花卉博覽園租賃合同范本

花卉博覽園租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX花卉博覽園有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX花卉園藝有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX花卉博覽園的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)和出租權(quán)，乙方在花卉種植、銷(xiāo)售及租賃行業(yè)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)資源，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方花卉博覽園事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為花卉博覽園的所有權(quán)人及經(jīng)營(yíng)管理方，擁有花卉博覽園內(nèi)所有設(shè)施及場(chǎng)地的合法出租權(quán)。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)從事花卉種植、銷(xiāo)售及租賃的企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方為充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，達(dá)成合作共識(shí)，共同推動(dòng)花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二、合作范圍

乙方租賃甲方花卉博覽園內(nèi)的場(chǎng)地，用于展示、銷(xiāo)售及租賃花卉，具體租賃范圍和面積以附件一《租賃場(chǎng)地明細(xì)》為準(zhǔn)。

三、合作期限

本合同租賃期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、合同金額與支付方式

1.合同總金額為人民幣XX元整，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的50%作為定金；

（2）合同履行期間，乙方每季度向甲方支付合同總金額的25%，共計(jì)四個(gè)季度支付完畢。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

1.保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，提供必要的水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施；

2.負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用；

3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和便利。

乙方：

1.按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積租賃場(chǎng)地，合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；

2.負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理，確保租賃期間無(wú)安全事故發(fā)生；

3.按時(shí)支付租金，如有違約，甲方有權(quán)按照約定追究乙方責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同附件一《租賃場(chǎng)地明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供花卉博覽園的租賃服務(wù)，乙方利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行花卉展示、銷(xiāo)售及租賃業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方花卉博覽園內(nèi)的場(chǎng)地，用于開(kāi)展花卉相關(guān)業(yè)務(wù)；

2.甲方提供租賃場(chǎng)地所需的水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施及必要的支持和服務(wù)；

3.雙方按照約定共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用和秩序。

第二條定義

1."花卉博覽園"指甲方合法擁有并出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的園區(qū)。

2."租賃場(chǎng)地"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的具體場(chǎng)地，詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地明細(xì)》。

3."租賃期限"指甲乙雙方約定的合同履行期限，即三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方使用要求。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和便利。

5.甲方不得干預(yù)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)行為。

6.甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不得拖延。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行花卉展示、銷(xiāo)售及租賃業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有違約，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，確保場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)遵守甲方花卉博覽園的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。

5.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方花卉博覽園場(chǎng)地的租金為人民幣XX元整，租金支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的50%作為定金；

（2）合同履行期間，乙方每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金，共計(jì)四個(gè)季度支付完畢。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前七個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，否則視為違約。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付定金；

（2）合同履行期間，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金；

（3）合同到期前三個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

（4）合同到期后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

3.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總金額的30%作為違約金；

（2）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、面積租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金；

（3）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總金額的50%作為違約金；

（4）乙方在租賃期滿后未按約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。

4.雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)時(shí)間的文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，該方的履行義務(wù)將相應(yīng)地暫?；蛎獬?，不視為違約。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他未爭(zhēng)議義務(wù)，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不影響任何一方尋求其他法律途徑維護(hù)其合法權(quán)益的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；

（2）雙方通過(guò)友好協(xié)商一致同意終止合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按照合同約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。

第十條附則

1.本合同附件一《租賃場(chǎng)地明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，