公寓經(jīng)營出租合同模板

公寓經(jīng)營出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于__________，公寓樓棟號(hào)：__________，房號(hào)：__________，公寓面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方在租賃期間不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金__________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__月__日

附件：

1.甲方擁有公寓的權(quán)屬證明文件

2.公寓鑰匙交付清單

3.公寓設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于__________，公寓樓棟號(hào)：__________，房號(hào)：__________，公寓面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇丙方提供的服務(wù)，包括但不限于公寓維修、物業(yè)管理等。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方在租賃期間不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為甲方和乙方之間的服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保公寓的正常使用。

7.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。

7.4丙方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，由丙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。

8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金__________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__月__日

附件：

1.甲方擁有公寓的權(quán)屬證明文件

2.公寓鑰匙交付清單

3.公寓設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)方，介入本合同的意義和目的在于提供專業(yè)的公寓維修、物業(yè)管理等服務(wù)，確保公寓的正常使用和維護(hù)，同時(shí)也保障了甲方和乙方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方無需直接參與日常管理，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)，同時(shí)也為乙方提供了更好的居住環(huán)境和服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過與乙方簽訂租賃合同，確保乙方按期支付租金并合理使用公寓。同時(shí)，通過選擇丙方作為第三方服務(wù)方，甲方可以更好地管理和維護(hù)公寓，確保公寓的價(jià)值和收益。甲方的主導(dǎo)地位使得乙方需遵守合同約定，同時(shí)也要保護(hù)甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）并希望將其出租，乙方愿意承租該公寓，并擬定丙方為該公寓提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃公寓基本情況

1.1該公寓坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方為該公寓的合法所有權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該公寓。

5.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.4乙方有權(quán)按照合同約定享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

第七條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為乙方和甲方之間的服務(wù)提供方，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保公寓的正常使用。

7.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。

7.4丙方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，由丙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1乙甲雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金__________元。

8.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__月__日

附件：

1.甲方擁有公寓的權(quán)屬證明文件

2.公寓鑰匙交付清單

3.公寓設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意