工程裝飾裝修施工合同范本

工程裝飾裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目為一幢XX層的綜合性商業(yè)大廈，現(xiàn)擬對(duì)該大廈進(jìn)行裝飾裝修工程；同時(shí)，甲方已充分了解并認(rèn)可乙方的裝飾裝修資質(zhì)、施工能力和服務(wù)質(zhì)量，乙方愿意承接甲方的裝飾裝修工程。

甲方為實(shí)現(xiàn)該商業(yè)大廈的裝飾裝修目標(biāo)，提高大廈的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特委托乙方作為本次裝飾裝修工程的施工方。乙方同意接受甲方的委托，嚴(yán)格按照甲方的需求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在裝飾裝修工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期的合作目標(biāo)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)大廈進(jìn)行裝飾裝修工程施工，以提升大廈的整體形象和商業(yè)價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工安裝、竣工驗(yàn)收以及后期維修保障等與裝飾裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.裝飾裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)大廈內(nèi)部空間、外部立面、公共區(qū)域等裝修、裝飾工作。

2.材料供應(yīng)：指甲方或乙方根據(jù)工程需要，提供的各類裝修材料、設(shè)備、產(chǎn)品等。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝飾裝修工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)提供裝飾裝修工程所需的有關(guān)資料、圖紙、設(shè)計(jì)要求等，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

b)依法按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

c)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。

d)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)、要求整改。

e)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付乙方工程尾款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按照甲方提供的資料、要求，制定詳細(xì)的裝飾裝修施工方案，并提交甲方審批。

b)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

c)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的裝修材料、設(shè)備、產(chǎn)品，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。

d)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

e)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

f)在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)工程的維修、保養(yǎng)工作，確保工程正常運(yùn)行。

g)依法維護(hù)甲方及現(xiàn)場(chǎng)施工人員的合法權(quán)益，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。

h)在合同約定的范圍內(nèi)，享有工程款的收取權(quán)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程裝飾裝修施工的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為中期款。

3.乙方完成工程并通知甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為竣工驗(yàn)收款。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方自合同生效之日起，應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成裝飾裝修工程施工。

3.乙方應(yīng)在工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付中期款和竣工驗(yàn)收款。

5.質(zhì)量保證金在工程保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款、竣工驗(yàn)收款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若甲方無(wú)故拖延或拒絕驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。返工期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和甲方損失。

c)若乙方提供的材料、設(shè)備、產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、維修，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

d)若乙方在工程保修期內(nèi)未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致工程設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互退還已付款項(xiàng)，并協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的共識(shí)。

b)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

d)法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互退還已付款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)工程裝飾裝修施工圖紙。

b)工程裝飾裝修施工方案及預(yù)算。

c)雙方簽訂的變更協(xié)議