廠房施工合同范本

廠房施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房建設項目，并具備相應的建設條件和資質；鑒于乙方具有豐富的廠房施工經(jīng)驗、專業(yè)的技術團隊和良好的商業(yè)信譽，甲方擬將廠房施工項目委托給乙方實施。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行廠房施工事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“廠房施工項目”是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的甲方廠房建設項目。

1.2本合同所述“施工范圍”包括但不限于廠房土建、鋼結構、水電安裝、裝飾裝修等。

1.3本合同所述“合同價款”是指雙方約定的乙方完成廠房施工項目的總價款。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作完成廠房施工項目。特此說明。

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，負責完成位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房施工項目。具體內容包括但不限于廠房土建、鋼結構、水電安裝、裝飾裝修等工程，以及為保證工程質量和進度所必需的各項工作。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方進行的廠房施工項目。

2.施工范圍：包括廠房土建、鋼結構、水電安裝、裝飾裝修等工程內容。

3.合同價款：指甲方應支付給乙方的完成施工項目的總價款。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的完成工程項目的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定對乙方的施工進度、質量等進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應提供施工所需的場地、資料、圖紙等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。

3.甲方應按時支付合同價款，以保證乙方順利進行施工項目。

4.甲方在必要時可要求乙方對施工過程中的問題進行整改，直至滿足合同約定要求。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理與施工項目相關的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取合同價款。

2.乙方負責按照甲方提供的圖紙和施工要求，保質保量完成廠房施工項目。

3.乙方應制定合理的施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。

4.乙方負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方的財產安全。

5.乙方在施工過程中應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

6.乙方在合同約定的履行期限內完成施工項目后，應及時向甲方提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。

7.乙方在施工過程中如遇到問題，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房施工項目的合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成工程進度的50%后，甲方支付合同價款的30%；

（3）乙方完成工程進度的100%后，甲方支付合同價款的30%；

（4）剩余10%的合同價款作為質量保證金，待工程驗收合格滿一年后支付。

3.甲方支付合同價款時，乙方應提供等額的正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后開始施工，并按照以下時間節(jié)點完成工程：

（1）土建工程應在合同生效后XX個月內完成；

（2）鋼結構工程應在合同生效后XX個月內完成；

（3）水電安裝及裝飾裝修工程應在合同生效后XX個月內完成；

（4）整體工程應在合同生效后XX個月內完成。

3.若因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應友好協(xié)商，適當延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需的場地、資料、圖紙等，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產生的損失；

（3）若甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質量不符合合同約定，應負責無償整改，并賠償甲方因此產生的損失；

（3）若乙方無故解除合同，應支付甲方合同總價款20%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方承擔賠償損失的責任。

第七條不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及是否延長合同履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、仲裁費用、律師費用等因解決爭議產生的費用，按照訴訟或仲裁結果由敗訴方承擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。通知視為送達的日期按以下方式確定：

（1）掛號信或特快專遞：以郵戳日期為準；

（2）電子郵件：以郵件發(fā)送日期為準；

（3）直接送達：以接收方簽字日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達成一致；

（3）對方破產、解散或喪失民事行為能力。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）廠房施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工進度計劃表；

（4）其