環(huán)保咨詢房屋中介服務(wù)

環(huán)保咨詢房屋中介服務(wù)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保咨詢范圍2.2房屋中介服務(wù)范圍2.3服務(wù)方式第三章服務(wù)期限3.1環(huán)保咨詢期限3.2房屋中介服務(wù)期限第四章服務(wù)費(fèi)用4.1環(huán)保咨詢費(fèi)用4.2房屋中介服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)5.2房屋中介方的權(quán)利和義務(wù)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1咨詢方違約責(zé)任7.2房屋中介方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一章附則11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同的保管第十二章違約金和賠償12.1違約金計(jì)算方式12.2賠償范圍第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供環(huán)保咨詢及房屋中介服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保咨詢范圍乙方為甲方提供包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)保政策咨詢、環(huán)保技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。2.2房屋中介服務(wù)范圍乙方為甲方提供包括但不限于房屋買賣、租賃、評(píng)估、過戶等服務(wù)。2.3服務(wù)方式乙方根據(jù)甲方的需求，采取面對(duì)面、電話、電子郵件等方式提供服務(wù)。第三章服務(wù)期限3.1環(huán)保咨詢期限自合同生效之日起至環(huán)保項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。3.2房屋中介服務(wù)期限自甲方委托之日起至房屋交易完成之日止。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1環(huán)保咨詢費(fèi)用人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2房屋中介服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.3費(fèi)用支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定提供環(huán)保咨詢服務(wù)。（2）為乙方提供必要的資料和信息。（3）支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2房屋中介方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定提供房屋中介服務(wù)。（2）為甲方提供真實(shí)的房源信息和市場(chǎng)行情。（3）協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。6.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密泄露責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1咨詢方違約責(zé)任如咨詢方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2房屋中介方違約責(zé)任如房屋中介方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟時(shí)效本合同爭議的訴訟時(shí)效為三年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方明確表示不履行主要義務(wù)，對(duì)方無法履行合同。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，對(duì)方在收到通知后三十日內(nèi)未提出異議，則轉(zhuǎn)讓有效。第十一章附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方書面同意終止或合同約定的其他終止條件滿足時(shí)終止。11.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章違約金和賠償12.1違約金計(jì)算方式違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的____%作為違約金。12.2賠償范圍違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用、利息等。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市（縣）____街道____號(hào)簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定服務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照其指定的時(shí)間和要求提供服務(wù)。如甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)保咨詢或房屋中介服務(wù)，乙方應(yīng)盡快予以配合，確保服務(wù)的及時(shí)性。2.甲方資料提供甲方應(yīng)向乙方提供與環(huán)保項(xiàng)目或房屋交易相關(guān)的全部資料，包括但不限于相關(guān)文件、證件、圖紙等。甲方保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。4.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并賠償甲方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方專業(yè)性保障乙方應(yīng)具備專業(yè)的環(huán)保咨詢和房屋中介服務(wù)能力，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求。乙方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)為甲方提供可靠、專業(yè)的建議和指導(dǎo)。2.乙方服務(wù)滿意度保障乙方應(yīng)全力以赴確保甲方的滿意度。如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后及時(shí)采取改進(jìn)措施，以滿足甲方的要求。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方服務(wù)進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度提供服務(wù)。如乙方因特殊情況無法按期完成服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限。5.乙方服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。如乙方服務(wù)存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)瑕疵、賠償損失等責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方中介機(jī)構(gòu)。如雙方對(duì)第三方中介有異議，雙方有權(quán)共同協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)比例有異議，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整。3.第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三方中介對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)進(jìn)度保障第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度提供服務(wù)。如第三方中介因特殊情況無法按期完成服務(wù)，第三方中介應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.環(huán)保咨詢方案2.房屋中介服務(wù)合同3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.雙方簽字蓋章的合同副本6.補(bǔ)充協(xié)議7.授權(quán)委托書8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.合同履行過程中的通信記錄10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私4.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定6.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私7.甲方未按約定提供必要資料和信息8.甲方未按約定履行監(jiān)督權(quán)9.甲方無正當(dāng)理由解除合同10.甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保咨詢：指對(duì)環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)價(jià)、提出改進(jìn)措施等服務(wù)。2.房屋中介：指為房屋買賣、租賃等交易提供中介服務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.賠償損失：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。7.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代表其辦理相關(guān)事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限。2.服務(wù)質(zhì)量爭議：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.保密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.支付爭議：雙方應(yīng)保留支付憑證，如有爭議，可依法解決。5.法律法規(guī)變化：雙方