城市綜合體翻新合同樣本

城市綜合體翻新合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章翻新工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程進(jìn)度與期限3.1工程進(jìn)度計劃3.2工程期限3.3進(jìn)度與期限調(diào)整3.4工程延期違約責(zé)任第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施4.4質(zhì)量爭議處理第五章合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價格調(diào)整第六章設(shè)計與技術(shù)要求6.1設(shè)計責(zé)任6.2技術(shù)文件6.3設(shè)計變更6.4技術(shù)咨詢與服務(wù)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式9.4違約與侵權(quán)競合處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止與解除的程序第十二章合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的補(bǔ)充12.3合同的修改12.4合同的廢止第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4關(guān)聯(lián)企業(yè)間的合同適用第十四章合同的附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的補(bǔ)充與修改14.4附件的廢止合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同雙方鑒于_________（項目名稱），甲方委托乙方進(jìn)行_________（工程內(nèi)容）的翻新工作。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在_________過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章翻新工程概述2.1工程概況工程名稱：_________工程內(nèi)容：_________工程規(guī)模：_________2.2工程地點工程位于_________（具體地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_________（具體規(guī)模）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為_________（具體金額）。第三章工程進(jìn)度與期限3.1工程進(jìn)度計劃雙方協(xié)商確定工程進(jìn)度計劃，具體如下：第一階段：_________第二階段：_________第三階段：_________3.2工程期限工程總期限為_________（具體天數(shù)）。3.3進(jìn)度與期限調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度及期限。3.4工程延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按_________（標(biāo)準(zhǔn)）向甲方支付違約金。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照_________（標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)為_________（標(biāo)準(zhǔn)）。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取_________（措施）確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量爭議處理工程質(zhì)量爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按_________（方式）處理。第五章合同價格與支付5.1合同價格本合同總價為_________元（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式支付方式為_________（方式）。5.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按工程進(jìn)度分階段支付，具體如下：第一階段支付：_________第二階段支付：_________第三階段支付：_________5.4價格調(diào)整如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六章設(shè)計與技術(shù)要求6.1設(shè)計責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計責(zé)任。6.2技術(shù)文件乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)文件，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。6.3設(shè)計變更如甲方要求變更設(shè)計，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。6.4技術(shù)咨詢與服務(wù)乙方在施工過程中應(yīng)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方疑問。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取_________（措施）保護(hù)環(huán)境，防止污染。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按_________（程序）處理。7.4安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對施工過程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.4變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償方式如下：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）履行合同義務(wù)。9.4違約與侵權(quán)競合處理違約與侵權(quán)競合時，雙方可選擇追究違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________（具體名稱）。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，管轄法院為_________（具體法院）。10.4法律適用本合同適用_________（國家或地區(qū)）的法律。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同終止與解除的程序合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜。第十二章合同的附則12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸_________（合同方）。12.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂。12.3合同的修改本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.4合同的廢止本合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)對方合法權(quán)益。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3不可抗力不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解決。13.4關(guān)聯(lián)企業(yè)間的合同適用如雙方為關(guān)聯(lián)企業(yè)，本合同的適用應(yīng)遵守關(guān)聯(lián)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定。第十四章合同的附件14.1附件清單附件清單如下：（1）設(shè)計圖紙；（2）施工方案；（3）其他技術(shù)文件。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.4附件的廢止附件的廢止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同編號：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并按甲方的要求調(diào)整施工計劃。1.3甲方變更設(shè)計要求甲方在不影響工程總體進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)提出變更設(shè)計要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括施工過程中的技術(shù)咨詢、解決技術(shù)難題等。2.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.技術(shù)文件4.材料供應(yīng)商清單5.工程進(jìn)度報告6.設(shè)計變更通知7.材料驗收記錄8.施工安全事故報告9.知識產(chǎn)權(quán)證書10.保密協(xié)議11.關(guān)聯(lián)企業(yè)間的合作協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.履行合同義務(wù)不符合約定4.違反合同約定的行為5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.合同一方單方面解除合同7.合同一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失、支付違約金等責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。2.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格材料，并對因此造成的損失進(jìn)行賠償。3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定設(shè)計變更方案，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。4.安全事故發(fā)生：立即報告