信號塔租賃到期合同范本

信號塔租賃到期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國電信股份有限公司XX分公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡介：

1.1背景：甲方作為電信基礎(chǔ)設(shè)施的擁有者及運(yùn)營商，擁有一座位于XX省XX市XX區(qū)XX路的信號塔（以下簡稱“信號塔”）。乙方是一家專業(yè)從事通信設(shè)備租賃、維護(hù)及技術(shù)服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方的信號塔以提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。

1.2前提條件：雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，同意就信號塔租賃事宜簽訂本合同。雙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的履行。

1.3合作目的：甲方同意將信號塔出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)支付租金，并在租賃期間享有信號塔的使用權(quán)。雙方通過本次合作，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高信號塔的利用率，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的通信服務(wù)。

1.4合作期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

1.5合作范圍：乙方租賃甲方信號塔，用于安裝、維護(hù)通信設(shè)備，提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。具體合作內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）信號塔的租賃；

（2）信號塔的日常維護(hù)；

（3）通信設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)；

（4）無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的提供。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合同的順利履行，為雙方創(chuàng)造價值。以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將信號塔出租給乙方，乙方利用信號塔提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，以滿足市場需求，提升用戶體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括信號塔的租賃、維護(hù)、通信設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)以及無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的提供。

第二條定義

1.信號塔：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的通信基礎(chǔ)設(shè)施。

2.租賃期間：指甲方將信號塔出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.通信設(shè)備：指甲方或乙方安裝在信號塔上的所有設(shè)備，包括但不限于天線、饋線、傳輸設(shè)備等。

4.無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)：指甲方或乙方通過通信設(shè)備提供的無線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證信號塔的正常使用，確保乙方能夠順利安裝、維護(hù)通信設(shè)備。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)信號塔的日常維護(hù)，確保信號塔的安全、穩(wěn)定。

（4）甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時，協(xié)助乙方拆除通信設(shè)備，并退還乙方已支付的租金（如有）。

（5）甲方不得在租賃期間擅自變更信號塔的位置、結(jié)構(gòu)等，如確需變更，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用信號塔，并享有通信設(shè)備的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

（3）乙方負(fù)責(zé)通信設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用信號塔從事違法活動。

（5）乙方應(yīng)在租賃期間屆滿或提前終止合同時，拆除通信設(shè)備，并將信號塔恢復(fù)原狀。

（6）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對信號塔進(jìn)行合理使用，但不得將信號塔轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價格與支付條件

1.信號塔租賃價格為每年人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按年支付。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效日前一個月內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)完成通信設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。

3.雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供信號塔，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

（2）若甲方在租賃期間擅自變更信號塔位置、結(jié)構(gòu)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

（3）若甲方未按約定維護(hù)信號塔，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞或通信中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）若乙方未按約定完成通信設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

（3）若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓信號塔，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的50%。

（4）若乙方在租賃期間利用信號塔從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）若乙方在合同到期或提前終止合同時，未按約定拆除通信設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或解除等各個方面。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，任何與合同有關(guān)的書面通知或其他通信，應(yīng)以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行，并在送達(dá)對方指定地址時視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改、補(bǔ)充或變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月；

b.對方嚴(yán)重違反本合同條款，且未在收到書面通知后三十日內(nèi)予以糾正；

c.對方破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽(yù)，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成善后工作，包括但不限于支付應(yīng)付費(fèi)用、拆除設(shè)備等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于：

a.信號塔位置圖；

b.通信設(shè)備清單；

c.