預(yù)售合作協(xié)議合同范本

預(yù)售合作協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。乙方是一家具備優(yōu)秀產(chǎn)品研發(fā)能力、專業(yè)生產(chǎn)銷售的企業(yè)，專注于_______領(lǐng)域。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有互補(bǔ)性，為了實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售乙方產(chǎn)品的合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬開發(fā)建設(shè)的_______項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)，項(xiàng)目占地面積_______平方米，規(guī)劃總建筑面積_______平方米。

2.乙方在_______領(lǐng)域擁有豐富的產(chǎn)品線，產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良，深受市場好評(píng)。甲方認(rèn)為乙方的產(chǎn)品能夠滿足項(xiàng)目需求，有利于提升項(xiàng)目品質(zhì)。

3.雙方同意在遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及市場規(guī)律的前提下，開展預(yù)售合作，共同開拓市場，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方項(xiàng)目需求的產(chǎn)品，并按照甲方要求提供產(chǎn)品樣品、技術(shù)資料、價(jià)格方案等。

3.雙方共同制定預(yù)售計(jì)劃，明確預(yù)售時(shí)間、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。

4.甲方在項(xiàng)目預(yù)售階段，向客戶推薦乙方產(chǎn)品，促進(jìn)乙方產(chǎn)品的銷售。

5.雙方共同開展市場宣傳活動(dòng)，提高項(xiàng)目及乙方產(chǎn)品的知名度。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合項(xiàng)目需求的產(chǎn)品、技術(shù)支持及售后服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付預(yù)售合作費(fèi)用。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目預(yù)售所需的各項(xiàng)手續(xù)，并確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

（4）甲方應(yīng)積極推廣乙方產(chǎn)品，提高乙方產(chǎn)品的市場占有率。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付預(yù)售合作費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)提供符合甲方項(xiàng)目需求的產(chǎn)品，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品樣品、技術(shù)資料、價(jià)格方案等，配合甲方開展預(yù)售活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)配合甲方開展市場宣傳活動(dòng)，提高乙方產(chǎn)品的知名度。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情、產(chǎn)品成本、項(xiàng)目定位等因素，共同制定乙方產(chǎn)品的預(yù)售價(jià)格。

2.甲方按照實(shí)際銷售數(shù)量向乙方支付預(yù)售合作費(fèi)用。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在銷售合同約定的付款期限內(nèi)，將預(yù)售合作費(fèi)用支付給乙方。

五、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢各自的權(quán)利與義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付預(yù)售合作費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定提供產(chǎn)品或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方產(chǎn)品清單及價(jià)格表；

（2）雙方合作促銷方案；

（3）其他與合同有關(guān)的文件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方基于互補(bǔ)的優(yōu)勢資源，就甲方項(xiàng)目開展預(yù)售合作，共同提升項(xiàng)目品質(zhì)和乙方產(chǎn)品的市場占有率。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)提供符合項(xiàng)目需求的產(chǎn)品，雙方共同制定預(yù)售計(jì)劃、價(jià)格策略，合作開展市場推廣活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的_______項(xiàng)目。

2.預(yù)售合作費(fèi)用：指甲方根據(jù)實(shí)際銷售數(shù)量向乙方支付的費(fèi)用。

3.產(chǎn)品：指乙方提供的符合甲方項(xiàng)目需求的產(chǎn)品，包括但不限于硬件、軟件、服務(wù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供產(chǎn)品、技術(shù)支持及售后服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如產(chǎn)品不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方予以更換或退貨。

（3）甲方應(yīng)在預(yù)售合作期間，積極推廣乙方產(chǎn)品，確保乙方產(chǎn)品在項(xiàng)目中的銷售份額。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付預(yù)售合作費(fèi)用。

（5）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目預(yù)售所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場宣傳活動(dòng)，提高乙方產(chǎn)品的市場知名度。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付預(yù)售合作費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目預(yù)售所需的各項(xiàng)資料，以便乙方更好地開展合作。

（3）乙方應(yīng)提供符合甲方項(xiàng)目需求的產(chǎn)品，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)提供產(chǎn)品樣品、技術(shù)資料、價(jià)格方案等，配合甲方開展預(yù)售活動(dòng)。

（5）乙方負(fù)責(zé)提供售前、售中、售后服務(wù)，確保甲方和客戶的權(quán)益。

（6）乙方應(yīng)配合甲方開展市場宣傳活動(dòng)，提高乙方產(chǎn)品的市場知名度。

（7）乙方應(yīng)按照甲方要求提供產(chǎn)品培訓(xùn)、技術(shù)支持等，協(xié)助甲方提高銷售業(yè)績。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目預(yù)售合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方根據(jù)市場行情、產(chǎn)品成本、項(xiàng)目定位等因素，共同制定乙方產(chǎn)品的預(yù)售價(jià)格。價(jià)格如有調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付預(yù)售合作費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在銷售合同約定的付款期限內(nèi)，將預(yù)售合作費(fèi)用支付給乙方。具體支付時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）產(chǎn)品交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，向甲方提供產(chǎn)品。

（2）預(yù)售合作費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)售合作費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付預(yù)售合作費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。

（2）乙方未按約定提供產(chǎn)品或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。

（3）除上述違約金外，違約方還需承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失。

2.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款_______%的賠償金。

3.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，根據(jù)不可抗力影響的大小，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或部分、全部免除違約責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方按照以下原則處理：

（1）合同延期履行：雙方協(xié)商確定新的履行期限。

（2）合同部分或全部免除履行：根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的合同義務(wù)。

（3）合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終