毛坯房托管合同模板

毛坯房托管合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（托管方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（業(yè)主方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的毛坯房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其托管給乙方進(jìn)行裝修、租賃及管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、租賃及管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條托管范圍

1.1本合同所稱托管范圍包括房產(chǎn)的全部區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。托管期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)托管的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的托管合同。

第三條托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費(fèi)用。托管費(fèi)用包括但不限于裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.2托管費(fèi)用的具體金額、支付方式和時間等事項，雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在托管期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、租賃及管理，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并按照甲方提供的房產(chǎn)情況及要求進(jìn)行。

4.2乙方在托管期限內(nèi)應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合規(guī)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失及賠償責(zé)任。

4.3乙方在托管期限內(nèi)應(yīng)保證房產(chǎn)的租賃收入歸甲方所有，并按照約定時間、方式向甲方支付托管費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修、租賃及管理工作。

5.2甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定時間、方式支付乙方托管費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定時間接受房產(chǎn)的租賃收入。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（托管方）：[填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.裝修方案

3.租賃合同模板

4.托管費(fèi)用明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（托管方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（業(yè)主方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的毛坯房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其托管給乙方進(jìn)行裝修、租賃及管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、租賃及管理；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)的托管服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體角色及職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)能力，包括但不限于裝修管理、租賃管理、財務(wù)管理等方面。

1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)的托管情況，包括但不限于裝修進(jìn)度、租賃收入、費(fèi)用支出等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為房產(chǎn)的所有者，其權(quán)益為各方共同保障的對象。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、租賃及管理，并確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)。

2.3丙方作為第三方，應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、租賃及管理。

3.2乙方在裝修、租賃及管理過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)。

3.3乙方應(yīng)按照約定時間、方式向甲方支付托管費(fèi)用，并保證房產(chǎn)的租賃收入歸甲方所有。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)的托管情況，并提供必要的托管服務(wù)。

4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2丙方未履行本合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（托管方）：[填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.裝修方案

3.租賃合同模板

4.托管費(fèi)用明細(xì)表

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠更好地監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方的主體角色也能夠提供專業(yè)的托管服務(wù)，包括裝修管理、租賃管理、財務(wù)管理等方面，使得甲方的房產(chǎn)得到更好的管理和維護(hù)。通過第三方介入，甲方能夠更加放心地將房產(chǎn)托管給乙方，并享受到專業(yè)的托管服務(wù)，提高房產(chǎn)的租賃收入和價值。同時，甲方也能夠更好地控制風(fēng)險，避免因乙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失?？偟膩碚f，第三方介入的目的和意義在于為甲方提供更加安全、可靠、高效的房產(chǎn)托管服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高房產(chǎn)的價值和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（托管方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（業(yè)主方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的毛坯房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其托管給乙方進(jìn)行裝修、租賃及管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、租賃及管理；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)的托管服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體角色及職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)能力，包括但不限于裝修管理、租賃管理、財務(wù)管理等方面。

1.3丙方應(yīng)定期向乙方報告房產(chǎn)的托管情況，包括但不限于裝修進(jìn)度、租賃收入、費(fèi)用支出等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為房產(chǎn)的托管方，其權(quán)益為各方共同保障的對象。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、租賃及管理，并確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)。

2.3丙方作為第三方，應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、租賃及管理。

3.2甲方在裝修、租賃及管理過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)。

3.3甲方應(yīng)按照約定時間、方式向乙方支付托管費(fèi)用，并保證房產(chǎn)的租賃收入歸乙方所有。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方報告房產(chǎn)的托管情況，并提供必要的托管服務(wù)。

4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)終止本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2丙方未履行本合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（托管方）：[填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.裝修方案

3.租賃合同模板

4.托管費(fèi)用明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在房產(chǎn)托管過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為房產(chǎn)的托管方