地上停車位出租合同范本

地上停車位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX室

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方系XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)管理有限公司，擁有該小區(qū)地上停車位的經(jīng)營管理權；乙方系該小區(qū)業(yè)主，因日常出行需要，希望租用甲方管理的地上停車位。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就地上停車位的出租事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號小區(qū)內(nèi)的編號為XX的地上停車位出租給乙方使用，乙方愿意承租該停車位。

二、本合同項下的停車位僅用于乙方停放機動車輛，不得用于其他用途。乙方須確保所停車輛符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，且車輛手續(xù)齊全。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認對方的主體資格、停車位的位置、數(shù)量、價格等基本信息，并保證所提供的信息真實、準確、完整。

四、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

五、雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其管理的地上停車位出租給乙方使用，以滿足乙方停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供停車位，乙方支付租金并按約定使用停車位。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于停車位的出租、使用、維護、管理等。

第二條定義

1.停車位：指甲方管理的位于XX市XX區(qū)XX路XX號小區(qū)內(nèi)的編號為XX的地上停車位。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的停車位使用費。

3.履行期限：指甲方提供停車位給乙方使用，乙方支付租金的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方應確保停車位符合使用要求，并負責停車位的日常維護和管理。

（3）甲方應在合同履行期間保持停車位的使用權穩(wěn)定，不得隨意變更或收回。

（4）甲方應協(xié)助乙方處理與停車位使用相關的投訴、糾紛等問題。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用停車位，并享有甲方提供的相關服務。

（2）乙方應按照約定的時間和金額支付租金，不得無故拖欠。

（3）乙方應遵守停車位的規(guī)章制度，確保所停車輛不影響其他業(yè)主的正常出行。

（4）乙方在使用停車位期間，應愛護公共設施，如有損壞，應承擔相應責任。

（5）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方使用。

（6）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將停車位恢復原狀，并交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.停車位租金為每月人民幣XX元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應在每月的第一個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期前一個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

3.若乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理相關手續(xù)。

4.甲方有權在合同到期或提前解除合同時，要求乙方將停車位恢復原狀，并退還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定提供停車位或提前收回停車位，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）若甲方未按約定提供停車位，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）若乙方未按約定使用停車位，違反停車位的規(guī)章制度，甲方有權要求乙方改正，并支付相當于一個月租金的違約金。

（3）若乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方未將停車位恢復原狀并退還給甲方，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約。

4.雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或部分、全部免除履行合同的責任。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過三個月，雙方均有權要求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同其他未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。書面通知發(fā)出后，視為已送達對方。

2.合同變更：本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀，返還已支付款項等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽