特色城鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃工作方案

第頁特色城鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃工作方案城市面貌日新月異，經(jīng)過多年的探索與實踐。經(jīng)濟實力不斷增強、社會環(huán)境顯著改善，已成為主城核心區(qū)及周邊區(qū)縣旅游休閑度假地。為早日將該鎮(zhèn)打造成為全市有影響的特色風(fēng)貌小城鎮(zhèn)，經(jīng)研究，制定本工作方案。

一、主要內(nèi)容

一）建筑立面改造

對現(xiàn)有建XX縣區(qū)約1.5平方公里范圍內(nèi)的95000平方米房屋臨街外立面風(fēng)格進行改造，按照巴渝風(fēng)格。打造西部地區(qū)的特色魅力城鎮(zhèn)。

二）綜合管網(wǎng)敷設(shè)

凈化空中視線，為配合特色風(fēng)貌鎮(zhèn)建設(shè)。提升城市形象，將路沿線（市農(nóng)業(yè)學(xué)校至區(qū)五院段）主要的路口和干道上的各類架空電纜（包括通訊、有線電視、電力等）地埋。啟動建成區(qū)內(nèi)的給水主管網(wǎng)升級改造，新建三級污水下排管網(wǎng)，其中實施地埋的電纜管線長3440米，新建和改造污水及下排管網(wǎng)9580米，同時對原有擠壓式垃圾中轉(zhuǎn)站進行擴容升級，并由城管所加強對XX縣區(qū)垃圾的清運和管理。

三）人行系統(tǒng)改造

同時對因標高不一而導(dǎo)致的原有人行道傾斜扭曲等不規(guī)則地段進行優(yōu)化處理。三角碑等主要人流集中地段架設(shè)人行天橋，對建成區(qū)人行道路面進行重新統(tǒng)一換裝。以徹底解決XX縣區(qū)人車混雜，安全隱患突出的現(xiàn)狀，為風(fēng)貌鎮(zhèn)建設(shè)創(chuàng)造良好條件。

四）綠化景觀整治

提升城市形象，為了徹底改變XX縣區(qū)環(huán)境。體現(xiàn)后花園魅力和與特色風(fēng)貌鎮(zhèn)建設(shè)相配套，由委托大地園林公司對路黃金橋至陶然居段和風(fēng)貌鎮(zhèn)建設(shè)范圍內(nèi)的主要市政支路共9500米長的道路兩側(cè)重新進行綠化方案的設(shè)計。

五）交通路網(wǎng)組織

規(guī)范車輛臨時停放位置。分段實施長約2.6公里長的XX縣區(qū)分流道建設(shè)，三角碑處修建四向停車港。以解決所有進出驛的車輛在三角碑處形成瓶頸阻塞的問題。根據(jù)資金節(jié)余情況對長約1.5公里的建成區(qū)尚未油化的道路進行油化處理。

六）節(jié)點燈飾工程

實施項目區(qū)內(nèi)主要節(jié)點的燈飾裝點工程。根據(jù)外立面改造情況。

二、保障措施

一）組織保障及責(zé)任分工

綜合組

組長：

副組長：

成員：職責(zé)：

1.負責(zé)整個方案的策劃與實施；

2.負責(zé)各工作小組、區(qū)級部門、社會單位的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)；

3.負責(zé)風(fēng)貌綜合整治工程建設(shè)社會單位及住戶入戶宣傳工作；

4.負責(zé)收集匯總各工作組工作開展情況。

工程建設(shè)組

組長：

副組長：

成員：區(qū)城鄉(xiāng)建委、區(qū)發(fā)改委、區(qū)財政局、區(qū)審計局、區(qū)市政園林局、區(qū)交巡警支隊、政府、公司

職責(zé)：

1.負責(zé)工程的招投標工作；

2.負責(zé)工程建設(shè)和驗收；

3.負責(zé)對工程預(yù)算初審、過程管理監(jiān)督和項目結(jié)算初審。

4.負責(zé)工程建設(shè)期間交通組織、施工安全。

拆違整治組

組長：

副組長：

成員：區(qū)國土分局、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)園林市政局、區(qū)公安分局、區(qū)交通管理所、驛工商所、驛國土所、驛派出所、相關(guān)社區(qū)

職責(zé)：

1.負責(zé)對亂搭亂建的違章建筑和戶外非法廣告進行清理整治；

2.負責(zé)對需要重新設(shè)計戶外廣告標牌數(shù)進行統(tǒng)計；

3.負責(zé)督促各個商家按風(fēng)貌綜合整治工程總體設(shè)計要求重新制作標牌。

宣傳報道組

組長：

副組長：

成員：

職責(zé)：

1.負責(zé)風(fēng)貌綜合整治工程總體新聞宣傳方案的策劃和聯(lián)絡(luò)相關(guān)媒體；

2.負責(zé)對風(fēng)貌綜合整治范圍內(nèi)企事業(yè)單位和居民進行宣傳動員；

3.負責(zé)工程建設(shè)宣傳報道；

4.收集整治變遷影像和文字史料；

5.其他有關(guān)宣傳事項。

治安維穩(wěn)組

職責(zé)：

1.保持社會穩(wěn)定；負責(zé)對整治涉及的單位和群眾進行廣泛的法制宣傳和情緒疏導(dǎo)。

2.負責(zé)其他安全保衛(wèi)工作。

交通秩序組

組長：

副組長：

職責(zé)：

保障整治工程按進度正常施工；負責(zé)工程建設(shè)期間交通組織、指揮。

加強交通疏導(dǎo)，規(guī)范車輛停放。取締非法營運的各種機動車。

二）資金使用制度

區(qū)城鄉(xiāng)建委設(shè)立專戶，區(qū)財政局、政府安排資金計劃。按工程進度撥款；

工程進度款先由公司進行內(nèi)審，根據(jù)招標文件及合同條款。經(jīng)審核后報區(qū)城鄉(xiāng)建委申請進度款，區(qū)城鄉(xiāng)建委審批后及時撥付撥給相應(yīng)單位；

工程結(jié)算款先由公司內(nèi)審，根據(jù)合同條款。經(jīng)審核后報區(qū)城鄉(xiāng)建委審批并報審計部門進行審計，審計完按照合同約定支付款項；

加強資金審計力度。區(qū)審計局在項目施工過程中采取造價控制全過程跟蹤審計。

三、資金來源

其中區(qū)財政出資7500萬元，驛特色風(fēng)貌鎮(zhèn)建設(shè)估算總投資9000萬元。主要用于綜合管網(wǎng)改造、人行系統(tǒng)升級、交通路網(wǎng)建設(shè)、XX縣區(qū)綠化及建筑外立面改造和工程監(jiān)理及代理；政府自籌1500萬元（此投資為一期建XX縣區(qū)改造，二期舊XX縣區(qū)改造正在策劃中）主要用于長約500米的區(qū)五院道路、長約1000米的白電路、三角碑4個公交停車港建設(shè)和驛都廣場人行道環(huán)境整治，風(fēng)貌鎮(zhèn)所有項目設(shè)計、地下管網(wǎng)探測和租地拆遷等費用列支。

四、建設(shè)計劃

第一階段：進場準備階段（年3月10年5月31日）

人員到位，主要任務(wù)：

1.完成各個工作組的組建。并制定出各組的工作計劃和執(zhí)行方案。責(zé)任單位：各個工作組）2.啟動風(fēng)貌鎮(zhèn)綜合整治工程的宣傳工作，通過電視、海報、公告、宣傳欄、展板等多種形式集中宣傳風(fēng)貌鎮(zhèn)建設(shè)的意義和要求，采取入戶宣傳的形式最大可能爭取居民、店戶的理解、支持和主動配合，營造良好氛圍，為后期工程施工創(chuàng)造條件。責(zé)任單位：綜合組、宣傳報道組）3.認真清理統(tǒng)計改造區(qū)內(nèi)的違章建筑和戶外廣告招牌，研究制訂拆除方案，分類別、分批次動員業(yè)主自拆。拒不拆除的堅決強制拆除，以保證風(fēng)貌鎮(zhèn)建設(shè)管網(wǎng)埋設(shè)和風(fēng)格統(tǒng)一的需要。責(zé)任單位：綜合組、拆違整治組）4.完成綜合管網(wǎng)埋設(shè)、人行系統(tǒng)換裝、XX縣區(qū)環(huán)境綠化和建筑外立面整治方案的比選確定最終的設(shè)計單位完成施工圖設(shè)計和圖紙審查，完成項目的立項和招投標工作，并與涉及的各管線業(yè)主單位或需占用土地的業(yè)主達成改造協(xié)議、用地協(xié)議，簽訂合同，為全面施工作好準備。責(zé)任單位：綜合組、工程建設(shè)組）