2024商店攤位租賃合同的中英文范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的商店攤位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述商店攤位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.2乙方同意租賃甲方的上述攤位，租賃期限、面積、攤位號等詳見本合同第二條。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金標準為人民幣（大寫）：____元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____年付，共計人民幣（大寫）：____元。乙方應(yīng)在簽訂本合一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃攤位僅限于從事__________活動，不得從事其他違法經(jīng)營活動。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始時將攤位交付給乙方使用。4.2在租賃期間，攤位的維修、養(yǎng)護責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修、養(yǎng)護責任由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。6.2違約方應(yīng)支付守約方損失賠償金，并承擔產(chǎn)生的一切法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保主體資格合法。2.明確租賃期限、租金、租賃用途等關(guān)鍵條款，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租賃期限、租金支付方式及金額、租賃用途等內(nèi)容，并由雙方確認。3.注意合同的履行地點和爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點和爭議解決方式，如合同簽訂地的人民法院。4.審查合同條款，確保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，避免合同無效或部分無效。解決辦法：在簽訂合同前，請專業(yè)律師審查合同條款，確保合同合法有效。5.注意合同的簽訂和履行過程中的證據(jù)保存，以便在發(fā)生糾紛時能提供有效證據(jù)。解決辦法：在簽訂合同和履行合同過程中，注意保存相關(guān)證據(jù)，如簽訂合同的書面文件、支付租金的憑證等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方履行租賃權(quán)利和義務(wù)的時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃租賃物所使用的目的和范圍。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.損失賠償金：指因違約行為導致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.商店、購物中心、商業(yè)街等零售業(yè)的攤位租賃。2.展覽會、展銷會、交易會等臨時攤位租賃。3.任何需要短期或長期租賃攤位進行的商業(yè)活動。補充條款：1.攤位布置與使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位大小和形狀進行合理布置，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，確保攤位在使用過程中的安全。2.營業(yè)時間：乙方應(yīng)遵守甲方的營業(yè)時間規(guī)定，不得提前或延遲營業(yè)。3.保險責任：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供相關(guān)保險證明，確保在租賃期間對攤位及其內(nèi)部設(shè)施進行保險覆蓋。4.稅費承擔：乙方應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。5.合同續(xù)約：在租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照當時市場價格重新協(xié)商