2024房屋購買合同標準范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方愿意購買該房屋，并愿意按照本合同的條款和條件購買該房屋；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：________________1.2該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期：________________1.3該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需支付的稅費由：________________承擔(dān)。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期之前，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收該房屋時，對該房屋進行驗收，確認該房屋符合本合同約定的條件。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。4.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確認房屋信息：確保合同中填寫的房屋地址、面積、所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期等信息準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)親自到房產(chǎn)部門查詢該房屋的相關(guān)信息，以確保信息的準確性。2.資金安全：確保購房款在支付過程中安全無風(fēng)險。解決辦法：乙方可以采取分階段支付購房款的方式，每次支付前應(yīng)確保房屋交付及驗收符合合同約定。3.房屋交付及驗收：確保房屋在交付時符合合同約定的條件。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋進行詳細驗收，并在驗收過程中記錄可能存在的問題。若存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。4.違約責(zé)任：確保在違約情況下，雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：合同中已明確約定了違約金的比例，一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.爭議解決：確保在合同履行過程中發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋：指位于特定地址，具有固定結(jié)構(gòu)，可用于居住、商業(yè)、辦公等目的的不動產(chǎn)。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.購房款：指乙方為購買該房屋而支付給甲方的貨幣資金。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，以平等、公平、誠實信用的原則，通過溝通、協(xié)商解決問題。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.二手房交易市場中，賣方與買方之間的房屋買賣。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括家具、家電等附屬設(shè)施的清單及歸屬。2.房屋過戶：雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.房屋維修：甲方承諾在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后一定期限內(nèi)，對房屋進行免費維修。4.房屋保險：乙方應(yīng)在接收房屋后，及時購買房屋保險。5.房屋出租：若房屋在所有權(quán)轉(zhuǎn)移前已出租，甲方應(yīng)將租金支付給乙方。附件列