街道物業(yè)簽約合同模板

街道物業(yè)簽約合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方物業(yè)管理工作有關事宜達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方為____街道的物業(yè)所有人，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設施等物業(yè)。

1.2乙方具備國家規(guī)定的物業(yè)企業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，負責甲方的物業(yè)管理事務。

二、物業(yè)服務內(nèi)容與范圍

2.1乙方應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范，全面履行物業(yè)服務合同約定的義務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.2乙方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于：設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)費用收繳等。

三、合同期限

3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、物業(yè)服務費用

4.1乙方向甲方收取的物業(yè)服務費標準為____元/平方米·月，物業(yè)服務費按建筑面積計收。

4.2甲方應在每月的第一個工作日支付當月物業(yè)服務費。

五、合同的履行與變更

5.1乙方應嚴格按照本合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范。

5.2合同履行過程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范的，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：物業(yè)基本情況說明書、物業(yè)管理規(guī)范、相關法律法規(guī)等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方物業(yè)管理工作有關事宜達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方為____街道的物業(yè)所有人，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設施等物業(yè)。

1.2乙方具備國家規(guī)定的物業(yè)企業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，負責甲方的物業(yè)管理事務。

1.3第三方為專業(yè)監(jiān)管機構，負責對乙方物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供服務。

二、物業(yè)服務內(nèi)容與范圍

2.1乙方應按照相關法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及甲方要求，全面履行物業(yè)服務合同約定的義務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.2乙方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于：設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)費用收繳等。

三、第三方職責

3.1第三方負責對乙方物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供服務。

3.2第三方應定期向甲方提交物業(yè)管理工作報告，包括但不限于服務質(zhì)量、服務態(tài)度、設施設備維護等情況。

3.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對乙方物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方有權要求乙方按照約定提供物業(yè)服務，并有權對乙方服務人員進行培訓和指導。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權要求乙方改正，并有權根據(jù)合同約定追究乙方責任。

4.4甲方有權根據(jù)合同約定，對物業(yè)服務費用進行調(diào)整。

五、乙方義務及限制

5.1乙方應嚴格按照本合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范。

5.2乙方應接受甲方及第三方的監(jiān)督和檢查，按照甲方及第三方要求進行整改。

5.3乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方及業(yè)主的合法權益。

5.4乙方在合同期限內(nèi)，不得將物業(yè)服務轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范的，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應的違約責任。

6.3第三方未按照約定履行監(jiān)督職責的，甲方有權要求第三方改正，并有權根據(jù)合同約定追究第三方責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同附件包括：物業(yè)基本情況說明書、物業(yè)管理規(guī)范、相關法律法規(guī)等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供服務，保障甲方及業(yè)主的權益。第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構，具有客觀、公正的優(yōu)勢，可以對乙方進行有效監(jiān)督，提高物業(yè)服務質(zhì)量。同時，第三方介入也有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約，維護甲方及業(yè)主的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，確保乙方按照甲方及業(yè)主的要求提供服務，保障甲方及業(yè)主的權益。作為物業(yè)所有人，甲方有權對乙方進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定提供服務，并有權根據(jù)合同約定追究乙方責任。通過甲方的主導，可以確保乙方履行合同義務，提高物業(yè)服務質(zhì)量，滿足甲方及業(yè)主的需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方物業(yè)管理工作有關事宜達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方為____街道的物業(yè)所有人，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設施等物業(yè)。

1.2乙方具備國家規(guī)定的物業(yè)企業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，負責甲方的物業(yè)管理事務。

1.3第三方為專業(yè)監(jiān)管機構，負責對乙方物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供服務。

二、物業(yè)服務內(nèi)容與范圍

2.1乙方應按照相關法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及甲方要求，全面履行物業(yè)服務合同約定的義務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.2乙方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于：設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)費用收繳等。

三、第三方職責

3.1第三方負責對乙方物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供服務。

3.2第三方應定期向甲方提交物業(yè)管理工作報告，包括但不限于服務質(zhì)量、服務態(tài)度、設施設備維護等情況。

3.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，要求甲方提供必要的物業(yè)管理工作條件。

4.2乙方有權要求甲方按照約定支付物業(yè)服務費用，并有權對費用支付情況進行監(jiān)督。

4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權要求甲方改正，并有權根據(jù)合同約定追究甲方責任。

4.4乙方有權根據(jù)合同約定，對物業(yè)服務內(nèi)容和服務標準進行調(diào)整。

五、甲方義務及限制

5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務費用。

5.2甲方應保證乙方在物業(yè)管理過程中，不受不合理的干擾和限制。

5.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方及業(yè)主的合法權益。

5.4甲方在合同期限內(nèi)，不得將物業(yè)服務轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范的，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應的違約責任。

6.3第三方未按照約定履行監(jiān)督職責的，甲方有權要求第三方改正，并有權根據(jù)合同約定追究第三方責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同附件包括：物業(yè)基本情況說明書、物業(yè)管理規(guī)范、相關法律法規(guī)等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于，確保甲方按照乙方及業(yè)主的要求提供服務，保障乙方及業(yè)主的權益。作為物業(yè)服務提供