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文檔簡介
合作合租合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲乙雙方合作合租事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條合作合租標的
1.1甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,房產(chǎn)具體情況詳見附件一。
1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn),用于__________(以下簡稱“用途”),并按本合同約定支付租金。
第二條合作合租期限
2.1本合同合作合租期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)租,應簽訂書面續(xù)租協(xié)議,并按本合同約定的租金、租賃期限等條款執(zhí)行。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按照甲方要求遷離出租房屋,并按照附件二《物業(yè)交割清單》歸還甲方房產(chǎn)及附屬設施。
第四條甲方權利和義務
4.1甲方應保證房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及乙方用途的需求。
4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng),確保乙方正常使用。
4.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關手續(xù),包括但不限于物業(yè)、水電、煤氣等。
4.4租賃期滿后,甲方應按照本合同約定,配合乙方辦理退租手續(xù)。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方應按照本合同約定支付租金,并按期足額支付。
5.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施,并按照附件二《物業(yè)交割清單》辦理移交和歸還手續(xù)。
5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.4乙方在租賃期間應按照甲方要求,配合甲方進行房產(chǎn)及附屬設施的維護、保養(yǎng)。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
6.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權利和義務,不得擅自變更或解除合同。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》和附件二《物業(yè)交割清單》為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲乙雙方合作合租事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條合作合租標的及第三方主體職責
1.1甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,房產(chǎn)具體情況詳見附件一。
1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn),用于__________(以下簡稱“用途”),并按本合同約定支付租金。
1.3丙方作為第三方主體,負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關系,協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務,并負責處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和問題。
第二條合作合租期限
2.1本合同合作合租期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)租,應簽訂書面續(xù)租協(xié)議,并按本合同約定的租金、租賃期限等條款執(zhí)行。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。
第四條甲方權益主導及第三方主體職責
4.1甲方權益主導:
(1)甲方應保證房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及乙方用途的需求。
(2)甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng),確保乙方正常使用。
(3)甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關手續(xù),包括但不限于物業(yè)、水電、煤氣等。
(4)租賃期滿后,甲方應按照本合同約定,配合乙方辦理退租手續(xù)。
4.2丙方職責:
(1)丙方應監(jiān)督乙方按期足額支付租金,確保甲方權益得到保障。
(2)丙方應協(xié)助甲方對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督,確保乙方合理使用房產(chǎn)及附屬設施。
(3)丙方應處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和問題,維護甲方權益。
(4)丙方應按照甲方要求,配合甲方進行房產(chǎn)及附屬設施的維護、保養(yǎng)。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方應按照本合同約定支付租金,并按期足額支付。
5.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施,并按照附件二《物業(yè)交割清單》辦理移交和歸還手續(xù)。
5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.4乙方在租賃期間應按照甲方要求,配合甲方進行房產(chǎn)及附屬設施的維護、保養(yǎng)。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
6.2乙方違反本合同約定,導致甲方權益受損的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并要求丙方協(xié)助處理。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》和附件二《物業(yè)交割清單》為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(簽字):__________丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在協(xié)助甲方更好地履行合同義務,監(jiān)督乙方按期足額支付租金,確保甲方權益得到保障。丙方作為獨立第三方,可以公正地處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和問題,維護甲方權益。通過丙方的介入,可以降低甲方在租賃期間的風險,提高合同履行的效率,實現(xiàn)甲方的利益最大化。
甲方為主導的目的和意義:
甲方為主導的目的在于確保其在合作合租合同中的權益得到充分保障。通過明確甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,甲方在合同中具有更高的地位和權益保障。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,甲方可以更好地約束乙方行為,降低合同履行風險。在此基礎上,甲方為主導的目的和意義在于實現(xiàn)甲方利益的最大化,確保甲方在合作合租過程中取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲乙雙方合作合租事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條合作合租標的及第三方主體職責
1.1甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,房產(chǎn)具體情況詳見附件一。
1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn),用于__________(以下簡稱“用途”),并按本合同約定支付租金。
1.3丙方作為第三方主體,負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關系,協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務,并負責處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和問題。
第二條合作合租期限
2.1本合同合作合租期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)租,應簽訂書面續(xù)租協(xié)議,并按本合同約定的租金、租賃期限等條款執(zhí)行。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。
第四條乙方權益主導及第三方主體職責
4.1乙方權益主導:
(1)乙方應保證合理使用房產(chǎn)及附屬設施,并按照附件二《物業(yè)交割清單》辦理移交和歸還手續(xù)。
(2)乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
(3)乙方在租賃期間應按照甲方要求,配合甲方進行房產(chǎn)及附屬設施的維護、保養(yǎng)。
4.2丙方職責:
(1)丙方應監(jiān)督甲方按期足額提供房產(chǎn)及附屬設施,確保乙方權益得到保障。
(2)丙方應協(xié)助乙方對甲方在租賃期間的服務情況進行監(jiān)督,確保甲方提供合理的服務。
(3)丙方應處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭議和問題,維護乙方權益。
(4)丙方應按照乙方要求,配合乙方進行房產(chǎn)及附屬設施的維護、保養(yǎng)。
第五條甲方權利和義務
5.1甲方應保證房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及乙方用途的需求。
5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng),確保乙方正常使用。
5.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關手續(xù),包括但不限于物業(yè)、水電、煤氣等。
5.4租賃期滿后,甲方應按照本合同約定,配合乙方辦理退租手續(xù)。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
6.2甲方違反本合同約定,導致乙方權益受損的,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并要求丙方協(xié)助處理。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》和附件二《物業(yè)交割清單》為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(簽字):__________丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導的目的和意義:
乙方為主導的目的在于確保其在合作合租合同中的權益得到充分保障。通過明確乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,乙方在合同中具有更高的地位和權益保障。同時,通過增加甲方的違約及限制條款,乙方可以更好地約束
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