找中介租房怎么寫合同范本

找中介租房怎么寫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)中介有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司，擁有豐富的房源信息和專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能為乙方提供滿意的租房服務(wù)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在XX市XX區(qū)尋找合適的辦公場(chǎng)所。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意協(xié)助乙方尋找符合乙方需求的房源，并提供相關(guān)中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、帶看、協(xié)助談判、合同起草等。

二、乙方同意在甲方提供的中介服務(wù)下，尋找合適的辦公場(chǎng)所，并按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

三、雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解國家有關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)的法律法規(guī)，并對(duì)本合同內(nèi)容有充分的理解。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保租房過程的順利進(jìn)行。

五、本合同所涉及的房源信息、交易價(jià)格等商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方作為房地產(chǎn)中介方，為乙方提供尋找、推薦、帶看及協(xié)助談判等中介服務(wù)，以幫助乙方在XX市XX區(qū)租賃合適的辦公場(chǎng)所。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

1.甲方負(fù)責(zé)收集、整理、篩選符合乙方需求的房源信息；

2.甲方負(fù)責(zé)安排乙方實(shí)地查看房源，并提供專業(yè)建議；

3.甲方協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行租金、付款方式等條款的談判；

4.甲方協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)的辦理。

第二條定義

1.房源信息：指甲方提供的關(guān)于出租房源的相關(guān)資料，包括房屋位置、面積、戶型、租金等。

2.中介服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.租賃合同：指甲方協(xié)助乙方與出租方簽訂的關(guān)于房屋租賃的正式合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，不得故意隱瞞房屋瑕疵。

3.甲方應(yīng)積極為乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、帶看、協(xié)助談判等。

4.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)確保乙方與出租方租賃合同的順利簽訂及履行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并在租賃過程中享有充分的知情權(quán)。

2.乙方有權(quán)選擇是否與出租方簽訂租賃合同，并對(duì)租賃合同的條款擁有自主決定權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料，以便甲方為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的中介服務(wù)從事違法活動(dòng)。

6.乙方在簽訂租賃合同后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.中介服務(wù)費(fèi)：乙方向甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)為租賃合同約定租金的____%（具體比例雙方協(xié)商確定）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介服務(wù)費(fèi)至甲方指定賬戶。

3.甲方收到中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

4.若乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)拒絕協(xié)助辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成租賃合同的簽訂，否則甲方不再承擔(dān)中介服務(wù)義務(wù)。

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利簽訂及履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方若提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____倍。

2.甲方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)簽訂租賃合同，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為未支付中介服務(wù)費(fèi)的____%。

2.乙方在簽訂租賃合同后，無故解除合同或違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定履行租賃合同，導(dǎo)致甲方受到出租方追責(zé)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

4.不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供必要的證明。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的比例分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未在仲裁裁決書規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送日期以郵戳或送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.房源信息表；

b.租賃合同模板；

c.雙方認(rèn)為需要作為合