工程居間合同范本民法典

工程居間合同范本民法典1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY工程咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

甲方是一家在國(guó)內(nèi)外具有廣泛影響力的企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資和管理業(yè)務(wù)。為高效完成甲方負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目，甲方需委托具備專(zhuān)業(yè)能力和豐富資源的乙方提供工程居間服務(wù)。

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事工程咨詢(xún)、居間服務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)資源和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)工程居間服務(wù)的能力。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方委托乙方提供工程居間服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款。

二、定義

1.本合同所述“工程居間服務(wù)”，是指乙方在甲方與第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“工程方”）之間提供溝通、協(xié)調(diào)、撮合等中介服務(wù)，以促成甲方與工程方達(dá)成合作，并確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.本合同所述“工程項(xiàng)目”，是指甲方負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資和管理項(xiàng)目。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在工程居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)，共同推動(dòng)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供工程居間服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，以確保甲方能夠順利開(kāi)展工程項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找、篩選合適的工程方，協(xié)助甲方與工程方達(dá)成合作協(xié)議；乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與工程方之間的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；乙方應(yīng)提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)咨詢(xún)等支持。

第二條定義

1.工程方：指與甲方合作，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)的第三方。

2.居間服務(wù)：指乙方在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供的與工程項(xiàng)目相關(guān)的中介服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供工程居間服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)展工程居間服務(wù)所必需的資料、信息，包括但不限于工程項(xiàng)目的基本情況、需求、預(yù)算等。

4.甲方在合同有效期內(nèi)，不得另行委托其他方提供相同的工程居間服務(wù)。

5.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有與工程方達(dá)成合作的權(quán)利。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極為甲方提供工程居間服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告工程居間服務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于與工程方的溝通、協(xié)調(diào)情況、工程方的資質(zhì)、信譽(yù)等。

4.乙方應(yīng)確保提供的信息、建議等均符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，不得誤導(dǎo)甲方。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保持與甲方的密切溝通，及時(shí)了解甲方的需求變化，調(diào)整居間服務(wù)策略。

6.乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追脚c工程方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和與工程項(xiàng)目相關(guān)的信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供工程居間服務(wù)的費(fèi)用為工程項(xiàng)目合同金額的__%，具體金額根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目合同金額確定。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：

a)在甲方與工程方達(dá)成初步合作意向后__日內(nèi)，支付居間服務(wù)費(fèi)總額的__%；

b)在工程項(xiàng)目合同正式簽訂后__日內(nèi)，支付居間服務(wù)費(fèi)總額的__%；

c)剩余的居間服務(wù)費(fèi)，在工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：YY工程咨詢(xún)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX分行

4.支付時(shí)間為本合同約定的各階段節(jié)點(diǎn)，具體支付日期以實(shí)際發(fā)生的日期為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)甲方與工程方達(dá)成初步合作意向的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

b)甲方與工程方正式簽訂工程項(xiàng)目合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

c)工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3.如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a)甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金；

b)甲方在合同有效期內(nèi)，擅自與第三方達(dá)成相同或類(lèi)似服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)__倍的違約金；

c)甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

a)乙方未按約定提供工程居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)__%的違約金；

b)乙方提供的信息、建議等導(dǎo)致甲方損失或與工程方發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或與工程項(xiàng)目相關(guān)的信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未履行或延遲履行合同，對(duì)方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)履行或采取補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

3.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為減少雙方損失，可以尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、調(diào)解或仲裁的程序等，由雙方協(xié)商確定。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決程序。如有違反，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿(mǎn)；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的義務(wù)。

第十條