物業(yè)店鋪裝修合同模板

物業(yè)店鋪裝修合同模板合同編號：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方店鋪裝修工程事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：_______

1.2工程地點(diǎn)：_______

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案，乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修施工，包括（但不限于）土建改造、水電布線、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、家具安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

1.4工程期限：雙方約定自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方完成全部裝修工程。

二、合同金額

2.1本工程合同總金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括工程款和施工期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等）。

2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段提供施工服務(wù)。

2.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項，支付金額為合同總金額減去已支付的預(yù)付款和其他費(fèi)用。

三、施工要求

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，遵守施工期間的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。

3.3乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換或修復(fù)。

四、工程驗收

4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時間通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在約定的驗收時間內(nèi)對工程進(jìn)行查驗，確認(rèn)工程是否符合合同約定。

4.2甲方對工程驗收合格的，應(yīng)支付剩余款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.材料品牌及規(guī)格型號

4.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

第三方主體（監(jiān)理方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體的專業(yè)監(jiān)理能力，甲乙雙方同意引入第三方主體進(jìn)行工程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度得到有效控制。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：_______

1.2工程地點(diǎn)：_______

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案，乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修施工，包括（但不限于）土建改造、水電布線、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、家具安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

1.4工程期限：雙方約定自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方完成全部裝修工程。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。

2.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方提供的材料、施工工藝、施工人員等進(jìn)行審核，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量報告，對工程存在的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的報告，對乙方進(jìn)行獎懲，包括獎勵和罰款。

3.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對施工圖紙和工程量清單進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。

四、乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)理，對監(jiān)理方提出的問題及時進(jìn)行整改。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有延誤，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

五、合同金額及支付方式

5.1本工程合同總金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括工程款和施工期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等）。

5.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段提供施工服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項，支付金額為合同總金額減去已支付的預(yù)付款和其他費(fèi)用。

六、工程驗收

6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時間通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在約定的驗收時間內(nèi)對工程進(jìn)行查驗，確認(rèn)工程是否符合合同約定。

6.2甲方對工程驗收合格的，應(yīng)支付剩余款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至符合合同約定。

七、違約責(zé)任及爭議解決

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

7.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)兩份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.材料品牌及規(guī)格型號

4.第三方主體資質(zhì)證明

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方主體具有專業(yè)的監(jiān)理能力，可以對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，對施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行控制，從而確保工程符合甲方的要求。同時，第三方主體的監(jiān)理意見可以作為甲方對乙方進(jìn)行獎懲的依據(jù)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，有權(quán)對工程進(jìn)行要求和監(jiān)督。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度得到有效控制。甲方的主導(dǎo)地位可以通過對乙方進(jìn)行獎懲、對施工圖紙和工程量清單進(jìn)行變更等方式得到體現(xiàn)，從而確保工程符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

第三方主體（監(jiān)理方）：_______

鑒于甲方擬對位于_______的物業(yè)進(jìn)行店鋪裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，并引入第三方主體進(jìn)行工程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度得到有效控制?，F(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：_______

1.2工程地點(diǎn)：_______

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案，乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修施工，包括（但不限于）土建改造、水電布線、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、家具安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

1.4工程期限：雙方約定自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方完成全部裝修工程。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。

2.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方提供的材料、施工工藝、施工人員等進(jìn)行審核，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量報告，對工程存在的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行整改。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的報告，對甲方進(jìn)行獎懲，包括獎勵和罰款。

3.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對施工圖紙和工程量清單進(jìn)行變更，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)理，對監(jiān)理方提出的問題及時進(jìn)行整改。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供施工所需的場地、材料等，如有延誤，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

五、合同金額及支付方式

5.1本工程合同總金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括工程款和施工期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等）。

5.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段提供施工服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項，支付金額為合同總金額減去已支付的預(yù)付款和其他費(fèi)用。

六、工程驗收

6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時間通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在約定的驗收時間內(nèi)對工程進(jìn)行查驗，確認(rèn)工程是否符合合同約定。

6.2甲方對工程驗收合格的，應(yīng)支付剩余款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至符合合同約定。

七、違約責(zé)任及爭議解決

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方如未按照約定時間提供施工所需的場地、材料等，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

7.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)兩份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.材料品牌及規(guī)格型號

4.第三方主體資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的