2024廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述地址的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房位于__________________，面積為________平方米。1.2廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____年付，____季付，____月付。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，否則合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人身份證明或有效身份證件。2.確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.確保租金、租賃期限等合同條款明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：明確約定租金金額、支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款，并盡量采用具體、明確的表述。4.確保雙方在簽訂合同過程中充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。解決辦法：在簽訂合同前，充分溝通，確保雙方對(duì)合同條款無異議。5.確保合同簽訂后，雙方按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：合同簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中為甲方。2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。解釋：承租方在本合同中為乙方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，本合同中為位于某地的廠房。解釋：租賃物在本合同中特指位于某地的廠房及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金為本合同中乙方需支付給甲方的費(fèi)用，按約定的金額和方式支付。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。解釋：租賃期限為本合同中約定的乙方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解釋：違約責(zé)任為本合同中一方違反合同約定時(shí)，需承擔(dān)的相應(yīng)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的方法。解釋：爭(zhēng)議解決為本合同中雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的廠房出租給乙方（承租方）使用的情形。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）廠房，并按照約定的條款使用和支付租金的情形。補(bǔ)充條款：1.水電費(fèi)用的承擔(dān)：甲乙雙方約定廠房的水電費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。2.裝修限制：甲乙雙方約定乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修的限制條件，如裝修費(fèi)用、裝修期限等。3.提前解約條款：甲乙雙方約定在合同履行過程中，一方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。4.延長(zhǎng)租賃期限條款：甲乙雙方約定租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同的條件。5.保險(xiǎn)條款：甲乙雙方約定乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有效身份證件：用于證明乙方的合法身份。3.廠房現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄廠房的