小區(qū)家裝監(jiān)理合同范本

小區(qū)家裝監(jiān)理合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時間和終止時間1.4合同的解除和變更第二章監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的概況2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容2.4監(jiān)理工程的期限第三章監(jiān)理人員的配備和管理3.1監(jiān)理人員的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限3.3監(jiān)理人員的管理和培訓(xùn)3.4監(jiān)理人員的更換和調(diào)整第四章監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算和支付4.2監(jiān)理費用的調(diào)整4.3監(jiān)理費用的退還和賠償4.4監(jiān)理費用的支付方式和時間第五章監(jiān)理工作的質(zhì)量標準5.1監(jiān)理工作質(zhì)量的評定標準5.2監(jiān)理工作質(zhì)量的檢查和驗收5.3監(jiān)理工作質(zhì)量的改進和調(diào)整5.4監(jiān)理工作質(zhì)量的責(zé)任和追究第六章監(jiān)理工作的保密和知識產(chǎn)權(quán)保護6.1監(jiān)理工作信息的保密6.2監(jiān)理工作成果的知識產(chǎn)權(quán)保護6.3監(jiān)理工作資料的歸檔和保管6.4監(jiān)理工作資料的查詢和使用第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償和補償7.4違約責(zé)任的解除和終止第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調(diào)解和仲裁8.3爭議的法律適用和訴訟管轄8.4爭議解決的費用和承擔第九章附則9.1合同的附件和補充協(xié)議9.2合同的修改和補充9.3合同的解除和終止9.4合同的解釋和適用第十章合同的簽訂和生效10.1合同的簽訂時間和地點10.2合同的簽字和蓋章10.3合同的生效條件和時間10.4合同的備案和公示第十一章合同的履行和監(jiān)督11.1合同的履行原則和方式11.2合同的監(jiān)督和檢查11.3合同的履行情況和報告11.4合同的變更和調(diào)整第十二章合同的權(quán)利和義務(wù)12.1監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)12.2委托方的權(quán)利和義務(wù)12.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和繼承12.4合同雙方的權(quán)利和義務(wù)的免除和減輕第十三章合同的終止和解除13.1合同的終止條件13.2合同的解除程序13.3合同終止和解除的后果處理13.4合同終止和解除的后繼事項第十四章合同的附則14.1合同的生效時間14.2合同的有效期限14.3合同的適用法律和解釋機構(gòu)14.4合同的完整性和份數(shù)聲明合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)家裝監(jiān)理業(yè)務(wù)達成一致，簽訂本合同。1.2合同雙方的名稱和地址委托方：_________，地址：_________監(jiān)理方：_________，地址：_________1.3合同的生效時間和終止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理工程完畢并驗收合格之日起終止。1.4合同的解除和變更合同的解除和變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二章監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的概況監(jiān)理工程為委托方的小區(qū)家裝工程，工程地點為：_________。2.2監(jiān)理工作的范圍監(jiān)理工作范圍包括：工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容包括：對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督管理，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行審核和評估，提供監(jiān)理報告和建議等。2.4監(jiān)理工程的期限監(jiān)理工程的期限自監(jiān)理工作開始之日起至監(jiān)理工作結(jié)束之日止。第三章監(jiān)理人員的配備和管理3.1監(jiān)理人員的組成監(jiān)理人員由監(jiān)理方根據(jù)監(jiān)理工程的需要進行配備，組成專業(yè)齊全、經(jīng)驗豐富的監(jiān)理團隊。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限包括：對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行審核和評估，對施工方進行協(xié)調(diào)和溝通，提出整改意見和建議等。3.3監(jiān)理人員的管理和培訓(xùn)監(jiān)理方應(yīng)加強對監(jiān)理人員的管理和培訓(xùn)，確保監(jiān)理人員具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范。3.4監(jiān)理人員的更換和調(diào)整監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的需要，對監(jiān)理人員進行更換和調(diào)整，并提前通知委托方。第四章監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算和支付監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理工程的大小、復(fù)雜程度、工期等因素進行計算，具體金額雙方協(xié)商確定。支付方式為每季度支付一次，支付金額雙方協(xié)商確定。4.2監(jiān)理費用的調(diào)整監(jiān)理費用的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.3監(jiān)理費用的退還和賠償監(jiān)理費用的退還和賠償應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行，具體金額和方式雙方協(xié)商確定。4.4監(jiān)理費用的支付方式和時間監(jiān)理費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每季度的第一天。第五章監(jiān)理工作的質(zhì)量標準5.1監(jiān)理工作質(zhì)量的評定標準監(jiān)理工作質(zhì)量的評定標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。5.2監(jiān)理工作質(zhì)量的檢查和驗收監(jiān)理工作質(zhì)量的檢查和驗收應(yīng)由委托方和監(jiān)理方共同進行，對監(jiān)理報告和建議等進行評估和審核。5.3監(jiān)理工作質(zhì)量的改進和調(diào)整對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題和不足，監(jiān)理方應(yīng)提出改進和調(diào)整措施，并督促施工方進行整改。5.4監(jiān)理工作質(zhì)量的責(zé)任和追究監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對監(jiān)理工作質(zhì)量承擔相應(yīng)的責(zé)任和追究。第六章監(jiān)理工作的保密和知識產(chǎn)權(quán)保護6.1監(jiān)理工作信息的保密監(jiān)理方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)委托方許可不得泄露給第三方。6.2監(jiān)理工作成果的知識產(chǎn)權(quán)保護監(jiān)理工作成果包括但不限于監(jiān)理報告、建議、方案等，其知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。監(jiān)理方未經(jīng)委托方許可不得以任何形式使用或披露。6.3監(jiān)理工作資料的歸檔和保管監(jiān)理工作過程中產(chǎn)生的資料包括但不限于圖紙、文件、記錄等，應(yīng)由監(jiān)理方進行歸檔和保管，并確保其完整、準確。6.4監(jiān)理工作資料的查詢和使用委托方有權(quán)對監(jiān)理工作資料進行查詢和使用，但應(yīng)遵守相關(guān)的保密規(guī)定，不得泄露給第三方。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的調(diào)解和仲裁雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議的法律適用和訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同訴訟的管轄法院。8.4爭議解決的費用和承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例承擔。第九章附則9.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計劃、監(jiān)理費用明細等。雙方可以在合同簽訂后簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行修改和補充。9.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4合同的解釋和適用本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同的簽訂和生效10.1合同的簽訂時間和地點本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點）由雙方簽字蓋章。10.2合同的簽字和蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。10.3合同的生效條件和時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理工程完畢并驗收合格之日起終止。10.4合同的備案和公示本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案和公示。第十一章合同的履行和監(jiān)督11.1合同的履行原則和方式雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，確保監(jiān)理工程的順利進行。11.2合同的監(jiān)督和檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。委托方有權(quán)對監(jiān)理工作進行檢查，監(jiān)理方應(yīng)予以配合。11.3合同的履行情況和報告監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報告監(jiān)理工作的履行情況，包括但不限于監(jiān)理進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。11.4合同的變更和調(diào)整如因特殊情況需要變更或調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二章合同的權(quán)利和義務(wù)12.1監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全。12.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理所需的相關(guān)資料和條件，并支付監(jiān)理費用。12.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同雙方的權(quán)利和義務(wù)的免除和減輕如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實際情況免除或減輕相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同的終止和解除13.1合同的終止條件本合同終止條件如下：（1）合同約定的監(jiān)理工程完畢并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。13.2合同的解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.3合同終止和解除的后果處理合同終止和解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理合同終止和解除后的相關(guān)事宜。13.4合同終止和解除的后繼事項合同終止和解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保監(jiān)理工程的順利進行。第十四章合同的附則14.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的有效期限本合同的有效期限為_________年。14.3合同的適用法律和解釋機構(gòu)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，由雙方共同解釋。14多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)負責(zé)監(jiān)理工程的總體協(xié)調(diào)和管理工作，確保監(jiān)理工程的順利進行。說明：甲方作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，應(yīng)對整個監(jiān)理工程進行全面的協(xié)調(diào)和管理工作，確保監(jiān)理工程的進展、質(zhì)量和安全等方面得到有效控制。1.2甲方應(yīng)提供監(jiān)理所需的工程資料、設(shè)計文件、施工圖紙等，并確保其準確、完整。說明：甲方作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，有義務(wù)提供監(jiān)理所需的工程資料、設(shè)計文件、施工圖紙等，并確保這些資料的準確性和完整性，以便乙方進行有效的監(jiān)理工作。1.3甲方應(yīng)對乙方進行合理的授權(quán)，明確乙方的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限。說明：甲方作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，應(yīng)對乙方進行合理的授權(quán)，明確乙方的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限，以便乙方在監(jiān)理過程中能夠有效地行使職責(zé)，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全。1.4甲方應(yīng)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評價，并有權(quán)提出改進和調(diào)整的建議。說明：甲方作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，應(yīng)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評價，確保乙方的監(jiān)理工作符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時，甲方有權(quán)提出改進和調(diào)整的建議，以促進監(jiān)理工程的順利進行。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全。說明：乙方作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，應(yīng)嚴格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全，不得有任何違法行為。2.2乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理組織體系，明確監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限，確保監(jiān)理工作的有序進行。說明：乙方作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，應(yīng)建立健全監(jiān)理組織體系，明確監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限，確保監(jiān)理工作的有序進行，以提高監(jiān)理效率和質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作的履行情況，及時反饋監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和建議。說明：乙方作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作的履行情況，及時反饋監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和建議，以便甲方了解監(jiān)理工程的進展和質(zhì)量情況，并采取相應(yīng)的措施。2.4乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用監(jiān)理費用，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全。說明：乙方作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，應(yīng)按照合同約定，合理使用監(jiān)理費用，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全，不得有任何浪費或濫用監(jiān)理費用的行為。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地進行監(jiān)理工作，不偏袒任何一方。說明：當?shù)谌街薪樽鳛楸O(jiān)理工程的主導(dǎo)方時，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地進行監(jiān)理工作，不偏袒任何一方，以確保監(jiān)理工程的公平性和透明度。3.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和能力，能夠獨立完成監(jiān)理工作，并對其結(jié)果負責(zé)。說明：第三方中介作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和能力，能夠獨立完成監(jiān)理工作，并對其結(jié)果負責(zé)，以保證監(jiān)理工程的質(zhì)量和效果。3.4第三方中介應(yīng)對監(jiān)理工作進行全面的記錄和歸檔，以備后續(xù)查閱和審計。說明：第三方中介作為監(jiān)理工程的主導(dǎo)方，應(yīng)對監(jiān)理工作進行全面的記錄和歸檔，包括監(jiān)理報告、檢查記錄、整改措施等，以備后續(xù)查閱和審計，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量和合規(guī)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理計劃3.監(jiān)理費用明細4.施工圖紙5.設(shè)計文件6.工程合同7.施工許可證8.監(jiān)理人員的資質(zhì)證明9.監(jiān)理過程中的檢查記錄10.整改措施及回復(fù)11.監(jiān)理報告12.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致監(jiān)理工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、安全事故等。2.委托方未按照合同約定提供工程資料、設(shè)計文件、施工圖紙等，影響監(jiān)理工作的正常進行。3.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行。4.監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、安全事故等。5.委托方未按照合同約定提供工程資料、設(shè)計文件、施工圖紙等，