停車位買賣怎么寫合同范本

停車位買賣怎么寫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國有關法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以甲方營業(yè)執(zhí)照上登記的為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX停車服務管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國有關法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以乙方營業(yè)執(zhí)照上登記的為準。

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX停車位的使用權，并有意出售該停車位以實現(xiàn)資產(chǎn)的有效配置；

鑒于乙方作為XX停車服務管理有限公司，專業(yè)從事停車服務的經(jīng)營管理，具有豐富的停車服務經(jīng)驗和良好的企業(yè)信譽，有意購買該停車位以拓展公司業(yè)務；

在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，雙方就甲方出售、乙方購買停車位事宜，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護正常的停車服務市場秩序，促進社會和諧穩(wěn)定。雙方應嚴格遵守本合同的約定，全面履行各自的義務，共同推進合作事宜的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX停車位，乙方購買該停車位以提供專業(yè)的停車服務。具體內(nèi)容包括但不限于停車位的轉(zhuǎn)讓、使用、維護及管理等方面的約定。

第二條定義

1.停車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的停車位，具體位置和編號以附件為準。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方出售停車位給乙方所收取的一次性費用。

3.使用權：指甲方將停車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方所享有的停車位的合法使用權。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方應在合同簽訂后，將停車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方在合同有效期內(nèi)享有正常使用停車位的權利。

3.甲方負責提供停車位的相關資料，包括但不限于土地使用權證、停車位使用權證明等。

4.甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車位使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)干涉乙方對停車位的正常使用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用停車位，并享有停車位的合法使用權。

2.乙方應在合同簽訂后按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

3.乙方負責停車位的日常維護和管理，確保停車位的使用功能。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，有權將停車位對外出租或轉(zhuǎn)讓，但需遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

5.乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，合法使用停車位，不得用于非法用途。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，停車位轉(zhuǎn)讓價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%作為定金。

3.剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在辦理完停車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起10個工作日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.乙方應在合同生效之日起30日內(nèi)，完成停車位使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)。

3.若因不可抗力等因素導致履行期限延誤，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適當延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間完成停車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的5%。

2.甲方提供虛假停車位信息，導致乙方無法正常使用停車位的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的20%作為違約金。

3.甲方在合同有效期內(nèi)干涉乙方正常使用停車位的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。

2.乙方未按照約定用途使用停車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的20%作為違約金。

3.乙方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自將停車位轉(zhuǎn)讓或出租給他人的，應承擔相應的法律責任。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為的，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同或部分合同義務，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致的違約，不負違約責任，且雙方互不承擔因不可抗力導致的損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.若任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行各自義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，發(fā)送至合同中注明的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權書面通知解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于停車位使用權證明、土地使用權證復印件等，與本合同具有同等法律效力。

3.本