裝飾裝修合同（參考模版僅個(gè)人學(xué)習(xí)）

裝飾裝修工程合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：乙方（承包方）：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和xx民法典》、《中華人民共和xx建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致條款，以資雙方共同遵守。工程概況：1.項(xiàng)目名稱(chēng)：酒店裝飾裝修2.工程地點(diǎn)：渭南x(chóng)x臨渭區(qū)東風(fēng)路3.承包范圍：前期拆除，清運(yùn)垃圾，（拆除部分按xx場(chǎng)xx息價(jià)xxx）。對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行裝飾裝修裝飾、裝修工程內(nèi)容：室內(nèi)裝飾裝修（含吊頂、地磚、門(mén)、潔具、水XX、消防、床上用品、所有XX器、窗簾。不含空調(diào)系統(tǒng)及熱水機(jī)組系統(tǒng)）。消防乙方提供手續(xù)甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。4.承包方式：包工、包料、包設(shè)計(jì)、保質(zhì)量、包安全。5.建筑面積約3600平方米，工程總造價(jià)約1500萬(wàn)元（壹仟伍佰萬(wàn)元整）。二、工期：1、本工程暫定工期為5個(gè)月(日歷天數(shù)150天）。2.開(kāi)工日期以甲方向乙方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。乙方經(jīng)甲方發(fā)出開(kāi)工通知后至遲三日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)?？⒐と掌跒殚_(kāi)工日期簽發(fā)之日起5個(gè)月對(duì)應(yīng)的（日歷天150天）。3.因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期可以順延，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延。4.如根據(jù)施工方案需要調(diào)整工期或延誤的，需經(jīng)甲方確認(rèn)。5.乙方提前完工的，經(jīng)驗(yàn)收合格后，獎(jiǎng)勵(lì)乙方1萬(wàn)元；因乙方原因延誤工期超過(guò)1個(gè)月，罰款1萬(wàn)元。6.因甲方原因(如工程進(jìn)度款未按約定支付、或者因其他原因協(xié)調(diào)不及時(shí)的）造成工期延誤的給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的損失。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到xx家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、甲方指派為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，XX話(huà)：乙方指派為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，XX話(huà)：；現(xiàn)場(chǎng)代表的權(quán)限以授權(quán)委托書(shū)為準(zhǔn)。乙方項(xiàng)目第一對(duì)接人：——————；XX話(huà)————————現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人———————XX話(huà)——————————。五、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行技術(shù)交底，向甲方提供設(shè)計(jì)施工圖紙、出具施工方案，及時(shí)開(kāi)展施工，確保工程保質(zhì)保量安全施工（施工方必須要和甲方簽安全協(xié)議書(shū)）。按期或提前完成施工任務(wù)，甲方按照合同約定配合乙方，完成本合同工程項(xiàng)目。六、結(jié)算方式：1、本工程結(jié)算采用陜xx省清單計(jì)價(jià)，依據(jù)陜xx省最新版《陜xx省建筑工程消耗量定額》、《陜xx省裝飾裝修工程消耗量定額》、《陜xx省安裝工程價(jià)目表》版、《陜xx省裝飾裝修工程價(jià)目表》版、《陜xx省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》計(jì)價(jià)，定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為相關(guān)配套的費(fèi)率文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等文件。人工費(fèi)按xx場(chǎng)價(jià)計(jì)取按《陜xx省發(fā)（2021）1097號(hào)》文件執(zhí)行、安全文明措施費(fèi)按《陜xx省發(fā)（2xx9）1246號(hào)》文件執(zhí)行；如有最新政府文件按照政府文件執(zhí)行。材料執(zhí)行陜xx省最新材料x(chóng)x息價(jià)計(jì)價(jià)，（材料要求xx標(biāo)）該xx息價(jià)中沒(méi)有的，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，所有工程量按現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的實(shí)際工作量xxx最終以竣工圖為依據(jù)結(jié)算。2、雙方簽訂本協(xié)議后，甲方提供裝修房屋的結(jié)構(gòu)圖施工圖進(jìn)行技術(shù)交底，委托乙方設(shè)計(jì)深化施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。甲乙雙方進(jìn)行技術(shù)交底后，乙方應(yīng)在___日內(nèi)向甲方交付施工圖紙，甲方可以對(duì)施工圖紙?zhí)岢鲆庖?jiàn)，最終確定的圖紙經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。3、乙方按照甲方需要提供增值稅票或普票（確定專(zhuān)票還是普票）4、未列入清單范圍的，以簽證為準(zhǔn)。（簽字人必須明確）七、付款比例、期限、方式：1.乙方申報(bào)材料采購(gòu)計(jì)劃后（不包括樣板間材料），甲方按照乙方申報(bào)材料采購(gòu)計(jì)劃清單的30%作為材料預(yù)付款項(xiàng)日內(nèi)支付乙方（不包括樣板間的材料，樣板間驗(yàn)收合格后一次性付給乙方樣板間工程款的百分之九十五）。該款作為乙方采購(gòu)材料用途，不得挪作他用。工程款按照月進(jìn)度支付完成工程量的80%款項(xiàng)付款（材料款在月進(jìn)度中扣除），每月16日乙方向甲方申報(bào)進(jìn)度事項(xiàng)，、甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方進(jìn)行核實(shí)工作量，經(jīng)確認(rèn)后，甲方三日內(nèi)根據(jù)支付流程給乙方支付工程進(jìn)度款。2.整體工程竣工（交付竣工圖即為竣工），經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方扣除工程款的3%質(zhì)保金后，在一個(gè)月內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)，質(zhì)保期限為一年，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或者乙方按照約定修復(fù)的，甲方無(wú)息退還；如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方在四十八小時(shí)內(nèi)無(wú)條件修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。乙方逾期修復(fù)或者不予修復(fù)的，甲方用質(zhì)保金修復(fù)，多退少補(bǔ)。3.稅費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目要求，原則上乙方向甲方開(kāi)具稅率為9%的增值稅發(fā)票，稅費(fèi)特殊要求，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。八、工程款支付流程：乙方向甲方提交已施工完成的工程量清單，現(xiàn)場(chǎng)乙方工程師和監(jiān)理15日內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤后，甲方總xx審核，總xx審批后財(cái)務(wù)部予以支付，支付時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)工作日。驗(yàn)收：階段工程竣工或者整體工程竣工，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方在三日內(nèi)組織驗(yàn)收，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如三日內(nèi)不組織驗(yàn)收視為合格。十、甲方義務(wù)1.按照xx家規(guī)定辦理開(kāi)展本項(xiàng)目所需的工程審批手續(xù)，按照約定支付工程款；2.按照合同約定向乙方確認(rèn)施工圖紙、施工方案、工程量清單等簽證；3.按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收；4、辦公場(chǎng)所辦公家具水XX費(fèi)均由乙方承擔(dān)。5、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店之前以及政府關(guān)系當(dāng)?shù)卮宓韧鈬P(guān)系的遺留問(wèn)題，確保乙方進(jìn)場(chǎng)順利開(kāi)工。十一、乙方義務(wù)1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求和圖紙規(guī)范施工，嚴(yán)格遵守《裝飾裝修工程施工規(guī)范》，在作業(yè)期間發(fā)生不安全事故與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方進(jìn)場(chǎng)后必須將管理人員、施工人員的名單報(bào)甲方備案，并提交保險(xiǎn)和三甲以上醫(yī)院無(wú)重大疾病證明。3.乙方進(jìn)場(chǎng)后出具施工方案，該方案經(jīng)甲方審批后，嚴(yán)格按照方案確定的時(shí)間完成交付使用。4.乙方承包的范圍為包工、包料，乙方進(jìn)場(chǎng)的材料必須符合x(chóng)x家規(guī)定的質(zhì)量要求，必須提供質(zhì)量合格證書(shū)等相關(guān)資料，如甲方發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方材料退場(chǎng)。5.乙方不得轉(zhuǎn)包，如乙方對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行分包的，需報(bào)甲方備案，未經(jīng)備案的分包單位發(fā)生的爭(zhēng)議，由乙方自行處理。給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。6.乙方的實(shí)施內(nèi)容如不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理必須規(guī)范，工地保持整體有序，不得擾民和污染環(huán)境。8、乙方在制作樣板間時(shí)，所有用的材料必須封樣保存，需有廠家合格證(質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告），須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)人員簽字確認(rèn)后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后方可使用。乙方如有違規(guī)操作，不聽(tīng)從甲方安排強(qiáng)制施工，甲方有權(quán)將施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)全部人員清出現(xiàn)場(chǎng)，并終止施工合同，因此給甲方帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)并追究其法律責(zé)任。十二、違約責(zé)任：1.合同任何一方違反約定義務(wù)，本合同其他條款有規(guī)定的，從其規(guī)定；本合同其他條款沒(méi)有規(guī)定的，均應(yīng)按對(duì)方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方不能按照約定期限付款，承擔(dān)相應(yīng)逾期金額的3%違約金支付給乙方。3.乙方未按施工方案完工，根據(jù)逾期天數(shù)每日承擔(dān)2000元的違約金。如果連續(xù)兩次或者累計(jì)三次未完成施工方案，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。4.乙方在施工過(guò)程中或者竣工后存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用自理，造成工期延誤，自行承擔(dān)責(zé)任，但乙方交付的成品如非質(zhì)量原因造成的損壞與乙方無(wú)關(guān)。5.因不可抗力原因或者其他法定原因?qū)е逻`約，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。十三、如有裝修內(nèi)容發(fā)生變更，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、協(xié)議簽訂后，任何一方提出解除或無(wú)論因何違約，協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知另一方。十五、未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，履行本合同所提供形成的書(shū)面文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等的法律效力。十六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽署地人民法院起訴。十七、其他約定條款：乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件等相關(guān)資質(zhì)文件，甲方提供酒店租賃合同以及酒店房產(chǎn)證明。雙方簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方繳納人民幣50000元（伍萬(wàn)元整），在本工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方結(jié)算時(shí)，退還押金或訂金。（如本工程因乙方原因未按期完工，中途退場(chǎng)了