房屋購置合同范本哪位有

房屋購置合同范本哪位有1.甲方（買方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方有意購買位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產，乙方為該房產的合法所有者，愿意出售該房產。為明確雙方在房屋購置過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方陳述與保證：

1.甲方是具有完全民事行為能力的法人，具備購買房產的主體資格；

2.甲方購買房產的資金來源合法，不存在任何法律上的瑕疵；

3.甲方簽訂本合同的意思表示真實、自由，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

乙方陳述與保證：

1.乙方是房產的合法所有者，擁有出售房產的完全權利；

2.乙方提供的房產證、土地使用權證等資料真實、有效；

3.乙方保證在合同簽訂后，按照約定將該房產過戶至甲方名下；

4.乙方在房產交易過程中，不存在任何權利瑕疵、債權債務糾紛等情況。

雙方基于以上陳述與保證，達成以下房屋購置合同：

一、房屋基本情況

1.房產位置：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號；

2.房產面積：_______平方米；

3.房產用途：住宅/商業(yè)；

4.產權性質：國有土地使用權/集體土地使用權；

5.房產證號：_______；

6.土地使用權證號：_______。

二、交易價格與支付方式

1.交易價格：雙方確認，房產交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）；

2.支付方式：甲方采取以下第_______種方式支付購房款：

（1）一次性付款：甲方在本合同簽訂后_______日內，將購房款人民幣_______元（大寫：_______元整）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方在本合同簽訂后，按照以下分期付款計劃向乙方支付購房款：

第一期：本合同簽訂后_______日內支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

第二期：本合同簽訂后_______日內支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

……

最后一期：本合同簽訂后_______日內支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

三、房產過戶

1.乙方應在收到甲方支付的購房款后_______日內，協助甲方辦理房產過戶手續(xù)；

2.甲方應在辦理房產過戶手續(xù)過程中，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔應由甲方承擔的稅費；

3.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方共同辦理土地使用權過戶手續(xù)。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務；

2.乙方的權利與義務；

3.雙方的其他權利與義務。

五、履行期限

1.甲方支付購房款的履行期限；

2.乙方辦理房產過戶的履行期限；

3.雙方履行合同的其他期限。

六、違約責任

1.甲方未按照約定支付購房款的，應承擔的違約責任；

2.乙方未按照約定辦理房產過戶的，應承擔的違約責任；

3.雙方違反合同的其他情形及違約責任。

七、不可抗力

1.不可抗力的定義；

2.不可抗力事件發(fā)生時的處理方式；

3.不可抗力事件解除后的合同履行。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.合同的變更、解除、終止；

2.合同的轉讓；

3.合同的保密；

4.合同的生效、修改、解除等。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢、購房款支付完畢后終止；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

十一、簽署

甲方（買方）：_______有限公司

乙方（賣方）：_______有限公司

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方名下房產的各項條款與條件，確保雙方在房產交易過程中的合法權益得到保障。具體內容包括但不限于：房產的基本情況描述、交易價格與支付方式、房產過戶流程、雙方的權利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

1."房產"：指位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產，包括建筑物及其附屬設施、土地使用權等。

2."交易價格"：指甲方購買房產所需支付的全部款項，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3."過戶"：指甲方將房產從乙方名下轉移至自己名下的法律行為。

4."不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）在支付購房款后，甲方有權要求乙方按照約定辦理房產過戶手續(xù)；

（2）在合同履行過程中，甲方有權要求乙方提供房產證、土地使用權證等真實、有效的資料；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定交付房產，并保證房產的質量、權屬等符合約定。

2.義務：

（1）按照約定支付購房款；

（2）在辦理房產過戶過程中，承擔應由甲方承擔的稅費；

（3）遵守合同約定的其他條款。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在甲方支付購房款后，乙方有權要求甲方按照約定接受房產；

（2）在合同履行過程中，乙方有權要求甲方提供必要的資料，以便辦理房產過戶手續(xù)；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。

2.義務：

（1）在收到甲方支付的購房款后，乙方應按照約定辦理房產過戶手續(xù)，確保房產順利過戶至甲方名下；

（2）保證所出售房產的權屬清晰，不存在任何法律上的瑕疵；

（3）在房產交易過程中，如實向甲方告知房產的相關情況，不得隱瞞事實真相；

（4）遵守合同約定的其他條款。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，確保合同順利履行。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方確認，房產的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。甲方采取以下支付方式：

1.一次性付款：甲方應在合同簽訂后_______日內，將購房款人民幣_______元（大寫：_______元整）一次性支付給乙方。

2.分期付款：甲方按照以下分期付款計劃向乙方支付購房款：

-第一期：合同簽訂后_______日內支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

-第二期：合同簽訂后_______日內支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

-最后一期：合同簽訂后_______日內支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢、購房款支付完畢后終止。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.甲方支付購房款的時間節(jié)點；

2.乙方辦理房產過戶手續(xù)的時間節(jié)點；

3.雙方共同辦理土地使用權過戶手續(xù)的時間節(jié)點。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付購房款金額的_______%；

2.甲方未按約定時間支付購房款，經乙方催告后仍不支付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的_______%作為賠償；

3.甲方在合同履行過程中，提供虛假資料或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的_______%作為賠償。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%；

2.乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，經甲方催告后仍不辦理的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為賠償；

3.乙方在房產交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為賠償。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在追究違約責任的同時，受損害方有權要求違約方承擔因違約所造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：

-雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致無法或部分無法履行合同的，受影響方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明材料；

-受不可抗力影響的一方，在履行合同受到影響的時間段內，免除履行合同的責任；

-雙方應就受不可抗力影響的部分，根據實際情況協商解決，包括但不限于延長履行期限、部分或全部免除責任等。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟；

3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的調解，并按照調解結果執(zhí)行；

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產生的費用，按照敗訴方承擔的原則處理；

5.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他未受爭議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更、修改或補充，均需雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

-雙方達成一致，同意終止合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

-對方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.附