廠房施工合同范本

廠房施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房建設(shè)項(xiàng)目，并具備相應(yīng)的建設(shè)條件和資質(zhì)；鑒于乙方具有豐富的廠房施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的商業(yè)信譽(yù)，甲方擬將廠房施工項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房施工事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“廠房施工項(xiàng)目”是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的甲方廠房建設(shè)項(xiàng)目。

1.2本合同所述“施工范圍”包括但不限于廠房土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等。

1.3本合同所述“合同價(jià)款”是指雙方約定的乙方完成廠房施工項(xiàng)目的總價(jià)款。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡介，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作完成廠房施工項(xiàng)目。特此說明。

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)完成位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房施工項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括但不限于廠房土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等工程，以及為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度所必需的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房施工項(xiàng)目。

2.施工范圍：包括廠房土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成施工項(xiàng)目的總價(jià)款。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料、圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，以保證乙方順利進(jìn)行施工項(xiàng)目。

4.甲方在必要時(shí)可要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改，直至滿足合同約定要求。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙和施工要求，保質(zhì)保量完成廠房施工項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。

4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方的財(cái)產(chǎn)安全。

5.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

6.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工項(xiàng)目后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。

7.乙方在施工過程中如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房施工項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同價(jià)款的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，甲方支付合同價(jià)款的30%；

（4）剩余10%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后支付。

3.甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

（1）土建工程應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成；

（2）鋼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成；

（3）水電安裝及裝飾裝修工程應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成；

（4）整體工程應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成。

3.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，適當(dāng)延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需的場地、資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及是否延長合同履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對方變更或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。通知視為送達(dá)的日期按以下方式確定：

（1）掛號信或特快專遞：以郵戳日期為準(zhǔn)；

（2）電子郵件：以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)；

（3）直接送達(dá)：以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致；

（3）對方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）廠房施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃表；

（4）其