

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總金額20%的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金。

（2）若乙方提供的新門窗質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或更換，并支付合同總金額10%的違約金。

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同總金額20%的違約金，同時賠償甲方因此造成的實際損失。

（4）若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，未按約定履行售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響方應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同。此時，雙方各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的費用，互不追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_的，送達日期以簽收日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：除合同約定的解除權(quán)外，以下情況之一發(fā)生時，任何一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款、辦理驗收等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。