2024店面租賃合同(精簡(jiǎn)版)下載

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于___________（地址）的店面出租給乙方使用，店面面積為___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若乙方未按約定使用店面，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1店面內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。6.3租賃期內(nèi)，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解決，直至達(dá)成一致理解。2.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。3.租金及支付方式的細(xì)節(jié)，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。解決辦法：明確租金支付的具體日期和金額，選擇雙方認(rèn)可的支付方式，并約定清楚。4.合同的解除和終止條件，以及違約責(zé)任。解決辦法：了解在何種情況下合同可以被解除或終止，以及違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.其他約定，如裝修、轉(zhuǎn)租等特殊條款。解決辦法：對(duì)這些特殊條款進(jìn)行詳細(xì)討論，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面并同意將其出租給他人的一方。解釋：出租方是提供店面使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃店面并支付租金的一方。解釋：承租方是接受店面使用權(quán)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效時(shí)間。解釋：租賃期限是租賃關(guān)系存在的法律時(shí)間界限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方基于店面使用權(quán)利向出租方支付的報(bào)酬。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。解釋：違約是指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。6.賠償金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢補(bǔ)償。解釋：賠償金是違約方因其違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~。7.租賃物：指出租方同意出租的店面及其附屬設(shè)施。解釋：租賃物是租賃合同中約定的出租方同意讓出的財(cái)產(chǎn)。8.租賃終止：指租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)結(jié)束。解釋：租賃終止是指租賃合同規(guī)定的租賃關(guān)系正式結(jié)束。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)之間的店面租賃交易。2.當(dāng)出租方愿意將店面出租給承租方使用，并約定租金及租賃期限時(shí)。3.適用于店面經(jīng)營(yíng)者需要固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的情況。補(bǔ)充條款：1.店面使用范圍：明確乙方在店面內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)及禁止的事項(xiàng)。2.維修責(zé)任：約定店面及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)等。4.廣告及宣傳：如果店面允許對(duì)外展示，需明確乙方可否進(jìn)行店面裝修和廣告設(shè)置等。5.甲方進(jìn)入權(quán)：在特定情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入店面進(jìn)行查驗(yàn)或維修。6.合同續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)明確續(xù)約條件和租金調(diào)整機(jī)制。附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面的尺寸、布局和設(shè)施位置。2.租賃物清單：列明店面的家具、設(shè)備和其他附屬設(shè)施。3.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證明掃描件。4.