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文檔簡介
建造祠堂合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××祠堂管理委員會
地址:××省××市××區(qū)××街道××號
法定代表人:×××
聯(lián)系方式:×××(座機(jī))
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:×××建筑工程有限公司
地址:××省××市××區(qū)××街道××號
法定代表人:×××
聯(lián)系方式:×××(座機(jī))
合同簡介:
鑒于甲方為傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化,維護(hù)家族榮譽(yù),決定在現(xiàn)有土地上建造一座具有歷史、文化、藝術(shù)價值的祠堂,特委托乙方負(fù)責(zé)該祠堂的建造工程。乙方具備豐富的建筑工程經(jīng)驗(yàn),具備承建該工程所需的資質(zhì)和實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供建造祠堂所需的土地、資金、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)手續(xù)。
2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。
3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng),積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4.甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等條件符合國家規(guī)定。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和合同約定,完成祠堂的建造工程。
2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項(xiàng),確保工程順利進(jìn)行。
3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全,按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。
第二章:定義
本章主要對合同中涉及的關(guān)鍵詞和術(shù)語進(jìn)行定義,以便雙方在履行合同時有明確的依據(jù)。
第三章:價格與支付條件
本章詳細(xì)列明工程的總造價、支付方式、支付時間等,確保雙方在支付環(huán)節(jié)的權(quán)益。
第四章:履行期限
本章明確工程開工、竣工及驗(yàn)收的時間節(jié)點(diǎn),確保雙方在工程進(jìn)度上有明確的預(yù)期。
第五章:違約責(zé)任
本章規(guī)定雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,以保障合同的履行。
第六章:不可抗力
本章規(guī)定在不可抗力因素影響下,雙方的權(quán)利和義務(wù),以及應(yīng)對措施。
第七章:爭議解決
本章約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時,采取的解決方式和途徑。
第八章:其他條款
本章包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)、通知與送達(dá)等內(nèi)容。
第九章:附則
本章包括合同的生效、修改、解除、終止等條款。
第十章:簽署
本章為合同簽署部分,雙方在合同正文后簽字蓋章,合同正式生效。
本合同范本旨在明確雙方在建造祠堂過程中的權(quán)利與義務(wù),保障工程的順利進(jìn)行,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。希望雙方本著誠實(shí)信用、合作共贏的原則,共同推進(jìn)祠堂建造工程的實(shí)施。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成×××祠堂的建造工程。具體內(nèi)容包括:祠堂的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期維護(hù)等與祠堂建造相關(guān)的各項(xiàng)工作。
第二條定義
1.祠堂:指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方建造的,用于祭祀祖先、傳承家族文化、開展家族活動等用途的建筑。
2.工程:指甲方委托乙方進(jìn)行的祠堂建造全過程,包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。
3.工程款項(xiàng):指甲方根據(jù)合同約定,支付給乙方的工程總價款。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。
2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。
3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi),向乙方支付工程款項(xiàng)。
4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),提供施工所需的資料和條件。
5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供祠堂建造所需的設(shè)計(jì)圖紙,并對設(shè)計(jì)方案的變更承擔(dān)責(zé)任。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定,獲得工程款項(xiàng)。
2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和約定標(biāo)準(zhǔn),完成祠堂的建造工程。
3.乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度,確保工程符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,及時解決施工過程中的問題。
5.乙方在工程竣工后,負(fù)責(zé)提供完整的工程資料,協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。
6.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi),對工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。
雙方在履行合同過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù),共同推進(jìn)祠堂建造工程的順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.本工程的總造價為人民幣×××元(大寫:×××圓整),具體價格根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。
2.支付方式:甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。
3.支付時間:
a)工程開工前,甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款;
b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付合同總價的30%;
c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時,甲方支付合同總價的30%;
d)工程竣工并通過驗(yàn)收后,甲方支付剩余的10%。
4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為×××個月。
2.工程開工時間:合同生效后××日內(nèi)。
3.工程竣工時間:自工程開工之日起××個月內(nèi)完成。
4.驗(yàn)收時間:工程竣工后××日內(nèi)完成。
5.質(zhì)保期:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起××個月。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。
2.甲方未按約定提供施工所需資料、條件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲方違反合同其他約定,導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行,應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。
二、乙方違約
1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。
2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),并承擔(dān)因此造成的損失。
3.乙方未按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,導(dǎo)致安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方違反合同其他約定,導(dǎo)致甲方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
雙方在合同履行過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如有違約行為,應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時,違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期間,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間,可免除其合同責(zé)任。
3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,及時恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。
4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加、損失或延期,雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)或各自承擔(dān)。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁裁決另有規(guī)定。
5.在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
6.如一方未按本條規(guī)定提交仲裁或訴訟,視為放棄相關(guān)權(quán)利,另一方有權(quán)采取相應(yīng)法律行動維護(hù)自身權(quán)益。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更,應(yīng)提前通知對方。
2.合同變更:本合同的任何修改或補(bǔ)充,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn),方為有效。
3.終止條件:如一方嚴(yán)重違反合同,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)書面通知終止合同。
4.合同的解除:雙方同意,在合同履行期間,如發(fā)生特定情形,可協(xié)商解除合同。
5.保密:雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。
6.知識產(chǎn)權(quán):工程所涉及的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得擅自使用或泄露。
7.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.以下附
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