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市區(qū)街道房屋買賣合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
市區(qū)街道房屋買賣合同模板
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),且乙方愿意購(gòu)買該房屋,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房屋描述
1.1房屋位于[填寫省份/市/區(qū)/街道名稱],門牌號(hào)為[填寫門牌號(hào)],建筑結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型],建筑面積為[填寫面積]平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫所有權(quán)證號(hào)],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.3房屋現(xiàn)狀:[描述房屋當(dāng)前的裝修及設(shè)施情況]。
二、購(gòu)買價(jià)格
2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元(大寫:[填寫金額的大寫形式])作為購(gòu)買房屋的價(jià)格(以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫百分比]作為定金,定金支付后才能進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。
2.3房屋交付及過(guò)戶手續(xù)完成后,乙方應(yīng)支付剩余的房?jī)r(jià)。
三、交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
3.3房屋交付時(shí),甲方應(yīng)保證房屋符合本合同第一條所述的現(xiàn)狀。
四、權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán),無(wú)任何債務(wù)和抵押。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià),并承擔(dān)由于自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
5.2如乙方違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
六、爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
七、其他條款
7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋現(xiàn)狀照片
[注:以上內(nèi)容僅為合同范本,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
市區(qū)街道房屋買賣合同模板
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),且乙方愿意購(gòu)買該房屋,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)服務(wù),達(dá)成以下合同條款:
一、第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估、交易保障及后續(xù)服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程的合法性、有效性,并確保交易雙方的權(quán)益得到保障。
二、房屋描述
與第一篇范本相同
三、購(gòu)買價(jià)格
與第一篇范本相同
四、交付及過(guò)戶
與第一篇范本相同
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益優(yōu)先:在房屋交易過(guò)程中,丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害,包括但不限于房?jī)r(jià)、交付時(shí)間及房屋現(xiàn)狀。
5.2甲方權(quán)利條款:甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方提供房屋交易的相關(guān)進(jìn)展,并要求丙方保障甲方的合法權(quán)益。
5.3甲方利益保障:如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的一切損失。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.2乙方在合同簽訂后,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的交易。
七、第三方責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程的合法性、有效性,并確保交易雙方的權(quán)益得到保障。
7.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
與第一篇范本相同
九、其他條款
與第一篇范本相同
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋現(xiàn)狀照片
第三方介入的意義和目的:
第三方介入房屋買賣合同的目的在于確保交易的公平、公正和合法性,保護(hù)買賣雙方的權(quán)益。在本合同中,甲方作為賣方,通過(guò)引入第三方丙方,增加了房屋交易的透明度和安全性,有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的專業(yè)服務(wù)能夠?yàn)榧追教峁└鼮槿娴谋U?,確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益在房屋交易過(guò)程中得到充分保障。通過(guò)引入第三方丙方,甲方可以在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益,如權(quán)益優(yōu)先保障、權(quán)利條款等。同時(shí),甲方可以通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保房屋交易能夠順利進(jìn)行。在此過(guò)程中,甲方能夠更好地維護(hù)自身利益,實(shí)現(xiàn)房屋買賣的目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
市區(qū)街道店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是位于[填寫店鋪具體地址]的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”)的合法所有者,并愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)服務(wù),達(dá)成以下合同條款:
一、第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),提供專業(yè)的店鋪轉(zhuǎn)讓咨詢、交易保障及后續(xù)服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、有效性,并確保轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益得到保障。
二、店鋪描述
2.1店鋪位于[填寫省份/市/區(qū)/街道名稱],門牌號(hào)為[填寫門牌號(hào)],店鋪面積為[填寫面積]平方米。
2.2店鋪現(xiàn)狀:[描述店鋪當(dāng)前的裝修及設(shè)施情況]。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元(大寫:[填寫金額的大寫形式])作為購(gòu)買店鋪的價(jià)格(以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),向甲方支付價(jià)格的[填寫百分比]作為定金,定金支付后才能進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
四、交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),將店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
4.3店鋪交付時(shí),甲方應(yīng)保證店鋪符合本合同第二條所述的現(xiàn)狀。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方權(quán)益優(yōu)先:在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害,包括但不限于價(jià)格、交付時(shí)間及店鋪現(xiàn)狀。
5.2乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)進(jìn)展,并要求丙方保障乙方的合法權(quán)益。
5.3乙方利益保障:如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,乙方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的一切損失。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方應(yīng)按照合同約定履行店鋪轉(zhuǎn)讓義務(wù),如甲方違反合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.2甲方在合同簽訂后,未經(jīng)乙方同意,不得將店鋪轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的交易。
七、第三方責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、有效性,并確保轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益得到保障。
7.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
與第一篇范本相同
九、其他條款
與第一篇范本相同
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件
3.店鋪現(xiàn)狀照片
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方丙方,乙方可以在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益,如權(quán)益優(yōu)先保障、權(quán)利條款等。同時(shí),乙方可以通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款,降低交易
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